Kangkar Pulai 区在这2013到2020年会有什么大发展？

kelingkia2013

Itikputih 发表于 2-5-2014 08:47 AM
采用标准词汇是大家的责任。。

那清蒸吧。。。

xiaomiao83

Itikputih 发表于 2-5-2014 12:27 AM
Tropicana买下了Pulai Jaya斜对面一大片土地， Inerchange指日可待。。。

interchange已经确定了，近期会开工
Cadangan Membina Jambatan Keluar Masuk Di KM 27 Untuk Bandar Pulai Jaya Di Lot PTD 47439, 47440 & 47441, Mukim
Tarikh Anugerah：01/01/2014

Itikputih

xiaomiao83 发表于 3-5-2014 10:55 AM
interchange已经确定了，近期会开工
Cadangan Membina Jambatan Keluar Masuk Di KM 27 Untuk Bandar Pu ...

那个是在Pulai Jaya的半中间， 不知道会造成Traffic Jam吗？

KK896

Itikputih 发表于 2-5-2014 12:27 AM
Tropicana买下了Pulai Jaya斜对面一大片土地， Inerchange指日可待。。。

如果 Tropicana 来发展这里的话，they will definitely create the accessibility to enhance their sales. Example their Subang jaya project-Tropicana metropark, spent RM160million to build a direct link from federal highway to their 88acres project.
请问Tropicana 买的地是在那里一块？在second link的旁边吗？

KK896

Itikputih 发表于 3-5-2014 11:46 AM
那个是在Pulai Jaya的半中间， 不知道会造成Traffic Jam吗？

你有没有拍interchange的project板呢？

Itikputih

KK896 发表于 4-5-2014 10:34 PM
你有没有拍interchange的project板呢？

我不在JB， 也不再住那里， 可是要照片是没问题的， 你要这张是吗？

Itikputih

KK896 发表于 4-5-2014 10:28 PM
如果 Tropicana 来发展这里的话，they will definitely create the accessibility to enhance their sale ...

Pulai那里的 Lee Pineapple土地在那呢？ 就是那个地方了。。。

给你爆些新料 ：Maslee将在Teratai开霸级市场了， 就快开张了。。

KK896

Itikputih 发表于 4-5-2014 11:01 PM
Pulai那里的 Lee Pineapple土地在那呢？ 就是那个地方了。。。

给你爆些新料 ：Maslee将在Teratai开霸 ...

多谢你的照片。 我也在找Lee pineapple 的地,如果找到了就在这里分享。我試一下问问Tropicana看能不能拿到资料。

Itikputih

KK896 发表于 5-5-2014 01:54 AM
多谢你的照片。 我也在找Lee pineapple 的地,如果找到了就在这里分享。我試一下问问Tropicana看能不能拿到 ...

告诉你， 就在两个Pulai Perdana的之间的那块油棕园。。。。如果没错，那里可以直接通到Lima Kedai。。

soonheng

Itikputih 发表于 5-5-2014 09:40 AM
告诉你， 就在两个Pulai Perdana的之间的那块油棕园。。。。如果没错，那里可以直接通到Lima Kedai。。

真的哦，有人说从pulai indah那里去lima kedai或setia eco garden

jackphang

Itikputih 发表于 4-5-2014 11:01 PM
Pulai那里的 Lee Pineapple土地在那呢？ 就是那个地方了。。。

给你爆些新料 ：Maslee将在Teratai开霸 ...

