Klcc condo(Condominium)

ylt

看起來不交並不合理,全額交合理?

tindontin

回复  tindontin


    謝謝指正!己経改好了!
希望各位就事論事,才對小弟有幫助.
kampung地己經買好了 ...
ylt 发表于 26-12-2011 05:15 PM

就是就事论事啦。。。你这种自私思想的人不要买condo比较好。。。有要人家顾好保安，保养好condo，但觉得maintenance fee 给到不甘愿。。。。拜托啦。。。在你kampung地，起个大楼，然后自己顾，自己做保安，就不用给任何费用了。。。如果你说你有很多钱，那么就买多几快kampung地，起一个大皇宫。。。。不过你那么自私，不舍得给费用，那么自己就要２４hours守着你的皇宫了。。。不要来kl买condo啦，我们这边好的condo是由有公民意识的居民组成的，大家会准时pay maintenance fee，然后会确保management做好工。。。
你可以问agent那一间烂apartment或烂flat，不交maintenance fee也可以的，你比较适合买或住那些。。。

ylt

回复 22# tindontin

謝謝!
沒參考價值。

tindontin

回复  tindontin

謝謝!
沒參考價值。
ylt 发表于 26-12-2011 07:38 PM

不客气，你的题目更没有值得大家在讨论下去的价值。。。希望你会听进劝告，要买好的condo，最重要自己和居民要尽自己的责任。。。就是交maintenance fee。。。。不要再这样自私。。。

ylt

都已經要一年了，klcc的condo還沒買到，也不知道有沒有漲價?

nycvang

susan2609 发表于 25-12-2011 07:01 PM
Condo的管理費沒住也要交，不合理。而且太高了，0•35到0•5psf，好貴。如果買2000sf，每月要交1000元，一年就要交12千，10年120仟。合理嗎?
如果一至不交，房屋會被查封嗎?
有人可以告訴我嗎?
除了依房屋大小計算,
有無依有住人、沒住人、......等方式計算?
謝謝!
最近想買1A stonor的condo，想到管理費要0•46psf，又不會住那裡，就買不下去了••••••••

住公寓最怕就是遇到像你这样思想自私又强词夺理的人，跟你酱的人做邻居真的很衰！(除了衰，没别的字可形容)。若你认为不合理就别买，就酱简单。我是有个单位在KLCC区内，但好彩我邻居不会像你酱衰样。还有，好彩你不是想要买我住的公寓，要不然我会很“暗垂”，很衰。。。Good luck to 1A Stonor‘s owner！

nycvang

ylt 发表于 30-8-2012 09:09 AM
都已經要一年了，klcc的condo還沒買到，也不知道有沒有漲價?

那别买咯~ 回你的kampung去，在你的kampung地建你自己的公寓，那你的管理费就可以根据房屋大小计算，有住人，没住人等方式来计算了。。。哪个KLCC公寓给你买到，真的很衰！1A Stonor太不好彩，给你看中。。。

zan88

楼主我打个比喻，希望你能明白其中的道理。

你的车子，就算没有驾，也是要maintain的，不是吗？你一年没有驾，如果你还想保持它是一辆车的话，还是要定时换battery，换黑油，要洗，要polish。如果你不是自己做的话，这些都要付钱的。

你应该不会跟foreman讲：“我的车只是我一个人坐，黑油换4份1就可以了”。对不对。

Condo也是这样，不能说你没有住就不还maintenance，因为屋子也需要保养的。尤其是condo，花园要园丁，泳池要maintain。这些都是你买的时候的package，不能说不要的。所以，当你考虑买这个单位的时候，你不是只是买你的unit，你其实也是买了设施。

车子不保养就变成废铁，condo如果没有maintenance fee来cover就会跌水准。久了，吸引不到好的租户，因为他们也会想要用那些设施，但是没有maintain就不能用了。

另外，maintenance fee不能直接比。你KLCC的unit就像BMW，如果你朋友说他的kancil maintenance比你低你会觉得你的foreman骗你吗？不会的。你应该去问其他朋友，他们的Benz的maintenance是多少再来比较。

所以如果你想知道maintenance office有没有骗你，应该跟其他高级condo的来比。

希望这对你来说是有参考价值。

picasoho

我有间 condo 在 jalan ipoh, 前两年久久去住下，有时拿来过夜罢了，但是我因不应该交管理费呢？？

我希不希望偶尔回来的时候看到路边花草有人浇水/整理/拔草/维持。--------当然希望。买家来到看到象乱葬岗，最多不是condo 跌价咯。

我的房没有人住，那我的门外面的走廊需要人扫地吗？------ 需要，否则偶尔去的时候一滩沙，看了会开心嘛？最多不是condo 跌价咯。

我偶尔才用的电梯，需要定时定候检查，service, 打扫，维修，装修，换灯， 我偶尔用罢了喔，但是如果电梯的状态很差，连偶尔去都会遇到故障，还会想去住吗？还是可以选择走楼梯上21 楼？？最多不是condo 跌价咯。

condo 里面的泳池，需要换水，维修，还要人巡逻看有没有淹死。因该从那里找钱来呢给这些费用呢？还是不理这些，变鱼塘就变鱼塘拉，最多不是condo 跌价咯。

我没有去住我，都没有用水用电，管理费管我什么事？但是好像听说电去到我的 unit 前有个大 cable 从sub station 出来的渥，水也是有经过楼下的大水管的渥。不理啊？？ 最多没有钱维修不是没有电和水用咯，那么我去那边住搞 lin 啊？？

car park 的 touch card/ access card sensor /device 坏关我淋事meh?? 我一个月才住两晚，但是想一想如果晚上带个模特儿回来，结果进不到car park, 要park 远远走久久才可以开战，diao, 脚都软咯，等下明天出来看不到路边的爱车，可以跳楼了。模特儿还以为我很不dim 叻。不理啦，最多丢脸加不是condo 跌价咯。

那么多麻烦的东西，不懂找个傻傻的bangla 来做完他可不可以leh?? 好像不可以hor?? 还是要会做得人来安排hor. 要不然家里有问题，找人帮忙的时候还怕给 bangla 进屋子被鸡奸就够力了。还是找个斯文点的专业管理人来。那么薪水谁给，给多少？ 什么时候给？怎样给？

偶尔回去的时候，他妈妈的，看到几个贼样的人走来走去，还在没有人的 guard house 看咸片打飞机，等下 beh tahan 连我一个月来一次的模特儿女友都送上天不是够力？？

偶尔回来，垃圾不关我事啦，但是hor, 那天搞完了，tabao 了一打用完的 condom 和用到坏了的 vibrator 去丢的时候，发现mama 的那一层的垃圾满到上天花板 wor, 又不忍心我的子孙给一堆虫一起完结他的一生，haiz......带着去河边给他河葬咯。

等3年后要卖的时候，walao, 有没有搞错，我买的时候 500k ， 现在才卖 50k ， 还要银行不借loan 了。亏死了，原本以为什么都不用做，3 年后卖个 x 2 的价钱，我不是发达咯，哪里需要想那些沙海那样算小钱啊。结果每个月用2500 来供值50k 的东西，接受不到咯。还是跳下去，费时给人知道丢脸到死。

拜拜咯。下一世我会交管理费拉拉拉拉拉拉。。。。。pok......衣哦衣哦衣哦，certified................完。

任你借

picasoho 发表于 31-8-2012 12:03 AM
拜拜咯。下一世我会交管理费拉拉拉拉拉拉。。。。。pok......衣哦衣哦衣哦，certified................完。

好有想象力。。。。我笑了