|
|
房屋贷款用偿还KWSP更加好或正常支付更好呢？
[复制链接]
|
|
|
发表于 20-9-2011 04:38 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2011 05:07 PM
|
显示全部楼层
回复 1# angelsongsc
你的利息很高哦，没有和银行要求减息吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2011 09:58 PM
|
显示全部楼层
不用还最好。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 20-9-2011 10:21 PM
|
显示全部楼层
回复 22# darkwalker
如何进行谈判​​？2年前，我们有谈判.在这之前是 BLR -1.10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 12:43 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 bberain1314 于 21-9-2011 12:47 PM 编辑
 楼主 - 1.60 很高哦。。。。。。。
建议楼主重借re-finance 如果已经过了绑定期更好谈。。。。谈不托了就换bank~~ 当然你先到别的bank拿offer letter给你的bank看。
现在
maybank -2.2 （-2.30也可以）
am bank -2.0
cimb -1.70
以上的bank 全部都有flexi loan的
cimb的flexi loan 是daily 计算
maybank的flexi loan 是 一个月计算的。
am bank 暂时不知道。
建议楼主拿完kwsp放在flexi loan 户口。
第一年到第5年全部都是给利息的。。。。。简单来说如果你供了屋子5年了。。。你还是欠bank 很多钱RM147，510。。。。因为头5年你只给的利息已经是RM40，850了。。。供了了5年。。。你才供了RM12，490屋子的钱。。。。
如果供30年。。。。单是利息就已经RM159856。。。。。
这个网站可以帮你计算。。。
http://www.auctions.com.my/calculator.asp |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 12:54 PM
|
显示全部楼层
KWSP 那边有什么需要搞的？文件？麻烦吗？抱歉问了新手的问题。谢谢您。
georgeyewbp 发表于 20-9-2011 02:41 PM 
文件记得准备好，不然要跑很多趟。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 01:07 PM
|
显示全部楼层
请问：
第三间还可以用epf ac2来给头期/installment 吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2011 01:16 PM
|
显示全部楼层
回复 26# w文少
需要什么样的文件，如果我想拿出Account 2 这笔钱吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-9-2011 01:24 PM
|
显示全部楼层
回复 25# bberain1314
你是否也有计算每月利息清单吗？如果我在第59个月支付20 K，在之后的月，将会如何？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 01:38 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 bberain1314 于 21-9-2011 01:45 PM 编辑
回复 29# angelsongsc
 那个我给你的网站已经有了你要的了。。。你自己查查看吧。。。。那边有个yes 和 no的button。。。你按yes 他就会list出你所供的屋子和利息了。。。。
不管你还了多少钱 你每个月还是要给900元的但是你还的利息就低些。 如果你一下子还了20k 那么你就不需要供那么多年了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 01:53 PM
|
显示全部楼层
我的房贷
房贷款 OCBC
房屋贷款：还有99K
月供: RM866.00
偿还期：还有13年
利息 : 4.7%
KWSP Accou ...
georgeyewbp 发表于 20-9-2011 01:54 PM
acc2 是全部的30%， 你acc2有40k,那你acc1 大概有91k |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 02:31 PM
|
显示全部楼层
acc2 是全部的30%， 你acc2有40k,那你acc1 大概有91k
winmxaa 发表于 21-9-2011 01:53 PM 
很少吧。 很难存钱 >.< |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 02:39 PM
|
显示全部楼层
楼主 - 1.60 很高哦。。。。。。。
建议楼主重借re-finance 如果已经过了绑定期更好谈。。。。谈不托 ...
bberain1314 发表于 21-9-2011 12:43 PM 
越算越无奈。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-9-2011 03:14 PM
|
显示全部楼层
回复 33# kuangtianyou
 怎算也是亏的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-9-2011 12:14 PM
|
显示全部楼层
回复 30# bberain1314
非常感谢您 !! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-9-2011 12:32 PM
|
显示全部楼层
回复 34# bberain1314
是的，但不想亏更多 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2011 08:48 AM
|
显示全部楼层
楼主 - 1.60 很高哦。。。。。。。
建议楼主重借re-finance 如果已经过了绑定期更好谈。。。。谈不托 ...
bberain1314 发表于 21-9-2011 12:43 PM
请问什么是Flexi Load？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2011 11:12 AM
|
显示全部楼层
回复 37# georgeyewbp
 很多人会有一个后备资金以防万一需要用到的。 一般都会放在定期户口，也有些人生意人会有更多后备资金。
如果你向bank贷款100k ，然后你又将你的后备资金放在flexi load的户口（比喻30k）， 那么bank只算你70k的利息。 而你那30k是没绑死的 你要几时拿出来用都可以。当然如果你拿出来了30k。。。。。。bank就会计算你还欠bank多少钱的利息。
bank当然会有好处，好处就是你所有的钱都会放在他们bank。。。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2011 12:39 PM
|
显示全部楼层
回复 georgeyewbp
很多人会有一个后备资金以防万一需要用到的。 一般都会放在定期户口，也有 ...
bberain1314 发表于 29-9-2011 11:12 AM
那么那30K银行会给我们利息吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2011 01:14 PM
|
显示全部楼层
回复 6# cbh0426
KWSP是不能帮你付头期的，
因为KWSP须要你的SPA来申请。
你不先付10％就不能签买卖合约(SPA)，
拿不到SPA也就无法向KWSP提出申请了。
除非卖主愿意帮你，不过很难！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1097 
121
