第一间房屋的 100% 贷款详情

cy冠

我rm3000 - commiment rm500
我女朋友 rm2400 - commiment rm400

可以购买多少钱的屋子？

wk_924

我rm3000 - commiment rm500
我女朋友 rm2400 - commiment rm400

可以购买多少钱的屋子？
cy冠 发表于 27-2-2012 04:42 PM

   贷款额可以RM300K

0011105box

想请问一下如果房价原值400K，不过卖我160K也符合资格吗？！可以100%贷款吗？！
一个月要还多少？！
- income RM1300 per month
- no car loan
- credit card 每月准时还，没欠过
- saving acc 有 6K左右

Thx2012

搂住，我要买３７０千的公寓，我只想借９０％

我的薪水是新币２５００，马币有６０００左右，请问能借到９０%吗？

还有一个问题，如果屋价是３７０千，那么ＳＮＰ和Ｌｏａｎ　ａｇｒｅｅｍｅｎｔ是多少钱？

最后一个问题，什么Ｂａｎｋ　的ＢＬＲ是减最多的？Ｐｕｂｌｉｃ　ｂａｎｋ会减很多吗？

cy冠

请问要去哪里找banker?你是banker吗？

Mnt_lim

不好意思，才看到你的回复。基本上要申请100% 贷款，首先最重要是先确定自己是不是符合全部条件。 ...
wk_924 发表于 20-2-2012 05:24 PM

    不好意思，想问一下我看了屋子后想买，于是问agent，可是他们都说不知道这个，叫我自己去政府部门问清楚再来买。。都不知道到底要怎样做了。

我完全符合资格。

wk_924

想请问一下如果房价原值400K，不过卖我160K也符合资格吗？！可以100%贷款吗？！
一个月要还多少？！
- i ...
0011105box 发表于 12-3-2012 10:15 PM

   income 不能负担贷款，需要联名

wk_924

搂住，我要买３７０千的公寓，我只想借９０％

我的薪水是新币２５００，马币有６０００左右，请问能借到 ...
Thx2012 发表于 12-3-2012 10:37 PM

   假如没有太高的commitment，90% 是可以批准的。律师费大约RM12K 。基本上Public Bank 对于这个loan size 是很competitive。

wk_924

请问要去哪里找banker?你是banker吗？
cy冠 发表于 14-3-2012 10:37 PM

   我是。。。

wk_924

不好意思，想问一下我看了屋子后想买，于是问agent，可是他们都说不知道这个，叫我自己去政府部门 ...
Mnt_lim 发表于 16-3-2012 06:04 PM

   如果你全部条件符合，屋主和agent 那边也了解和同意你会申请100% 贷款。那么你就可以开始申请贷款

blackcat98

想問lz
你手上的case 符合100%貸款申請
到底有幾個是成功
10個裡面有幾個成功?
看報導只有30%的人過關而已

xyzck

只限于买第一间自住的房子 --- 是第1间！！
- 房屋价格介于RM100K - RM400K --- RM300K
- margin 去到100% + 5% MRTA
- 自付贷款合约费用
- 贷款供期最长40年或者到65岁，何者为先 --- 35年
- 年龄 35 岁以下 --- 26岁
- 个别Applicant 薪水低于 RM3000 --RM2.9K (Gross Salary)
- 马来西亚公民--- 是
- 至少在目前的公司工作超过六个月（confirmed staff）---做了1.5年
- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）--- 私人界
- 顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1000 x 3）的balance -- FD RM15K + ASM + Gold Saving + Saving Account
- Total commitment 一定要低于55% of gross monthly income - RM498 per month (Car Loan)
- MRTA compulsory

批准的几率有多大？

wahaha1

我月入RM6000 - commiment rm800
有欠卡钱。每月还在还。

可以购买多少钱的屋子？

wk_924

想問lz
你手上的case 符合100%貸款申請
到底有幾個是成功
10個裡面有幾個成功?
看報導只有30%的人過關而 ...
blackcat98 发表于 16-3-2012 09:18 PM

   做过三单，只有两单成功

wk_924

只限于买第一间自住的房子 --- 是第1间！！
- 房屋价格介于RM100K - RM400K --- RM300K
- margin 去到100 ...
xyzck 发表于 16-3-2012 10:52 PM

  贷款额 RM200K 才有机会批准

wk_924

我月入RM6000 - commiment rm800
有欠卡钱。每月还在还。

可以购买多少钱的屋子？
wahaha1 发表于 16-3-2012 11:22 PM

   100% 贷款肯定不能了。如果90% 配套，最高贷款额可以到RM700K，40年

Mnt_lim

回复 373# wk_924


    先缴deposit然后和banker开始申请100%的loan？就像普通购屋贷款那样？

shengjia3066

你好！我现在看中一间 195-200k的屋子！
我的底薪是1800
佣金是差不多不一定 500-1500这样
我想知道我的可以借吗？
没有供车
有卡在还期，但没有黑名单

wk_924

回复  wk_924


    先缴deposit然后和banker开始申请100%的loan？就像普通购屋贷款那样？
Mnt_lim 发表于 17-3-2012 01:09 PM

   先检查本身是不是符合全部条件才给booking。手续差不多和普通房贷一样

wk_924

你好！我现在看中一间 195-200k的屋子！
我的底薪是1800
佣金是差不多不一定 500-1500这样
我想知道我的 ...
shengjia3066 发表于 17-3-2012 04:08 PM

   RM200K 不能过