千万不要买Kajang TLX的Condo [Security & 马来Managment越权 62#]

kimjinyuan

好奇問下為什麼那麼多阿拉伯人住那邊的？

总司令

謝謝樓主提醒。

在我國買公寓，要買華人或洋人比較多的，不是沒有問題，而是問題總是比較少。

||..玲..||

回复 20# rfp2008


我可以知道为什么别人阻止你买pearl avenue吗？
是不是真的不好？可是pearl avenue应该会比较高级吧
不过我也是会担心迟点会发生跟搂住一样的问题
很头痛，为什么买一间屋子都那么多问题

maxmax37

为什么中东人都爱住你们那栋公寓？？
为了将来的幸福， 楼主还真的需要考虑是否要搬走咯。。这样气下去也不是办法。 住到都不开心

小鄧

先了解你的邻居才买屋子...以前教授常常在课上强调的

不是说种族歧视,你邻居是什么人决定你的产业价

无量

听说那发展商也不是惹小的。。。。。。

sy2003

Kajang TLx这里的组屋是最适合哪些中东人的，因为租下整间才RM800,可以说是他们地头了，这里本地人大约有20%吧！

sy2003

最近我家的铁门锁头还被撬开，辛亏没弄坏木门进来偷东西。

sy2003

他们那些TLx发展商的话是不能听的！你们自己去问问看TLx的买户就知道了。之前建Sri Ixxra时就大事张贴，说什么Fasa Terakhir!!! 现在竟然不用SRI XXX的名字，就以为可以骗过人家！！！
这种愚弄别人的手段，我必须让大家看清楚！！

sy2003

还有，大家要记住这个名字LESLIE TAx, 这个奸推销员为了要让你买下TLx的组屋，他会承诺你任何事情。就好比说，他告诉我SRI LxVENDER是24security的，保安人员每小时都回到每一层楼去巡逻。因为他们每小时都必须到每层楼去scan他们的卡，证明他们有duty.，不然会被扣薪。可是后来却发觉建筑物里面根本没有这样的系统。他们才说保安人员是不可以进去组屋里面的。

还有，那个骗子LESLIE TAx, 说组屋的紧急木门都是1way的，只可以纵外面进去，但是是不能从里面出来的，这样可以防止人们利用紧急楼梯上来偷东西。
可是拿了锁匙之后发掘。那些紧急们都是可以自由进出的。

再来，那个LESLIx骗子，除了帮忙TLx卖屋子赚取高回酬，还作agent.当你拿了锁匙后，他就会整天拨电话给你，问你要不要出租。然后他又作中间人每个月帮你收租金。如果你的邻居是通过他租出去的话，那你就麻烦了。因为你的邻居吵，你就会投诉无门，你吵，邻居的阿拉伯人就会拨点给他，然后这位奸人，就会拨电给你说你吵到他们不能睡。

换言之，不要买就是了！！

bluedolphin84

是不是在賣辣湯的後面﹖若是噢﹐我真的很嘔血耶﹗
我沒有買但是去過那裡參加人家的滿月。我第一次去也是最後一次去因不想再去。
去到那裡泊了車﹐管理員說這裡不可以泊車問題是那格子就是給大家泊車的﹐我算沒關係就泊去另一邊﹐我一下車咻~一輛車泊了進去管理員沒有趕他耶﹗我瞪著他他瞪回我﹐算﹗要進去了我就跟他說是來參加滿月的在幾樓請他開門﹐他也拿了資料然後竟然說他沒有鑰匙開的﹐我真的氣到就頂回他說那你剛才怎樣出來的﹖他說人家開他不是出來囉人家又開他又進去囉﹗聽完我問他那有意外時你怎樣﹖等人救丫﹗
我聯絡朋友叫他下來﹐他對我朋友說我沒有禮貌結果我就徹底沒有禮貌的頂回他祝你永遠待在這地方不用出去像在監牢那樣﹗再加上一句記得尤其當只有你一個人沒人的時候最好不要發生什麼意外不然你就真的不用出去﹐說完就不理他就上樓了

sy2003

回复 31# bluedolphin84


    酸辣汤后面的是早期的，但是也是同一个发展商〉〉〉TLx!!
之前从他们的名字SRI XXXX你可以知道那些就是TLx发展商的，但是现在他们开始换名字PEARL AVENUE!!!你们可别上当哦！！因为也是TLx的！！

