购买MRTA后几年屋主疾病过世能赔偿吗？有根据哪些条件来获得赔偿呢？

流浪妹

我最近也有购买MRTA，银行的职员告诉我以后要换房子，MRTA也不会burn掉的。
而且提早供完的话，也可以terminate保单，拿回其余的保费。

cellowei

留个脚印在这贴， 很多有用的资讯。
想请问一下是不是每一个公司的MRTA都一样的？

ejiaejia

回复 2# andy1118


请求帮助。。。。

请问如果A和B联名买屋子，贷款是两个人的话，A是第一间屋子来获得90%货款这房子，但是却只是要用B买MRTA，
这样的情况，是否银行接受呢？

第二个问题，假设用A一个人的名字贷款，但是名字放联名，MRTA买B而已。
万一B死亡，请问A还要继续供款吗？如果Mrta保额是足够偿还给银行的情况下，是否就直接属于A？不需要再供期呢？

谢谢帮助哦。

brandontencton

其实楼主的朋友是想借着自己的名义去买屋子然后如果真的去世了屋子也就不用供了。。对不？
（不好意思。。从你的贴中感觉到的。。）
其实楼主的朋友要买ｍｒｔａ也是要经过检验的。。如果符合就能够投保。。不然也是不能买的。。
我觉得楼主的朋友能够做的还是ｒｅｍａｉｎ回那一间屋。。
只要楼主朋友的家人能够在继续供就没问题了。。

williamchiew

如果真的覺得這麼麻煩,何不真的去買一份人壽保險去cover,跟agent說你需要的保額.保險公司的保障還包括36種病不是更好嗎?　只是大數額的保費應該不便宜．

ejiaejia

回复 25# williamchiew


已经病重。无法买保险了。

原本那间需要卖出，得回点医药费。。。
迫于无奈才这样。。。

解决眼前事，把握最后生命，才脱手屋子，换小屋负担轻也解决大问题。

williamchiew

回复  williamchiew


已经病重。无法买保险了。

原本那间需要卖出，得回点医药费。。。
迫于无奈 ...
ejiaejia 发表于 18-7-2011 02:38 PM

介意透露甚麼重病嗎　？

iamhau

我最近也有购买MRTA，银行的职员告诉我以后要换房子，MRTA也不会burn掉的。
而且提早供完的话，也可以term ...
流浪妹 发表于 14-7-2011 04:12 PM

屋子提早供完了，要terminate保单拿回其余的保费...
该向银行咨询呢？还是直接向保险公司咨询？
需要什么文件吗？

ejiaejia

各位。。。为何你们说能继续下去三年前购买的Mrta保险，去现在要购买的房子呢？

银行们都说要革除旧屋的Mrta，然后refund钱给屋主。
现在正贷款着新买的二手屋必须现在买银行安排的，新的Mrta哦。。。。

请大家帮助。如何能用回旧屋2008年的Mrta保险日期去现在购买的二手房子呢？
拜托帮助哦。。。。

韦伶

我最近也有购买MRTA，银行的职员告诉我以后要换房子，MRTA也不会burn掉的。
而且提早供完的话，也可以term ...
流浪妹 发表于 14-7-2011 04:12 PM

对的，我刚刚收到保险公司开给我的MRTA支票了。我是今年3月份卖了手上的房子，

原本是买20年的MRTA，今年卖掉屋子时是第11年，
所以我可以取回剩下9年的保费哦！

所以，各位在买MRTA时，记得一定要把 agent 列印给你的MRTA cash surrender value list 收好。
而且，很多保险公司都不会主动联络你，你必须要在售出相关产业后，
主动联络保险公司。

我的案子，就是我3月出售房子后，7月份我才想到我的MRTA还有余额，
当我打给保险公司时，负责人说他们知道我3月份已经售出产业了，
也有寄信给我们，询问我们是否要继续这份保单，因为没有收到我们的回复，所以保单继续，晕
（这不是很苯的问题吗？怎么可能为了已经不在自己名下的产业购买MRTA？）
请问，如果保单继续，万一我有个三张两短，产业已不在我名下，我可以获得赔偿吗？

