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BlackRider

- 发表于 8-8-2011 06:08 PM

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SenaT

回复 21# BlackRider

最大的問題並不在利息，如果經濟大蕭條的話，我想你最擔心的是不知道自己的飯碗會何時不保，到時利息再低，供款再少，我不相信你還敢買房子。
雖然我沒有經歷過美國破產，經濟大蕭條這樣的經驗，但我可以想像，如果我是銀行家，到時也一定會收緊貸款，否則難道不怕借出去的錢收不回來嗎？

BlackRider

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SenaT

的確是這樣，所謂經濟大蕭條就是什麼事都不能做，更可怕的是不知道什麼時候會結束。

其實我的看法在這裡另一個題為<欧美经济大跌. 若明年经济萧条的话.....>的貼子發表過了，如下︰
買房子自住沒問題，但若買來投資的話，我認為除非你是用cash買的，即使租不出去，暫時擱置兩三年也不會怎樣虧損，以目前情況看來，美國政府很可能在今年就推動QE3，如果沒cash買房子投資的話，買黃金抗通膨確實是不錯的選擇。

不過不得不提醒你，就算買房子自住也必須量力而為，最好買的房子能盡快在10~20年供完，我目前對未來的看法相當悲觀，因為美國政府破產那一天的到來可能比你想像中還要快。

BlackRider

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SenaT

回复 25# BlackRider

現在我們只好寄望兩件事︰一，現在開始存多點黃金，以便將來當所有的紙幣，國債變成廢紙時，你或許可以拿手上的黃金來買房子。雖然很多人都說黃金有泡沫，但我更相信在黃金泡沫還未爆破之前，美國就已經倒了。
二，另一個帝國如中國可以及時取代目前美國在世界的主導經濟地位，讓我們可以避開經濟大蕭條，不過以目前情況看來，我的確不敢對中國抱以厚望，但並不是我對它沒信心，而是我更相信美國倒下的速度將會比中國崛起的速度還要快。

choonwaikong

跟美國掛勾的香港股市 恆新指數插水般跌1200多點。。。。

BlackRider

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BlackRider

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SenaT

回复 28# BlackRider

我覺得買黃金如買房子，因為嫌貴結果永遠都買不了，黃金我是長期看漲的，即使有調整，相信降幅也不大。 我一直認為股票是有錢人玩的東西，因為他們多多錢都輸得起，沒錢泳技又不佳的人，很快就會被一個大浪蓋過而淹死。。尤其是如現在這個動亂時代，短炒為佳，但這也最考驗泳術，本姑娘自問不諳水性，所以就沒'下海'了
我幾乎敢肯定黃金泡沫在短期內是不會爆破的，因為美債評等才剛被降級。。許多人都以為美債評等雖被降級，但目前美債還是很安全的，其實只不過它的後遺症還沒有發酵出來罷了。。美債評等被降級跟股票有何關係？如果末日博士羅比尼(就是之前預言2008金融海嘯那位)預言成真的話，超級完美風暴將會在2013發生，而到時出現問題的應該也是金融界，因為美債評等被降級後，這也意味著聯邦政府也被降等，跟著地方債也被降等，結果籌資成本升高但價格下跌，而手上握著國債政府債的美國銀行將會出現嚴重虧損，重演2008金融海嘯，至於會不會導致世界經濟大蕭條，那就不得而知了，不過可以肯定的是已傷害纍纍的美國下次所受的打擊將比2008金融海嘯還要重，因此我現在什麼都去不想，只計劃下個月出國旅行，否則再過多一兩年恐怕就沒機會享受了。

jasonhanjk

股灾会发生，也是因为工作机会减少了。

为何少呢？
这几年原油及材料都在起价，很多公司都在减少花费。包括请人。


待续。。。

choonwaikong

到時大企業一大堆藉口可以不加薪，花紅減，甚至。。。。

bujua

人民币升值将使更多中国投资者购买海外资产，大马的房价会不会跌还有待观察。。。

Yuan hits record, mid-point biggest pct rise since Nov
Reuters Aug 10, 2011, 11.37am IST

SHANGHAI: The yuan climbed to a record against the dollar on Wednesday as the People's Bank of China boosted the mid-point to its biggest one-day percentage rise since mid-November due to a weak dollar index in the global market.

Stronger-than-expected export data lent further support to the yuan. Exports in July rose 20.4 percent from a year earlier surpassing economists' consensus forecast for a 17.4 percent rise.

In the short term, dealers said the central bank would likely have the yuan track closely movements in the dollar index

雄才大略：中国来马投资现转机？●李志雄

• 财经
• 评论

2011-06-28 05:58

笔者期盼已久的好消息，终于有望实现了。

这可不是个人的什么好消息，而是欣见中国在马来西亚的投资额终于明显增加。

副贸工部长慕克力透露，今年首季，中国来马投资额比大马在中国的投资额高出1亿7600万令吉，而且这股态势有望持续下去，使大马成为马中相互投资中较为受惠的一方。

62亿目标可达

慕克力也信心满满的说，大马工业发展局目前正与6家中资企业商谈来马投资事宜，因此今年全年要吸引62亿令吉中资来马的目标有望实现。

如果中国在大马的投资额，单是一年就可以达到62亿令吉或以上，这不仅是历来单一年份，中国在马投资额最多的一次，即使是过去数十年来，中国来马历年累积投资额也没这么多，肯定值得大马政府和国人高兴，尤其是当前全世界都积极争取中国投资，和中国保持密切经贸投资往来的时刻。

