求助！二手屋的烦恼！

yeoh3383

回复 17# syh

那房屋贷款的penalty你自己给完吗？

yeoh3383

死了咯！！！好像越讲就越久的都有！！！越讲越怕添！！！

syh

回复 21# yeoh3383


   自己给的

SHANEYEE85

死了咯！！！好像越讲就越久的都有！！！越讲越怕添！！！
yeoh3383 发表于 31-1-2012 09:49 PM

    每3天就去问一次吧！   虽然我也是每三天就问一次。也给他拖了1年。
   好过斋等吧！！ （我的consend 过了但律师说是屋主的问题可以拒绝给，但屋主好像可以延长他的处理期到3+3对吗？有谁知道？）

yeoh3383

之前律师答应二月可以拿到锁钥时，我已经订了家具；现在家具商频频打电话来吹送货，真是令我倍感压力。


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喜乐洋洋

leasehold的房子，如果已经有individual/strata title，是必须向土地局申请consent to transfer & charge。
consent是由卖方律师申请，在你的情况，卖方并没有另外聘请律师，所以你的律师会作出相关申请。
如果正常的freehold spa，completion date是3个月+1个月延长期限(with interest)。
但是以你的情况来说，在土地局批准你们的申请之前，你的SPA时间不会开始计算。
所以你并没有penalty/interest的顾虑。
还有，土地局的consent并不是100%会通过的（当然正常来讲都没问题，除非是bumiputra reserved land/unit或者low cost）。
这并不是law firm大小的问题。在土地局还没批准你们的申请之前，law firm并不能够做些什么。

yeoh3383

回复 26# 喜乐洋洋

请问以我的例子，还需要等多久呢?


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yeoh3383

回复 26# 喜乐洋洋
现在都已经二月了，请问我还要等多久再没有消息的话，才可以再打电话去追呢?


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bujingyun

之前律师答应二月可以拿到锁钥时，我已经订了家具；现在家具商频频打电话来吹送货，真是令我倍感压力。


( ...
yeoh3383 发表于 2-2-2012 06:29 PM

   你不用等装修么?疆快定完家私。。我也是在给家私老催。。
还有两个星期就入伙。。可是还没有装修好。。
SIBEH赶。。

etking

leasehold等consent真的很慢，但是可以催lawyer快点，他们才会take action的。

我的leasehold差不多4-5个月就ok了，consent等的时间差不多2个月，一旦consent到手，bank loan很快出的，不用担心啦。。。

yeoh3383

回复 29# bujingyun
因为之前year end sales时订的，我有跟他们说可能是三或四月，可是以现在的情况来看会冻过水了。


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yeoh3383

回复 30# etking

我的律师已经给我吹到发脾气了，他叫我不要再吹他了，一有任何进展会马上给我知道


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yeoh3383

回复 30# etking
你的地点是在KL的吗?听说不同的地点效率也不一样，是真的吗?


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skydreamer1978

我等一年才拿到，楼主，就等咯。。

SHANEYEE85

lz你的律师有说大概几时回好吗？他是不是说在等谁谁谁。好了就可以进行下一步，不会提到几时会好，对吧？

yeoh3383

回复 35# SHANEYEE85
对了，之前弟一次见时（8月2011）说二月可以好；之后一月中（2012）去问他时，就说等consent没有将快；农历新年后再次去找他，就说要四月；刚刚电话去问就说要五，六月而且态度很差那种。（我自问我好声好气的跟他说话，从来没有骂过他）


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limhuihui

恭喜恭喜，屋子好美喔。几时搬新家

limhuihui

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limhuihui

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limhuihui

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