我要买屋子（美里）

jamesb

原帖由 applely 于 27/2/2009 03:36 PM 发表
好像没有什么可能， 有也是闹鬼的旧房子。。

哇噻。。。看到妳这个回复，我肚子笑到抽筋吖

ken9386

原帖由 灌水联盟５号 于 27-2-2009 15:23 发表

其实你可以留意任何银行的拍卖屋.
虽然手续很麻烦, 如果你手上有一笔现金, 银行的拍卖屋子会便宜很多.

没听过，通常会便宜多少呢？怎么才会知道有这样的拍卖会?

ken9386

原帖由 applely 于 27-2-2009 15:36 发表


每个月700块钱要半独立？ 还要Full Loan ????????? 好像没有什么可能， 有也是闹鬼的旧房子。。

我也是想要一个月700块钱买房子，新房屋可能只能买到单层排屋而已， 二手 ...

早上有看到了银行和贷款的详细讲解还有贷款额。看了，我的心直跌谷底。。

ken9386

原帖由 foo_foo 于 27-2-2009 16:16 发表
头期10%，另外那些Stamp Duty,律师费，保险等等。
我看你的要求很难买到。

stamp duty,律师费，保险费需要多少钱呢？

applely

原帖由 ken9386 于 27-2-2009 09:13 PM 发表


早上有看到了银行和贷款的详细讲解还有贷款额。看了，我的心直跌谷底。。

还年轻， 先买排屋。。 过几年， 收入增加后才换更大间的咯。。 大部分的人都是这样啊。。

ken9386

原帖由 applely 于 27-2-2009 21:38 发表


还年轻， 先买排屋。。 过几年， 收入增加后才换更大间的咯。。 大部分的人都是这样啊。。

这样不是很吃力？

foo_foo

原帖由 ken9386 于 27-2-2009 09:14 PM 发表


stamp duty,律师费，保险费需要多少钱呢？

我的双层半独立，stamp duty+律师费应该已经去了10千。保险还不知道。

liximi

原帖由 ken9386 于 27-2-2009 03:00 PM 发表


你怎么算得？目前我24岁，收入才1800。。还没扣公积金。这样又如何呢？请给建议。有35年期限的最好咯。利息低更好。

如果你工作四年， 平均工钱1500， EPF23%， 1500x。23 X 12 X4=16560, 买屋只能拿30% ，16560X。3=4968 接近5千。

我最进看到， desa senadin 的排屋 有些， 买100多千多， 如果是110千的话，  二手的话，

loan90 %，

你要有13-14千的现金。

loan的话，拿BLR                                                                                                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                                                                                                        -1.95，
每个月还472.64， 30年。

applely

原帖由 ken9386 于 28-2-2009 08:32 AM 发表


这样不是很吃力？

不会啊。。 别忘了住了几年之后， 你的房子会涨价的， 但是你要会看地点咯， 房产地点好， 以后当你赚多点钱了， 加上旧排屋涨价卖出去， 就可以买新的半独立了， 只是要麻烦一点搬家罢了。。 想当初我刚去美里的时候， 大约7年前，Senadin 的单层排屋才40多千。。  现在早就双倍以上了。。

photochris

Nain 的屋子用的是白砖，材料也是廉价的，除非买不起，不然我还是不recommend Nain的屋子。买来投资的话，就另当别论。

ken9386

原帖由 foo_foo 于 28-2-2009 15:19 发表

我的双层半独立，stamp duty+律师费应该已经去了10千。保险还不知道。

为什么这么麻烦，还要花这么多钱

ken9386

原帖由 liximi 于 28-2-2009 16:35 发表


如果你工作四年， 平均工钱1500， EPF23%， 1500x。23 X 12 X4=16560, 买屋只能拿30% ，16560X。3=4968 接近5千。

我最进看到， desa senadin 的排屋 有些， 买100多千多， 如果是110千的话，  二手的话，

...

如果买排屋租出去给curtin学生，其实是可以赚的对吗？一个月还银行400多，租3间房700多也不错哦。。

ken9386

原帖由 applely 于 28-2-2009 17:38 发表


不会啊。。 别忘了住了几年之后， 你的房子会涨价的， 但是你要会看地点咯， 房产地点好， 以后当你赚多点钱了， 加上旧排屋涨价卖出去， 就可以买新的半独立了， 只是要麻烦一点搬家罢了。。 想当初我刚去美里的 ...

原来这样啊。。看来开始先买排屋会比较适合了。。

ken9386

原帖由 photochris 于 2-3-2009 11:21 发表
Nain 的屋子用的是白砖，材料也是廉价的，除非买不起，不然我还是不recommend Nain的屋子。买来投资的话，就另当别论。

一直以来都觉得naim的屋子只有外在美比较多，我是很喜欢但是无奈屋子很快坏

灌水联盟５号

原帖由 ken9386 于 2-3-2009 11:39 AM 发表


如果买排屋租出去给curtin学生，其实是可以赚的对吗？一个月还银行400多，租3间房700多也不错哦。。

美里租屋子的市价是RM450-00吧了(一整间3房)

applely

原帖由 灌水联盟５号 于 2-3-2009 03:40 PM 发表

美里租屋子的市价是RM450-00吧了(一整间3房)

单层廉价排屋是这样的价钱了。。。

foo_foo

原帖由 ken9386 于 2-3-2009 11:35 AM 发表


为什么这么麻烦，还要花这么多钱

买屋子不像买车，买屋子需要顾虑到很多方面。
头期，Stamp Duty,律师费，保险，装修，家私等等。
样样是钱。

applely

原帖由 foo_foo 于 8-3-2009 04:43 PM 发表

买屋子不像买车，买屋子需要顾虑到很多方面。
头期，Stamp Duty,律师费，保险，装修，家私等等。
样样是钱。

就是咯。。 不容易耶。。。

小丑

原帖由 foo_foo 于 8-3-2009 04:43 PM 发表

买屋子不像买车，买屋子需要顾虑到很多方面。
头期，Stamp Duty,律师费，保险，装修，家私等等。
样样是钱。

foo_foo 几时要带我去你家玩???

ken9386

哇！！！好久没有回来这里了！这个帖子是3年前发的！最近我已经成功买到屋子了。单层半独立。有种感动的感觉。