要kacau槟城（尤其是槟岛）房价继续攀升的方法

kingedward

樓主，檳城人的holding power太強了。。。。。很難的。

還有如果新的project太貴，考慮2手的，及比較小的 ...
饼干及面包 发表于 8-6-2012 07:29 PM

   新的project真的很贵。希望类似的project会越来越多，因为酱可以supply多过demand。
by the way, 什么意思是holding power?你是指槟岛人有能力hold这自己的屋子不卖？

其实槟岛人如果早已经有屋子了，都不会想卖。因为卖掉了，要买新的还需要加很多很多的钱来买。我是讲正在住着的屋子。

饼干及面包

回复 21# kingedward

我指的holding power很強的一群都是投資者（當然也包括炒家），他們現金多，能把持一段時間的如果賣價不是他們要的。

以目前的買氣，就是出現supply多過demand，價格還是很難下的。

kingedward

回复  kingedward

我指的holding power很強的一群都是投資者（當然也包括炒家），他們現金多，能把持一 ...
饼干及面包 发表于 8-6-2012 09:03 PM

   我还是保持乐观，他们的钱是有限的。只要在批准更多的房屋project， 他们会被击败的。但是受害者肯定是发展商。

啊蛋

我倒是觉得如果政府对房产实行高额税
第二间 5% tax of 屋价
第三间 10% tax of 屋价
那时就要看 谁还有这么多holding power..

kingedward

我倒是觉得如果政府对房产实行高额税
第二间 5% tax of 屋价
第三间 10% tax of 屋价
那时就要看 谁还有 ...
啊蛋 发表于 8-6-2012 09:51 PM

   如果一个人拥有超过一间屋子，就会被抽税，第二间5% tax 屋价，第三件10%。除非，能证明这些屋子是给自己的爸妈兄弟姐妹孩子住的，酱就会免税。

Kyusuke_FD3S

分享一些我自己的看法。

penang的屋子，有部分是外地人来买或投资。
不是每个penang人都那么有钱。而是有部分外地人有钱来买这里的屋子。无可否认，他们的holding power的确很强。


就业机会，应该要慢慢分散去mainland.不要一直集中在penang。洲政府已经有谈判几个工厂开在batu kawan了。
一来，可以分散人群。
二来，也可以分散交通。

mainland也要发展那些commercial,shoppingmall,来吸引人群过去居住。

当然，讲是容易，这些都不是一朝一日的事。

如果，要弄到经济崩溃来压低屋价，那时候，你自己的工保不保得住也是个问题。
别忘了，经济崩溃，银行也自身难保。

kingedward

分享一些我自己的看法。

penang的屋子，有部分是外地人来买或投资。
不是每个penang人都那么有钱。而是 ...
Kyusuke_FD3S 发表于 8-6-2012 11:19 PM

   我也不想要经济崩溃的。但是这个世界每十年就来一次经济不景气。最近的一次在2008年，受害者国家是冰岛和希腊。虽然不是发生在马奶下，但是马奶下也会被影响到。下一次的经济风暴是怎样发生，会在哪里发生，真的是不是每十年来一次，没有人知道。我总觉得一定会发生。对于某些人来讲，经济不景气是危机，对某些人来讲，这可是机会。