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发表于 11-11-2013 05:49 PM
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我的观点，是应该先用现金及每月投资进行信托基金投资，第二选才是动用EPF 。
没有现金而想有更高回酬，唯有动用公积金 |
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发表于 11-11-2013 06:12 PM
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tboontan 发表于 11-11-2013 05:49 PM 
我的观点，是应该先用现金及每月投资进行信托基金投资，第二选才是动用EPF 。
没有现金而想有更高回酬， ...
这得视各投资者的选择。
很多投资者将EPF作entry是因为服务费较低，而且不必自掏腰包出钱投资，心理关卡上比较容易通过。
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发表于 11-11-2013 07:34 PM
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artcreator 发表于 11-11-2013 06:12 PM
这得视各投资者的选择。
很多投资者将EPF作entry是因为服务费较低，而且不必自掏腰包出钱投资，心理关卡 ...
对大部分人，掏腰包出钱投资确实是相当困难，也很痛苦。
所以基金的销售，来自公积金的转移提款投资占大部分。
国人的理财理念，确实有待提升，难怪政府决定在小学阶段加入理财课程 |
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发表于 11-11-2013 08:02 PM
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tboontan 发表于 11-11-2013 07:34 PM
对大部分人，掏腰包出钱投资确实是相当困难，也很痛苦。
所以基金的销售，来自公积金的转移提款投资占 ...
理财这一点，说真的，应该从小就灌输。
我有发现到一点，那就是马来同胞会比华裔更容易接受基金投资，甚至他们了解概念后，会更主动地进行DCAP；反观华人的话，大部分太喜欢走快门，或瞧不起基金投资。这也就是为什么马来agent有更好的sales，而华人都跑去买屋子了……
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发表于 11-11-2013 08:34 PM
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artcreator 发表于 11-11-2013 08:02 PM
理财这一点，说真的，应该从小就灌输。
我有发现到一点，那就是马来同胞会比华裔更容易接受基金投资，甚 ...
我间中有做 ROAD SHOW , 基本上是马来族群比较少机心，头脑比较直，顾虑不多，容易相信人，容易谈妥投资。
华人就拒人千里外，好像市场到处都是老千那样，就算肯听你讲解，头脑思维复杂，顾虑多，比较难搞。
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发表于 12-11-2013 09:17 AM
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两位大大的讨论 让我获益良多 我本身只是投资public mutual, 去年的回酬只是差不多4%， 只比fd好那么一点点罢了 |
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发表于 12-11-2013 10:04 AM
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发表于 12-11-2013 10:13 AM
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artcreator 发表于 11-11-2013 08:02 PM
理财这一点，说真的，应该从小就灌输。
我有发现到一点，那就是马来同胞会比华裔更容易接受基金投资，甚 ...
可能华人觉得买屋子 是 有形的置产 ， 而觉得基金就是一推数字咯 。。。
而屋子的回抽率 比较快 及 高 吧 。。。
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发表于 12-11-2013 11:44 AM
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artcreator 发表于 12-11-2013 10:04 AM
原来已经是基金投资者了。
那不妨参考PM以外的基金公司看看？
其实我有个疑问， 本身有间房子在供着，如果有多余的钱，请问各位的意见会是把钱投进房屋贷款减少利息 还是把钱拿去投资呢？ |
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发表于 12-11-2013 12:04 PM
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silves 发表于 12-11-2013 11:44 AM
其实我有个疑问， 本身有间房子在供着，如果有多余的钱，请问各位的意见会是把钱投进房屋贷款减少利息 还 ...
如果贷款利息是4%，投资是5%，那就投资
如果贷款利息是4%，投资是3%，那就还利息
应该是这样？
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发表于 12-11-2013 12:15 PM
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storm0227 发表于 12-11-2013 12:04 PM
如果贷款利息是4%，投资是5%，那就投资
如果贷款利息是4%，投资是3%，那就还利息
应该是这样？
可是房子的利息是每个月再滚的 投资却是一年一年算的， 真的是这么看吗？
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发表于 12-11-2013 12:28 PM
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发表于 12-11-2013 12:30 PM
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storm0227 发表于 12-11-2013 12:28 PM
既然你心中已有答案，就跟着答案走吧
我只是照书直说，还没有经历过，所以也不知道
谢谢你的回复，只想在这里和大家讨论讨论
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发表于 12-11-2013 12:37 PM
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silves 发表于 12-11-2013 12:15 PM
可是房子的利息是每个月再滚的 投资却是一年一年算的， 真的是这么看吗？
利息都是per annum来算的, 所以不会有差。
况且房贷是reducing balance, 所以利息会慢慢地减少。
楼上的网友说得对, 投资回报率 5% 而房贷利息是4%的话, 现金拿来投资会比较好。
这就是杠杆原理了。
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发表于 12-11-2013 01:21 PM
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artcreator 发表于 12-11-2013 12:37 PM
利息都是per annum来算的, 所以不会有差。
况且房贷是reducing balance, 所以利息会慢慢地减少。
谢谢分析，那我就更清楚我现在要怎么作planning了
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发表于 12-11-2013 03:39 PM
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silves 发表于 12-11-2013 12:30 PM
谢谢你的回复，只想在这里和大家讨论讨论
哈哈哈，我是真的搞不清楚的
所以只是照书直说，有大大解释给你明白就好咯
我们都还有很多东西要学的，加油吧 |
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