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发表于 21-2-2012 05:28 PM
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我两个加起来7k+供350k的都头痛了 |
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发表于 21-2-2012 05:41 PM
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感谢大家的帮助，我看中的屋是７００K，也是我的DREAM HOUSE，下个月会加人工，希望可以加多
我是属于家 ...
chosenlc 发表于 21-2-2012 05:21 PM 
屋子可以买大，但别装修太重本。。。 |
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发表于 21-2-2012 06:35 PM
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我认为今时今日如果银行批你80%++MOF的话，就放胆去买吧。。。 |
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发表于 21-2-2012 11:23 PM
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如果我当年两个人 7 千的时候买了 YTL 的七百千，现在卖出的话，单单卖一间屋子就能让我身家过百万了。可惜我没有买... |
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发表于 21-2-2012 11:42 PM
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发表于 22-2-2012 12:17 AM
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会很吃吧 |
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发表于 22-2-2012 10:24 AM
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感谢大家的帮助，我看中的屋是７００K，也是我的DREAM HOUSE，下个月会加人工，希望可以加多
我是属于家 ...
chosenlc 发表于 21-2-2012 05:21 PM
壓力測試
1) 你用7%pa 算利息. (現時利息4.4% + 3%). 來算供款.
2) 加上你付了deposit 之後, 還有一年的薪金剩. 即付了deposit後, 還有 70k 現金.
做到以上兩點, 你就很安全.
算你10% deposit. 借九成. 30年
即你現在要有 140k Cash, 預算每月供4.2k. (或者反過來說, 你每月期他使用,車,食,等等 少過3k)
你覺得可以便沒有問題. |
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发表于 22-2-2012 11:56 AM
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感谢大家的帮助，我看中的屋是７００K，也是我的DREAM HOUSE，下个月会加人工，希望可以加多
我是属于家 ...
chosenlc 发表于 21-2-2012 05:21 PM
屋子小一点也是可以很温馨的。
里面的设备好，家具电器都是最好的，这样也是一种享受。
而且剩下的钱可以轻松去旅行，或者给父母。
孩子也可以给他们比较好的教育，可以学钢琴，到外国参加生活营等。。。
最重要的供比较便宜的屋子，你压力比较小，这样你的人肯定比较开心，
夫妻的感情也肯定比较好。
如果你吃力的供一间屋子，屋子的壳你是有，
但是你其实牺牲了很多。。。
个人意见。 |
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发表于 22-2-2012 12:22 PM
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最近的房贷和汽车贷款银行把关比较严，最好计算好才买，不然Process到一半才发觉借不到Loan，那时就比较麻烦。
你给20%也不一定可以借到贷款，银行还需要看很多方面才确定Release Loan 给你。 |
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发表于 22-2-2012 01:19 PM
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LZ, 你们两个人是已经结婚了？？ 还是只是男女朋友？？ |
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发表于 22-2-2012 08:41 PM
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是我的话也绝对不会买。虽然有人说马上卖出去可以赚很多。不要搞我。怕怕，因为我只是一个普通的打工一族。 |
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发表于 22-2-2012 09:03 PM
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喜歓就好。我一人就背了500多ｋ了～  |
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发表于 22-2-2012 10:29 PM
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楼主 |
发表于 23-2-2012 09:29 AM
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谢谢大家的帮忙，我想问如果我借３０年大概一个月需要还多少？ |
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发表于 23-2-2012 10:22 AM
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谢谢大家的帮忙，我想问如果我借３０年大概一个月需要还多少？
chosenlc 发表于 23-2-2012 09:29 AM
如果借630k, 一个月3千1左右吧 |
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发表于 23-2-2012 11:04 AM
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我只知道一天不小心经济风暴什么的被炒了，家也跟着没了~~~ |
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发表于 23-2-2012 11:07 AM
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我只知道一天不小心经济风暴什么的被炒了，家也跟着没了~~~
阿公 发表于 23-2-2012 11:04 AM
所以我很不赞同2公婆一起供屋子。如果要靠2公婆一起才可以供，那么就很大风险。
一间屋子应该一个人单独就可以搞定，这样就算任何一人失业或者什么事情发生都不会太过彷徨。 |
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发表于 23-2-2012 01:50 PM
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我只知道一天不小心经济风暴什么的被炒了，家也跟着没了~~~
阿公 发表于 23-2-2012 11:04 AM 
不担心啦。。。。 |
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发表于 23-2-2012 02:08 PM
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回复 38# 周星星同学
不担心就好~~~ |
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发表于 23-2-2012 03:36 PM
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两个人人工７千，会买７００千的屋子吗？
chosenlc 发表于 21-2-2012 09:54 AM
No......big burden......gif) ....... |
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