根据笔者获得的数据，马中建交38年，中资在我国的投资额仍然偏低，甚至只有几亿美元。

掀投资中国热潮

反之，中国70年代改革开放后，大马方面至少掀起了两次的投资中国热潮，一次是在90年初期至中期，另一次则是2003年过后。

过去几年，虽说不上有另一波显著的热潮，但至少还是有许多大马，甚至原本在大马投资设厂的外资企业，纷纷进军生产成本偏低、拥有大量廉价劳力供应，而且内地市场庞大的中国。

根据资料，截至去年6月，东协国家与中国的双向投资已经超过600亿美元（约 1800亿令吉），但东协国家对中国的投资额，远比中国投资在东协的多。

中国对东协国家的投资大约只有60亿美元（约120亿令吉），对大马的投资更只有 7.6亿美元（约23亿令吉），其中在大马非金融领域投资额只有３亿美元。

反观大马，远的不说，单从2004至08年的５年内，在中国的累积投资金额就已高达49.28亿美元！所以，一年高达62亿令吉的投资额，甚至还超过中国历年来在大马的累积投资总额！

中国成大马第二大外资

虽然慕克力没透露，中国今年首季在大马的实际投资总额，但根据大马工业发展局的数据，今年首4个月，中国在马投资项目虽然只有7个，但投资总额已高达9亿2300万8577令吉，远超去年一整年20个投资项目，但总额只有6亿3953万4090令吉的表现。

中国经济劲增

更值得一提的是，凭借这9亿令吉的投资额，中国已崛起为大马第二大的外来直接投资来源国，仅此于美国之后，但排在荷兰、新加坡、台湾、韩国和日本之前，显示中国已成为我国外来投资的一股强大靠山。

这点非常关键，因为放眼当今世界经济，第一经济大国美国经济的复苏道路并不平坦，过去两年来仍一路跌跌撞撞。

欧洲经济仍深陷越来越多国家陷入债务危机的泥沼，日本经济则仍未从三个月前的强震和海啸中恢复元气，反观中国经济如日中天，舍她取谁？

资本庞大项目

此外，中国今年至今在大马的投资，都是资本庞大的项目，这包括一项在登嘉楼州总额8亿8670万令吉的大型投资项目在内。

这绝对是一项好事，也是有利的现象，因为我国在经济转型之际，要的正是资本密集，符合我国未来经济发展定位的投资。

据慕克力透露，中国投资者对再生能源、太阳能及通讯领域很感兴趣，相信今后中国在大马的投资，也会以这些项目为主，正好切合我国经济转型的目标。

以往中国在大马的投资额偏低，主要是因为经商成本偏高、熟练劳力短缺、高科技专才严缺、30%土著股权政策、高端科技欠奉等因素，更重要的是中资企业喜欢独掌大权。

随着首相纳吉两年前上台后，大马采取各项开放和亲商的措施、积极进行经济转型的努力，加上马中两国关系日益紧密，以及两国领袖的频密互访，相信都是中资来马投资突飞猛进的背后主因。

只希望这样令人惊喜的表现不是昙花一现，而是继续增长、继续扩大，这还需要我国当局和私人界的加倍努力！

jasonhanjk

很多人都是打工、上班赚钱。
柴米油盐在起着，唯有减少开支以应付开销。

生意以卖给消费者来赚钱，上班族减少开销，公司少赚钱，股票的提升能力也大量减弱。

现在我们看到的是股票跌、金价起。现金的流向大量在这两者之中。
下一个回复会讲到金几时会跌。而且是狂跌的那种。

ifarn

各个国家都在兴致勃勃地印刷钞票的当儿 。。
很难期待黄金会大跌 。。

SenaT

目前黃金已回落於USD1800以下了，我認為這時正是手上有閒錢的朋友購入黃金的大好時刻，我想黃金回落的其中原因可能是股市正處於漲勢，部份人將黃金賣出調資金炒股票，但長期來看，歐美債務危機是不可能一下子解決，因此待下次股市爆跌時，黃金很可能就會衝破$1800.。

bujua

如果你明白什么叫 “华尔街猴子戏”，就不会惊奇为什么黄金会大跌了。。。

华尔街的猴子今天压低股票推高黄金，明天就压低黄金推高股票。。。搞一大堆理由来压低美元逼人民币升值，目的就是要吸全世界的血，要全世界埋单。。。

SenaT

回复 37# bujua
黃金有大跌過嗎？在我印象中，從美國推動QE開始這些年來，大跌的只有股票，即使美元有時會轉強，但金價卻也一樣跟著漲，毫不受影響，黃金目前小跌只是價格調整罷了。

jasonhanjk

黄金，人类的最爱。钻石是女人的最爱。

金为此这样高，也是QE+超低利息的造就。而QE却使“现金”的增加。
另外一个使现金的增加法，就是“贷款”。

现在美国银行还收着很多超贵没人要的房子。贷款者已经很久没有还贷款了、不过银行却没有回收这些房子。只要一回收，“现金”就会消失。

只要利息增加，这些银行只能宣布破产。相对的很多很多现金会随之而消失。
金也会跟着狂泻。

jasonhanjk

回复  bujua
黃金有大跌過嗎？在我印象中，從美國推動QE開始這些年來，大跌的只有股票跟美元，黃金目前小 ...
SenaT 发表于 2011/8/12 09:53 PM

    2008年中国奥运之前。年底到谷底。