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你的买家程序共花了几个月呢。。。。？来填写吧！
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楼主 |
发表于 26-6-2012 06:42 PM
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想问大大，怎么知道一家律师楼是不是大firm？
通过市场上的名声，还是有什么可以stat参考的？:han ...
阿贵2307 发表于 26-6-2012 06:19 PM 
有名不一定效率，有效率的不一定有名！ ！ |
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发表于 27-6-2012 10:03 AM
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回复 17# 阿贵2307
这我很难判定那个律师楼是不是大Firm，如果你没有亲身去看过那间律师楼。不过，有一些律师楼，是有什么什么&CO 的。那里大多都是比较多律师工作的公司。我的前屋主要用一间历史悠久的律师楼，我们不同意用同一个律师办事。可是前屋主一定要用同一个律师办事，最后前屋主那里的律师说他们是不会帮双方买卖家同时做文件因为会偏私，所以前屋主才没有办法我们才用个自的律师。 |
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发表于 27-6-2012 12:33 PM
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我是在19号6月跟屋主签了offer letter, 然后跟银行申请loan, 原本在22号就approve了，不过我还要加MRTA,所以现在又在申请了， 希望可以快点approve,我就可以叫律师做SPA了， 我的人比较心急。。。。。 |
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发表于 27-6-2012 03:10 PM
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版主！你的怎么那么快？？？ 自己是发展商？
SHANEYEE85 发表于 26-6-2012 10:05 AM 
我買的時候屋子已經85%起好，90%售出，我是機緣巧合下才碰到有剩現在我買的那個unit的。
隔天給資料，4天后打來說銀行approved loan，一個星期后跟銀行簽文件和S & P， 所有手續在一個月內就搞定了。 |
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发表于 27-6-2012 04:22 PM
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我的家，
2010年8月買，3天后loan approved，2011年10月初拿鑰匙。2011年11月初裝修。2012年1月初裝修完畢。1月中搬家~.gif) |
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发表于 27-6-2012 04:23 PM
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我是买2手的。。。
去年10月给deposit...然后屋主要求12月尾才submit spa 去stamping. （因为屋主不想中penalty)
然后他的律师又拖， 所以在今年3月才拿到钥匙。。。 |
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发表于 27-6-2012 04:55 PM
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发表于 27-6-2012 06:41 PM
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2手Apartment。2月尾下订金2%、3月头loan approve给头期8%、4-6月期间跑1-2趟（忘了）律师楼、7月中就搬进去了~
真正来算是5个月就好了... （前提是你要一直follow-up追问律师楼的顾问） |
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发表于 28-6-2012 01:46 PM
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发表于 2-7-2012 06:49 PM
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20个月。。。。。。。。。。。
羊痒痒 发表于 27-6-2012 04:55 PM 
为什么20 个月呢？ |
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发表于 29-7-2012 12:21 AM
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我的。。。从开始申请贷款到现在差不多3个月了，loan1-2个星期就approve了，可以他们说system有问题，买价超过300k的，system无法输入  我等到不耐烦，写信去cancel，他们才说system好了。。可以LO一直有错误，到最近才ok.
PBX的态度真的让人不敢恭维 :@ |
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发表于 2-8-2012 09:28 AM
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发表于 11-8-2012 01:40 PM
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我试过的不同的经验：
1）跟发展商买新屋：由签SNP到拿锁匙，等了6年+的时间。（发展商就是臭名远播的TALXM）
2）后来卖掉了，就用了8-9个月的时间，因为是lease hold，而且agent做事又不专业，间中发生沟通的很多问题。而我的代表律师也是不专业，把重要的事情全部交给没经验的新人做，做到一塌糊涂。还要我每次跟他们纠正，所谓久病成医，我做下做下自己都懂得怎么做他们的律师的工作了。
3）买另外的新房子，二手的，差不多12个月，因为也是lease hold的，又是在shah alam，马来人区，consent不容易拿到。拖了很久。
4）买店铺，新的，不到两年，约18-19个月就拿到锁匙。
5）买二手房子，这次是free hold的，约4个月左右。
6）买公寓，free hold的，不到半年就转手卖掉了。手续还没完成，因为是undercon的。 |
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发表于 11-8-2012 10:08 PM
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发表于 12-8-2012 09:57 AM
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楼主 |
发表于 18-8-2012 09:16 AM
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bspoh 发表于 11-8-2012 10:08 PM 
是从看屋子到签s&p的过程呢？
还是到拿钥匙呢？
签snp 到拿钥匙。
或者你愿意说出您的经历。
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发表于 18-8-2012 02:43 PM
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在新山买了一间外国人投资的房子， 因为没有割名； 所以在发展商的名下。。
因此 ， 办了两次的转名手续，， 浪费不少时间在与土地局的书信往来及纠缠。。。
律师楼的人的问责态度非常的好， 也许是同学， 很多时候方便很多。。。 价钱还可以优待 。。。
就这样， 从2011年4 月处理， 到年尾才完成。。。很耗时。。
我估摸着 ， 明年待装修后才可以住进去。。真累。。。
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发表于 5-4-2013 07:55 PM
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大概1两个月吧 |
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发表于 29-1-2014 10:06 AM
来自手机
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发表于 6-2-2014 10:21 AM
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