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楼主: 蟋蟀

加速还清房屋贷款的秘诀

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发表于 29-6-2008 01:07 AM | 显示全部楼层
原帖由 TomyamKing 于 29-6-2008 12:54 AM 发表
省300就没有啦.....不过1号会比3,4号省四五十块


那么如果大头去A银行做每个月auto transfer on 1st day,那么钱是否是一定一号进?有分几点的吗?那么通常这样做的话,银行A会charge多少? depend on amount吗?
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发表于 29-6-2008 01:25 AM | 显示全部楼层
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发表于 29-6-2008 01:48 AM | 显示全部楼层


所以max是10块??
被charge一边?还是两边都charge??
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发表于 29-6-2008 02:06 AM | 显示全部楼层

回复 23# 有目标的大头 的帖子

转钱的那一间银行charge而已....好像每次转都要charge一次
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发表于 29-6-2008 07:14 AM | 显示全部楼层
原帖由 TomyamKing 于 29-6-2008 02:06 AM 发表
转钱的那一间银行charge而已....好像每次转都要charge一次


每个月被charge一次当然不好,但如果可以省更多的利息,那么当然愿意被charge啦。
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发表于 29-6-2008 09:38 AM | 显示全部楼层
现在很多银行都有flexi loan,但却不是完整flexi,只是概念一样,但执行不同。

你只需问问:请问贵银行的flexi loan 跟 stand chart 的 mortgage 1 或 citibank 的 flexi
有什么不同。
一般我们都拿该银行作为标准。
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发表于 29-6-2008 09:13 PM | 显示全部楼层
原帖由 kitkatlow 于 29-6-2008 09:38 AM 发表
现在很多银行都有flexi loan,但却不是完整flexi,只是概念一样,但执行不同。

你只需问问:请问贵银行的flexi loan 跟 stand chart 的 mortgage 1 或 citibank 的 flexi
有什么不同。
一般我们都拿该银行作为 ...


知道了,大头会去问看。
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发表于 30-6-2008 12:40 AM | 显示全部楼层

回复 9# kitkatlow 的帖子

不认同每月尽量刷卡消费。毕竟,卡的利息比房贷的还高很多..一个不小心,反而弄巧成拙...要知道,因欠卡钱而破产的人数比房贷的还多...这方法..不是人人都可行
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发表于 30-6-2008 12:56 AM | 显示全部楼层
原帖由 我们不是天使 于 30-6-2008 12:40 AM 发表
不认同每月尽量刷卡消费。毕竟,卡的利息比房贷的还高很多..一个不小心,反而弄巧成拙...要知道,因欠卡钱而破产的人数比房贷的还多...这方法..不是人人都可行


只能说信用卡时双面刃,用的好又巧就没事,不然又多个卡奴。
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发表于 30-6-2008 01:14 AM | 显示全部楼层
没有人叫你还利息啦。
基本上,如果连信用卡都还不能善用的人,没有资格在这里谈理财。
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发表于 30-6-2008 07:12 AM | 显示全部楼层
原帖由 我们不是天使 于 30-6-2008 12:40 AM 发表
不认同每月尽量刷卡消费。毕竟,卡的利息比房贷的还高很多..一个不小心,反而弄巧成拙...要知道,因欠卡钱而破产的人数比房贷的还多...这方法..不是人人都可行


多数因卡钱而破产的人都是那些的空没空就刷一个coach,herms,ck,burberry,MAS,air asia,lorenzo,XPS,PS3,Xbox,Macbook,Nokia,Canon,Nikon,Samsung...

这种刷法和每个月刷电费、水费、电话费、汽油费、Astro、保险、基本的餐厅消费、公司的parking这种不同。

分别就是破产的人喜欢刷不需要的东西,精明的消费者喜欢刷每个月必要的开支。
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发表于 30-6-2008 09:51 AM | 显示全部楼层
只刷必要的,例如电费、水费、电话费、汽油费、Astro、保险、基本的餐厅消费、医药费、ETC
还有,如果有和同事们去餐厅消费,争取用卡的机会,然后更他们受现金。。。
最重要,每月准时还完卡数...
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发表于 30-6-2008 04:02 PM | 显示全部楼层
原帖由 蟋蟀 于 27-6-2008 03:52 PM 发表
房屋贷款是最大的负担。
如果能够快速还清绝对是一大乐事。
很多人供了很几年,结果发现母钱似乎没有还到多少。
主要的原因是每月所还的钱很大部分都只是在还利息

其实要加速还清贷款的秘诀,
也是最容易也 ...


我最近也在烦恼着要拿什么样的LOAN.我姐姐介绍我savelink,daily interest的.可是我还是不明白到底没个月可以省到多少利息。
比如说如果我借RM160,000, 5%, 然后每个月出粮,放1500进去(已经扣除了要还的INSTALMENT),15号又全部WITHDRAW 出来。大概可以省到多少利息啊?不要忘记每个月还要还RM10 CURRENT A/C TRANSACTION FEE。可以帮我算一下吗?我想到头要爆了...
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发表于 30-6-2008 11:36 PM | 显示全部楼层
原帖由 chiam81 于 30-6-2008 04:02 PM 发表


我最近也在烦恼着要拿什么样的LOAN.我姐姐介绍我savelink,daily interest的.可是我还是不明白到底没个月可以省到多少利息。
比如说如果我借RM160,000, 5%, 然后每个月出粮,放1500进去(已经扣除了要还的INSTALM ...


RM10 CURRENT A/C TRANSACTION FEE!!这是什么?通常我们每个月是存钱进current account,对吗?然后银行扣去利息和母金的时候还要被charge RM10!!
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发表于 1-7-2008 12:23 AM | 显示全部楼层

回复 34# 有目标的大头 的帖子

這個是current acc每個月的charges
每個月RM10 , 你要怎樣用你喜歡,一個月進進出出20次都可以
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发表于 1-7-2008 12:25 AM | 显示全部楼层
好帖,留脚印做纪念。回去和家人分享
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发表于 1-7-2008 12:31 AM | 显示全部楼层
原帖由 小蚊子 于 1-7-2008 12:23 AM 发表
這個是current acc每個月的charges
每個月RM10 , 你要怎樣用你喜歡,一個月進進出出20次都可以


只要是current acc都会charges? 为什么!!大头都不会進進出出的,有什么办法?
还是有進進出出才被charge?
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发表于 1-7-2008 12:36 AM | 显示全部楼层
一般上,把钱存入银行有两种,一种是saving account,一种是current account。
current account,一般上都有monthly、yearly charge 的,还会有一本 cheque book。

但如果你跟银行的生意额够大的话,可以要求豁免。
银行有一个好处,就是无论什么都能谈。只是看谁的谈判本钱大而已。
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发表于 1-7-2008 12:46 AM | 显示全部楼层

回复 37# 有目标的大头 的帖子

Housing Loan里的Current Acc一定有charges的
不然哪會給你Flexi Loan
不過像Kikatlow所講的 是可以要求waive的
好像信用卡年費醬
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发表于 1-7-2008 01:22 AM | 显示全部楼层
原帖由 小蚊子 于 1-7-2008 12:46 AM 发表
Housing Loan里的Current Acc一定有charges的
不然哪會給你Flexi Loan
不過像Kikatlow所講的 是可以要求waive的
好像信用卡年費醬


那么大头要去问看了,现在才知道这些。
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