Lee Pineapple在Nusajaya的地大到你无法想象。它的土地面积应该是从Second LInk的Pulai Interchange一路到proposed的Pulai Jaya Interchange这里。而Tropicana跟Lee Pineapple购买的土地主要是在Pulai Interchange这一带。你可以google map一下，里头的种植地段，很大面积都是属于LeePineapple的。所以，基本上Lee Pineapple根本都不需要急着卖地。

P.S:五福城的地之前也是LeePineapple的，你可以在从国光抄小径到SuteraMall经过LeePineapple的旧公司。

jackphang

Itikputih 发表于 4-5-2014 10:52 PM
我不在JB， 也不再住那里， 可是要照片是没问题的， 你要这张是吗？

应该还是只闻楼梯响，未见人下来。

jackphang

Itikputih 发表于 3-5-2014 11:46 AM
那个是在Pulai Jaya的半中间， 不知道会造成Traffic Jam吗？

现在的人都很聪明了，每当Sri Pulai Perdana1开始jam的时候，都是走进UTM过。如果Pulai Jaya 到士乃也通了的话，可以让更多在士乃工作的人搬来这一带居住。

Itikputih

jackphang 发表于 5-5-2014 09:03 PM
Lee Pineapple在Nusajaya的地大到你无法想象。它的土地面积应该是从Second LInk的Pulai Interchange一路到 ...

应该没有你想象中那么大吧！有图有真相！

xiaomiao83

Itikputih 发表于 6-5-2014 12:40 PM
应该没有你想象中那么大吧！有图有真相！

听说是毗邻setia eco garden~

马来西亚上市产业版上市公司丽阳机构 (Tropicana Corporation Berhad) 收购柔佛州依斯干达特别发展区内地段，增持该集团的旗下的发展地皮。以下分享简单资料：

成交产业：发展用地[Lot 313, 321, 324-328, 337, 339, 340, 342, 343, 795, 797,65678-65681, all within Mukim of Pulai, District of Johor Bahru, Johor Darul Takzim]

地点：此地段毗邻依斯干达发展区内的旗舰B区 (Zone B) 以北，第二环公路(Second Link) 将位于旗舰B 区内的奴莎再也 (Nusajaya) 互相连接起来。奴莎再也是依斯干达特区内发展最快速的旗舰区，内有乐高主题公园 (Legoland Park), 松下影城(Pinewood Studious), 哥打依斯干达 (Kota Iskandar) 等等。

地契：永久地契。

土地面积：256.54 英亩 (256.54 acres)

土地用途：有一部分是农业用地，一些则是工业用地。但发展商将向地方政府申请成为综合发展用地。

成交价 ：RM 366,550,573.30

每方尺价格：RM 32.80 per sq ft

交易日期：13/9/2013

卖方：Lee Pineapple Company (Ptd.) Ltd.

买方：丽阳机构属下子公司 Tropicana Desa Mentari Sdn Bhd

备注：预测丽阳机构此计划的发展总价值为64 亿令吉。

jackphang

xiaomiao83 发表于 6-5-2014 08:50 PM
听说是毗邻setia eco garden~
马来西亚上市产业版上市公司丽阳机构 (Tropicana Corporation ...

对，就是丽阳要发展的地点在Pulai Interchange靠近的地点（而非Pulai Jaya Interchange，虽然两者命名有点相似）。目前发展商都慢慢从临海一带往北移。不过要真的北移到Kangkar Pulai这里，我看还需要很多时间，因为Nusajaya的地真的太大了。

irene55

请问在pulai perdana 2/2 的物价跑到多少 ？ 早期的物价是 $170K (20' x 20')

红牛

irene55 发表于 7-5-2014 01:28 PM
请问在pulai perdana 2/2 的物价跑到多少 ？ 早期的物价是 $170K (20' x 20')

你开300k，人家 还嫌便宜

irene55

红牛 发表于 7-5-2014 06:15 PM
你开300k，人家 还嫌便宜

现在租金可租多少 ？

vanpersie

Itikputih 发表于 4-5-2014 11:01 PM
Pulai那里的 Lee Pineapple土地在那呢？ 就是那个地方了。。。

给你爆些新料 ：Maslee将在Teratai开霸 ...

woah..songmart要开,现在连maslee也要来kangkar pulai开了.看songmart pulai utama那间生意还不错,不知道到了kangkar pulai顾客会选择哪一间.迟点econsave也进来的话,kangkar pulai真的是越来越热闹了