贷款弄了3个多月

mingshi · 发表于 5-12-2010 04:21 PM

我們不用reservefund..。都是直接拿商業合同來和銀行做個四十五天的short term loan=1.x%利息。便宜到。 ...
pipi88 发表于 5-12-2010 03:09 PM

生意那么好哦

恭喜恭喜

pipi88 · 发表于 5-12-2010 05:09 PM

回复 22# mingshi

主要是我们的金额够大，和数量够多。银行都不会怕借钱给我们。反而是他们怕我们不和他借钱罢了。。

mingshi · 发表于 5-12-2010 05:38 PM

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主要是我们的金额够大，和数量够多。银行都不会怕借钱给我们。反而是他们怕我们不和他借 ...
pipi88 发表于 5-12-2010 05:09 PM

但是lz呢？

pipi88 · 发表于 5-12-2010 05:41 PM

回复 24# mingshi

没钱，没背景，要找银行借钱。。很难

mingshi · 发表于 5-12-2010 05:54 PM

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没钱，没背景，要找银行借钱。。很难
pipi88 发表于 5-12-2010 05:41 PM

恩咯。。对了，你手上有多少个产业了

pipi88 · 发表于 5-12-2010 06:04 PM

回复 26# mingshi

一栋罗。。。
那天回马来见了几个agent和developer. 有些跟我说现在可以投资栋condo, 有些就讲太高价了，买几百千的condo分分钟才租到那个1-2千块，弄到我心大心小不敢下订。

mingshi · 发表于 5-12-2010 06:07 PM

回复 mingshi

一栋罗。。。
那天回马来见了几个agent和developer. 有些跟我说现在可以投资栋condo, 有 ...
pipi88 发表于 5-12-2010 06:04 PM

怎样说也好你们Kl那边的roi 都比较高，出租率也相同高，以及快

pipi88 · 发表于 5-12-2010 06:11 PM

怎样说也好你们Kl那边的roi 都比较高，出租率也相同高，以及快
mingshi 发表于 5-12-2010 06:07 PM

大佬，500多千的condo, Installment 嘛是要3千多块一个月。要租最少也要4000块才算ok, 普通人那里有那个钱去租？

mingshi · 发表于 5-12-2010 07:50 PM

大佬，500多千的condo, Installment 嘛是要3千多块一个月。要租最少也要4000块才算ok, 普通人那里有那个 ...
pipi88 发表于 5-12-2010 06:11 PM

靠近大学应该有吧。。。。没那么贵gua...

清仔 · 发表于 6-12-2010 03:22 PM

應該沒人用4000去租condo。。。

neubert · 发表于 6-12-2010 04:55 PM

离题咯~~

楼主没别的店面选择了吗？或者连带租下当二房东把楼上租出呢？
理发业开销没那么重吧？是的话守业期间负担就没那么重咯~

平凡生活 · 发表于 6-12-2010 05:21 PM

我也是新手创业，业主也是强迫整栋租，可是我只是用到楼下而且是半间而已（因为资金不足，没有进很多货物，用完一间店面又显得空洞，所以就只好暂时用着前半部）后来我把楼上出租给别人，自己就承担楼下而已，建议楼主，一就找另外一间，二就和他人share，先从半间店面做起，三就像我这样租下来后再分租出去，但是你要确保店的市场是有人会租你才要哦，不然你每个月就是花钱了。

sunzi69 · 发表于 6-12-2010 07:26 PM

回复 28# pipi88

几百千一个condo的单位。。泡沫挺严重的。。。问题是马来西亚平均薪水一个月才2000多。。。我们的房价薪水比会不会越来越离谱？

如何能查房产的空置率？

现在interest rate是低位，迟早会起的。。打击通货膨胀。。。。马来西亚一定会面临输入性通货膨胀。。。

谨慎点好。。。老友

pipi88 · 发表于 6-12-2010 07:53 PM

靠近大学应该有吧。。。。没那么贵gua...
mingshi 发表于 5-12-2010 07:50 PM

大學生很難負擔那麼貴的租金。。除非是外國私立大學。話說幾年前我妹住sunwaycondo的時候租金也是去到五百塊/月，房間還是小小間，twinsharing的那種。更過分的還要進waitinglist,因為太多學生要租了。。。

mingshi · 发表于 6-12-2010 08:01 PM

本帖最后由 mingshi 于 6-12-2010 08:07 PM 编辑

大學生很難負擔那麼貴的租金。。除非是外國私立大學。話說幾年前我妹住sunwaycondo的時候租金也是去到五 ...
pipi88 发表于 6-12-2010 07:53 PM

我朋友sunway读，一个房间2个人，一个人500

, 不懂人不认识你的妹妹

我住的sungai long 才RM450whole unit

pipi88 · 发表于 6-12-2010 08:02 PM

回复 pipi88

几百千一个condo的单位。。泡沫挺严重的。。。问题是马来西亚平均薪水一个月才2000 ...
sunzi69 发表于 6-12-2010 07:26 PM

你忘記把外國人和在外國工作的馬來西亞人計算在裡面。他們的收入應該不止2000吧。。

pipi88 · 发表于 6-12-2010 08:08 PM

但是我朋友sunway读，一个房间2个人，一个人500, 我住的sungai long 才RM450whole unit
mingshi 发表于 6-12-2010 08:01 PM

我妹的房間連冷氣都沒有，也是要兩人一房。。有冷氣的要六百五十。

sungailong的房子便宜下。

mingshi · 发表于 6-12-2010 08:09 PM

你忘記把外國人和在外國工作的馬來西亞人計算在裡面。他們的收入應該不止2000吧。。
pipi88 发表于 6-12-2010 08:02 PM

kl应该有3k啦

pipi88 · 发表于 6-12-2010 08:10 PM

我朋友sunway读，一个房间2个人，一个人500, 不懂人不认识你的妹妹
mingshi 发表于 6-12-2010 08:01 PM

讀monash還是VU？如果是clubbingkaki或許會認識我妹妹。。

mingshi · 发表于 6-12-2010 08:10 PM

我妹的房間連冷氣都沒有，也是要兩人一房。。有冷氣的要六百五十。

sungailong的房子便宜下。
pipi88 发表于 6-12-2010 08:08 PM

其实，是因为我住的地方，要5分钟才能到utar

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贷款弄了3个多月

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