两个相近的公寓布局，不同的建筑面积，你会选哪一个呢。。？

lwpin728

分别只是在阳台，更好买550sqft

雨化田

城市英雄 发表于 16-8-2013 11:40 AM
先不要管租金,屋子真正的价值是卖出的价钱,面积越大价值就越高,而且比较容易卖出去.当然,租金也会高一些. ...

这个单位的招租对象应该只是年轻夫妇，专业人士，外籍人士。。。。

他们应该不会跟人share住吧。。。

雨化田

ahdar 发表于 16-8-2013 01:55 PM
500 是 studio or soho吗？ 因该不能煮食物吧，那700的呢？

都是一房公寓，都有厨房设备，可以煮食。。。

雨化田

lwpin728 发表于 17-8-2013 05:14 PM
分别只是在阳台，更好买550sqft

好眼光。。。！

这个700sf的单位，阳台占了150sf 差额的蛮多部分。。。


不过。。。厕所格局比较好，门不会对着床。。。

jong_ps

個人會選擇700sqf。原因是出租的價錢會更高，如果以後打算要賣，也會比較容易出手，增值會比較多。多一個陽台是好的，畢竟買公寓就是為了享受外景，和家人或愛人享受站在陽台的感覺，吹吹自然的風，有多浪漫！我個人曾經是個租客，如果要租或是買高樓的公寓，我一定會選擇有陽台的！

雨化田

jong_ps 发表于 25-8-2013 10:11 PM
個人會選擇700sqf。原因是出租的價錢會更高，如果以後打算要賣，也會比較容易出手，增值會比較多。多一個陽 ...

如果你是租客。。。你会愿意多付600块租金。。。？

kk@peng

我看的是那一袋的需求是什么人，什么行业。。。
在来考虑大和小，不过发展商有这个的计划，他们都有一定在市场上挑擦很多，不然他会建商区不是更赚钱。。

woei_t

单房对于我来说
550和700是一样的
而且重要是要租金便宜

pml_318

700sqf 才一室一廳 感覺好奢侈

550的 RM426,250 首付 43K 貸款 390K 供 2K 5年利息85K
700的 RM542,500 首付 54K 貸款 490K 供 2.5K 5年利息108K

單純這樣看, 首付多11K, 利息多了23K, 每年多付6K
租金分別是多少 5年后你預計分別的價位到哪裡

雨化田

pml_318 发表于 28-10-2014 03:45 PM
700sqf 才一室一廳 感覺好奢侈

550的 RM426,250 首付 43K 貸款 390K 供 2K 5年利息85K

可能租金也没差。。。

不过如果以后出租或自住的话，我想700sf的比较适合吧。。。

ss24

0.45psf管理费超贵的。。

雨化田

ss24 发表于 1-11-2014 04:29 PM
0.45psf管理费超贵的。。

包括sinking fund....

可能用作成立绩效超强的管理层方面吧。。。

strikeaegis

雨化田 发表于 1-11-2014 04:56 PM
包括sinking fund....

可能用作成立绩效超强的管理层方面吧。。。

所以大大最后选择哪一间？

雨化田

strikeaegis 发表于 1-11-2014 06:36 PM
所以大大最后选择哪一间？

跟majority一样。。。选了个大间的。。。

大大你还在JB。。。不想回来做我的case。。。？

strikeaegis

雨化田 发表于 1-11-2014 06:43 PM
跟majority一样。。。选了个大间的。。。

大大你还在JB。。。不想回来做我的case。。。？ ...

哈哈，没有人毛遂自荐？

strikeaegis

我短期需要时常来回kl和jb,如果是exclusive我觉得大大也不希望有inquiry的时候我不在这里。等我jb的事情搞妥可以长期待在kl再来找你看看如何了