幸好，我花了点电话费打到KL 的 HQ， 才能索回部分的保费。

韦伶

各位。。。为何你们说能继续下去三年前购买的Mrta保险，去现在要购买的房子呢？

银行们都说要革除旧屋的 ...
ejiaejia 发表于 11-9-2011 03:18 PM

据我知道，MRTA是只能refund 保单余额，新屋子必须要买过新的MRTA，

毕竟，年份不同，屋价也不同，购屋者的岁数也不同了。

楼主，不晓得你的身体发生了什么变化，
衷心祝福你能大步跨过这个难关，
人间有奇迹，不要放弃希望，加油！   

自闭仔

发现到很多人不懂MRTA给以refund剩余的保单（当然包括我。。。 ）
现在的MRTA是我之前是跟银行+loan一起买，关于refund的事情banker一点都没有跟我讲。。。。

其实我想问下，如果以投资来讲（三至五年），MRTA会比较好吗？

－产业通常都不会收很久(三至五年)
－MLTA要月供，我本身觉的是增加多一个负担
－投资的产业通常都不会是自己住，所以不怕连累谁什么什么的
－MLTA虽说可以Transfer，可是如果transfer过去的那个产业价钱更高的话，要加保对吗？
－MLTA要很久才可以拿回钱（如果MLTA三至五里面terminate的话是怎样呢？之前给的钱有的拿回？）

谢谢～

都市人

回复 30# 韦伶

保险公司的做法是对的，MRTA里已经注明房子卖了就根据list的保额继续保，其实mrta只是保我们的贷款剩下的数额，但是方式和人寿保险一样，除非投保人不愿意就可以拿回保费。

Kyusuke_FD3S

回复 32# 自闭仔

我也很想知道。。。

chin1316

想请问买房子就强制要买MRTA的吗？ 当时我贷款买房子的时候，Agent说一定银行强制贷款者要买MRTA的，还有为何我买MRTA的时候他们都没问我任何关于Medical的问题啊？

gracefoo76

想请问买房子就强制要买MRTA的吗？ 当时我贷款买房子的时候，Agent说一定银行强制贷款者要买MRTA的，还有为 ...
chin1316 发表于 28-1-2012 10:54 PM

有些银行没有强制性。。。如：UOB， RHB。。。。。。

gynee

我也很想搞清楚lz的问题：请求帮助。。。。

假设用A一个人的名字贷款，但是S&P放联名（A＋B），MRTA买A而已。
万一A死亡，在 MRTA 保额是足够偿还给银行的情况下，是否就直接属于B？不需要再供期呢？

会不会出现MRTA保额不足够，B要继续供呢？

因为现在烦恼着S＆P要不要放两个人的名字（贷款用一个人而已）。

不放的话，如果A死亡，B要拿回屋子拥有权会不会麻烦？
还是有遗嘱就不用担心了？

谢谢帮助哦。

gynee

不好意思，想请教您一些MRTA的问题：

假设用A一个人的名字贷款，但是名字放联名（A＋B），MRTA买A而已。
万一A死亡，在 MRTA 保额是足够偿还给银行的情况下，是否就直接属于B？不需要再供期呢？

如果MRTA保额不足够，B还是需要继续供下去吗？还是银行会赔完？

因为现在烦恼着S＆P要不要放两个人的名字（贷款用一个人而已）。

不放的话，如果A死亡，B要拿回屋子拥有权会不会麻烦？
还是有遗嘱就不用担心了？

谢谢帮助哦。

女人公敌

MRTA是不能带去另外一间房子的哦，你必须另外再买多一份的，一旦你卖了之前一间房子，你的MRTA就失 ...
andy1118 发表于 5-7-2011 09:16 AM

这句话有误导性。

MRTA是有surrender value的，由于其价值逐年递减，surrender value是根据房子转手的时刻来决定其剩余价值——也由价值逐年递减这一特性，房子越迟卖，surrender value越低。
而且需注意如果下一间房子如果买价比旧房子surrender value高，则MRTA将无法全数保障新房子的赎回价值。

糯米鸡

回复  andy1118


借LZ帖子一問
針對MRTA & MLTA的分別
之前我聽過一個說法
例如你買屋子時的屋價=R ...
jssl 发表于 5-7-2011 01:40 PM

你买时350k，如果每个月还钱，怎么10年后会欠500k的？