他们简直笨得没脑！！我们这里Sri Lxvender 和 Dahlia, 离开TLx gym那么远，却不见一个泳池在里面，结果要有用还要到TLx management 那边的gym去，还要另外给钱。

现在，在management对面要建Pearl Axenue，里面却游泳池，而对面就是gym了，从这里你们可以看出这个发展上是没有经过仔细策划的。

还有，不要以为Pearl Axenue比较高级，就不会有什么麻烦。只要买家买来租出去，受苦的，还是我们这些自己住的人。
所以，向好好才买。

TLx不是不好，只是那些agent弄坏市场了！！
还有那些那些买来投资的，根本不理会我们这里的住户的安危。
只要有人帮他们收租，口袋平安就是了。

Liau

这位网友，请不要在论坛指名道姓的批评某公司，避免带来不必要的法律追究。
我建议你该公司名字的一部分打"x"，比如coca-cxla，pepsx......
请编辑你的主题和你所有有该公司全名的灰帖，否则，我将帖子移到问题帖子处理区。

再说，我个人意见，人家买公寓租给什么人，你根本没有权利过问，也不能说这是什么agent的问题。

sy2003

回复 33# Liau


    谢谢你的提醒。我也是一心想帮这些用一生储蓄来卖物资的人罢了。我不向他们遭遇到像我这样的下场。
本来是不关agent的事的。但是我所提的那个agent真的事没有良心的家伙。本来收了人家的commission就要帮无阻解决问题，但是他并没有解决，反而怪罪在其他人的头上。

只要是TLx的屋子，要租出去肯定稍不掉他这个agent的帮忙。就是因为他这个不负责任的agent,使到我们这些用血汗钱来买屋子的，天天要受到他的租户干扰，又投诉无门！:@

||..玲..||

我下了订金在Pearl Avenue,不过还在想到底要不要买

sy2003

到目前为止，80%买这家发展商屋子的都是租给阿拉伯人的。至于买Pearl Avenux的将来会是什么人就不得而知了。

||..玲..||

我也有想过你所说的问题
只是我觉得那些阿拉伯人应该不会租Pearl Avenue
因为我是觉得这有一定的价值，他们应该不会租到台便宜的价钱
要不然那些买主就要亏了
不过还是会再三思啦，因为看到你这么激烈的劝导
我想我还是会好好的思考，反正银行那里还没有弄好

Liau

其实很多公寓都面对同样的问题，有朋友在cheras买公寓，后来大部分租客都是黑人
如果是这样，那我可以说，连游泳池你都不敢去碰，谁要跟黑人同一个游泳池游泳（不是种族歧视，只不过是自己过不了自己那关）。

我的小小公寓也一样，有个agent为了赚钱，老实帮那些投资的屋主出租，不管租给谁，总之，他只要出租就可以了。所以不难看到一些不懂是印度人还是印度来的人，凶神恶杀
住在我楼上，站在窗口抽烟，然后随手丢烟蒂，有几次落在我的冷气compressor（烟蒂还是燃的）。
不幸中的大幸，没有落在我的车（我的车就在楼下，outdoor parking）

||..玲..||

那是不是说不要买公寓比较好？
其实我打算买这个公寓的价钱已经可以买双层排屋了
只是会比较远一点
不过我也担心到如果买排屋的花费一定更重
所以我和男友才买公寓的
现在我们都很头疼，毕竟才第一次买自己的家
也一直问了好多人的意见，真的真的头疼

kpse

那是不是说不要买公寓比较好？
其实我打算买这个公寓的价钱已经可以买双层排屋了
只是会比较远一点
不过 ...
||..玲..|| 发表于 23-7-2010 12:34 AM

那还是建议你还是买双层排屋好，
亲戚也是买Pearl A，不过是要投资出租的，
投资的人很多不是要租到很高才租的，反正有人跟
他付一些就租出去的，如果是hold太久的，更是什么
价钱都租，既然是那一区都是这样，已经成为他们的社区，
应该还是逃不过与其他一样。