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发表于 29-4-2008 05:07 PM
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原帖由 harry_soh 于 29-4-2008 16:46 发表 
谢谢你的excel file，但我听银行职员说，因为我申请的是Islamic贷款，计算法和传统贷款不同，是吗？
除了利息较高，其实并没有很大差别，我拿islamic的贷款，70K，供了7年还剩62K，你要找出你的原因。
[ 本帖最后由 都市人 于 29-4-2008 10:43 PM 编辑 ] |
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发表于 29-4-2008 06:44 PM
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回复 20# harry_soh 的帖子
我的也是老虎头银行的回教贷款，
2000年尾买二手屋，所以银行一次出完钱，
借147000，供10年，每越还RM1767，
利息第一年4.5%，第二年6.5%，接下去7.75%，
到了第三年的第三个月，
我要求银行减利息，
银行答应把利息减到7.5%，
不过加一个条件就是从新算过三年的lock-in period，
到现在COST OF FINANCE剩下四万，和我自己算的只差一千块。 |
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发表于 23-8-2008 12:21 PM
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Islamic housing loan 的最大缺点就是在你要求提早full settle或是refinance 的时候，银行有权利在full settlement sum里加入贷款余年的利息损失。应该是一笔不小的数目。 |
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发表于 26-8-2008 12:43 AM
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原帖由 heamq 于 29-4-2008 08:42 AM 发表 
我有做一个EXCEL文件，把我的贷款记录起来和计算COST OF FINANCE。
我发觉我计算出来的COST OF FINANCE和银行所列出来的数据相差约RM1000，我猜想是因为银行出钱时把日期拉前到月头，我们还钱银行就把日期推后到月 ...
请问可以PM我你的EXCEL文件吗?
因为我现在也是在做Refinance.. 可是我不知道我还欠银行多少
谢谢  |
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发表于 27-8-2008 11:35 PM
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原帖由 heamq 于 29-4-2008 08:42 AM 发表 
我有做一个EXCEL文件，把我的贷款记录起来和计算COST OF FINANCE。
我发觉我计算出来的COST OF FINANCE和银行所列出来的数据相差约RM1000，我猜想是因为银行出钱时把日期拉前到月头，我们还钱银行就把日期推后到月 ...
可以把你的EXCEL文件send给我吗？ |
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发表于 28-8-2008 04:00 PM
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发表于 30-8-2008 11:37 PM
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回复 19# heamq 的帖子
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可以把你的EXCEL文件send给我吗？thanks |
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发表于 31-8-2008 10:57 PM
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发表于 1-9-2008 02:15 PM
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大哥大姐，
你们都没有发短消息你们的电邮地址给我，我如何寄EXCEL文件呀，
请注明是要EXCEL文件CARI-008，我才能清楚你是要那一个文件。 |
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发表于 1-9-2008 03:41 PM
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发表于 2-9-2008 10:24 AM
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发表于 3-9-2008 11:42 PM
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谢谢, 收到了, 真好用
我加了一点点, 可以看到如果我每月多还一定的数额,
可以省多少..  |
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发表于 5-9-2008 10:41 AM
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回复 29# heamq 的帖子
请电邮我．． 谢谢 
ｔｅｎｇ１６＠ｈｏｔｍａｉｌ．ｃｏｍ |
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发表于 6-9-2008 01:01 PM
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发表于 6-9-2008 06:36 PM
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发表于 7-9-2008 08:01 AM
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发表于 7-9-2008 10:52 AM
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发表于 7-9-2008 12:53 PM
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发表于 7-9-2008 02:11 PM
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发表于 7-9-2008 06:16 PM
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