签了offer letter，银行才说要减少贷款额

珊珊303

jacky1678 发表于 14-12-2012 10:19 AM
時間沒有過賣家 都不能說退，否則， 必須還你的定金。 相信那個時候你都有拿那所謂的sale confirmation l ...

因为屋主在签confirmation的时候，要在14天working days内prove 到银行不批，才能退deposit。

现在屋主站到很硬。

珊珊303

vivipeh 发表于 14-12-2012 09:21 AM
你的律师是银行panel啊？

对啊。律师是panel的

vivipeh

珊珊303 发表于 14-12-2012 10:43 AM
对啊。律师是panel的

其实你可以去咨询别的律师，可能会有比较好的解决方法，
因为跟银行panel都不太愿意帮你的，还是自己去解决快些，
他们通常都是叫你妥协什么的，并没有保护你的利益，
希望对你有帮助。。。

jacky1678

珊珊303 发表于 14-12-2012 10:43 AM
因为屋主在签confirmation的时候，要在14天working days内prove 到银行不批，才能退deposit。

现在屋主 ...

簡單來説你要你的loan 不批准之後方能拿到你的定金囘來對不？

不過如果真的沒有辦法，你可以叫那個銀行弄個reject loan letter 給你，但是現在問題是那個銀行肯不肯幫你， 就算肯， 可能你需要給點費用，至於多少我之前有聞過， 每個人的討價方式不一樣。 不過我之前問過的是， 幫我做一個reject letter 是 RM1500。

但是如果那個銀行是那個agent 的 panel 或是熟的話，可能性幫你就會比較低，不過也可以嘗試下的。 畢竟我之前中招也是他們的panel，到底他們要的還是錢吧了。

珊珊303

jacky1678 发表于 14-12-2012 05:17 PM
簡單來説你要你的loan 不批准之後方能拿到你的定金囘來對不？

不過如果真的沒有辦法，你可以叫那個銀行 ...

现在唯有祈求有银行可以批我。不然我3架ipad飞了

jacky1678

珊珊303 发表于 14-12-2012 06:00 PM
现在唯有祈求有银行可以批我。不然我3架ipad飞了

願主保有您度過難關。

珊珊303

jacky1678 发表于 14-12-2012 08:12 PM
願主保有您度過難關。

那我也该多拜拜了。

jacky1678

珊珊303 发表于 17-12-2012 11:54 AM
那我也该多拜拜了。

什麽狀況了？
好消息嗎？？　還是自己top up  ?

ygverygeng

你的banker绝对有很大很大的问题！！！连申请贷款都不肯查估价！！！！

我最近也是帮一个顾客查估价，我查完全部估价师都给不到市价，那我知道坦白跟顾客说了，顾客都说拿不到就算了，反正有一间银行给到！！

后来一个月后，这顾客找回我说那间银行连letter offer都签了，最后value拿不到。。。他怀疑banker都没有去查估价就申请贷款去了，最后迟拿到贷款，迟出钱，中penalty了

YSHARINE

viscount 发表于 11-12-2012 06:30 AM
签了offer letter 不代表一切，你需要看有没有讲关于condition precedent?

如果真的喜欢那间屋子，可以去 ...

就是。没法。只好借hong leong。 低利息。。。 我之前也重。。 好过10%被充公。看来搂住可试向家人借。

michelle8288

哪一间valuer firm quote 的？你可以去工会投诉他们不够专业over value property。