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发表于 5-8-2012 11:39 PM
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发表于 6-8-2012 07:59 AM
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scorpion1026 发表于 5-8-2012 11:39 PM 
那边外劳友族多...
回教堂还在中间,一天"炸"你几轮...
我都说了，若我是LZ，绝对不会考虑Flora Damansara。
买楼房不是在买菜，最好自己去看下要买楼房的周边环境/情况，看下要买楼房单位是怎样。还要看现在，想到以后。即使是买来投资出租，也要看自己是否喜欢，毕竟都是用自己的血汗钱买的。。。 |
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发表于 6-8-2012 01:04 PM
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发表于 6-8-2012 01:15 PM
来自手机
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cw5688 发表于 5-8-2012 04:27 PM
借这里问你一下。。。
如果公寓卖RM120k,已有租户(租给工厂外劳），租金每月RM550，那这间公寓值得买吗？ ...
你的算法有误，120千，租金550，回酬率不只1巴仙，回酬率是算年不是算月的。 |
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发表于 6-8-2012 01:53 PM
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发表于 6-8-2012 04:48 PM
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scorpion1026 发表于 6-8-2012 01:04 PM
赞同
也是说事实而已。。。没别的。 |
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楼主 |
发表于 6-8-2012 05:46 PM
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cw5688 发表于 5-8-2012 04:27 PM
借这里问你一下。。。
如果公寓卖RM120k,已有租户(租给工厂外劳），租金每月RM550，那这间公寓值得买吗？ ...
应该不是1%， 是5.5%吧。 |
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发表于 6-8-2012 05:49 PM
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joyajoyee 发表于 6-8-2012 05:46 PM
应该不是1%， 是5.5%吧。
是的， 算错了。我的数学挺烂的。
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楼主 |
发表于 6-8-2012 05:50 PM
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nycvang 发表于 5-8-2012 10:53 PM
买楼房，最好自己去看下要买楼房的周边环境/情况。最好在白天去看一趟，晚上也去看一趟，只因白天和晚上 ...
对，就是在survey着100K可以有什么选择，之后再做实地考察。 |
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发表于 6-8-2012 05:55 PM
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joyajoyee 发表于 6-8-2012 05:50 PM
对，就是在survey着100K可以有什么选择，之后再做实地考察。
LZ, 你是打算买来自主还是买来出租投资的? |
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楼主 |
发表于 6-8-2012 06:04 PM
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nycvang 发表于 5-8-2012 11:35 PM
你没看到我回 LZ 的帖吗? 我有问LZ要买的公寓是在那里？公寓名称？单位面积多少？
我没有特定的地点，就在计划着买个我的budget内的单位出租。
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楼主 |
发表于 6-8-2012 06:10 PM
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scorpion1026 发表于 5-8-2012 11:39 PM
那边外劳友族多...
回教堂还在中间,一天"炸"你几轮...
又是被外劳侵占了。
我现在住的公寓更糟，越来越多黑人出没。。。没有歧视的意思，可是他们总让我觉得不安全。
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楼主 |
发表于 6-8-2012 06:15 PM
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nycvang 发表于 6-8-2012 07:59 AM
我都说了，若我是LZ，绝对不会考虑Flora Damansara。
买楼房不是在买菜，最好自己去看下要买楼房的周 ...
对，实地考察很重要。
同时也要搜集各方的意见作参考，就算楼房和环境不错，治安也是重要的考量因素之一。
谢谢你的宝贵意见
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楼主 |
发表于 6-8-2012 06:23 PM
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nycvang 发表于 6-8-2012 05:55 PM
LZ, 你是打算买来自主还是买来出租投资的?
买来出租的
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发表于 6-8-2012 07:27 PM
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nycvang 发表于 6-8-2012 05:55 PM
LZ, 你是打算买来自主还是买来出租投资的?
Apartment/ Flat 屋价升值会高吗?
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发表于 6-8-2012 11:53 PM
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會，不過很慢。capital appreciation還輸給condominium.不過dividend yeild是蠻·高的。 |
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发表于 22-8-2012 02:24 AM
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本人在selayang有间appartment要出售。大概rm100k左右。有兴趣可以pm我。 |
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发表于 22-8-2012 03:10 AM
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怕水的魚 发表于 4-8-2012 06:32 PM
如果你是八打靈人，可以去花樂flora damansara走一走看一看~~約百千，近宜家，很靠近所得稅局。
以前有个朋友住flora damansara,常有偷窃，破门爆格的事发生。不安全。
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发表于 22-8-2012 07:33 AM
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purple1 发表于 22-8-2012 03:10 AM
以前有个朋友住flora damansara,常有偷窃，破门爆格的事发生。不安全。
就算是condo, 甚至是banglo都会发生这些事情..........
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发表于 27-8-2012 06:38 PM
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USJ 1 Angsana Apartment RM65k-90K
Good Year Court 1-6 RM100k-150k
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