兩根懶骨頭の小窩

solame

原帖由 girl_girl 于 8-10-2006 03:06 PM 发表

謝謝你﹐purplecat已經email給我了(謝謝purplecat~~~)
當然不會誤會啦﹐我們女兒都生了﹐幸福美滿...

看不出你俩给我的感觉，象未／新婚。。。

tmy

原帖由 solame 于 9-10-2006 01:46 PM 发表

看不出你俩给我的感觉，象未／新婚。。。

她说的是她头像的那两只小可爱吧。。。

solame

不是瓜。。。

girl_girl

原帖由 solame 于 9-10-2006 05:57 PM 发表
不是瓜。。。

就是瓜...哇哈哈哈哈...(想不到我們沒放照片沒談感情生活﹐你竟然feel到我們是未婚的..哪裡露出馬腳呢﹖..)

tmy..真聰明﹐兩個瓜自願要給你一個muak.. 請笑納..


[ 本帖最后由 girl_girl 于 9-10-2006 09:46 PM 编辑 ]

girl_girl

原帖由 bobong75 于 9-10-2006 10:35 AM 发表
可以，但是要等一些些咯！（因为这PC没有咯！）

Serdang?
呵！我在JB。。。。哦！

我们先买电器就是要人家送 $$$ 嘛。。。。不然他们送那些电器（不合心意）放着不用不是更浪费？人家问时就说全部都 ...

在JB﹐那真的是太遠了。那樣的燈JB應該也找得到吧﹐這裡蠻多JB人的﹐麻煩大家幫幫忙嚕~

你說得對﹗要送禮還不如給紅包﹐最實際~

girl_girl

原帖由 purplecat 于 8-10-2006 04:23 PM 发表
你收到咯，开心的.....
希望你们俩喜欢，慢慢欣赏吧!
如果我认识《家居》的主编，我一定叫他们采访你家......

如果被採訪有錢賺的話﹐我無任歡迎..
最近發錢瘋啊...裝修房子把錢都花光了...

girl_girl

從一開始裝修房子﹐到裝修工程接近完畢
我最常做的事情﹐除了幻想房子完成後的樣子外﹐就是-按計算機
在付了房子的頭期錢﹑律師費﹑保險等等雜費後所剩無幾的一筆錢
要怎麼樣運用﹐才可以堆起我們夢想中的城堡呢﹖
結果我們採用的方法是﹐“二不”策略
不怕麻煩﹐不怕丟臉
找工人找材料買傢俱時﹐都一樣﹐不要覺得麻煩﹐一定要多走幾家店﹐多看幾個款式﹐比較價錢﹐比較品質
不要怕丟臉﹐打聽市價後﹐立下預算﹐殺價殺價再殺價
這就是我們小家子氣的省錢方式

在新家住了一個多月﹐生活總算安定下來了
現在才有時間清算我們裝修房子的花費
有時候覺得﹐我們好像沒做什麼﹐卻花了不少錢
有時候卻又覺得﹐我們很成功啊﹐花少少﹐做多多
真矛盾吶我...

裝修費用
土木工程
油漆(人工)=RM2,200.00
油漆(漆料)=RM2,207.00
重鋪樓上地磚(人工)=RM3,800.00
重鋪樓上地磚(地磚)=RM1,762.70
拉電=RM2,300.00
重換門鎖(鎖頭)=RM266.00
重做大門Gate=RM850.00
燈飾(5盞)&風扇(兩盞)=RM503.90
廚房櫥櫃=RM3,170.00
主人房壁櫥=RM1,500.00

傢俱電器
6人餐桌=RM1,000.00
沙發=RM1,880.00
電視櫃=RM260.00
茶几=RM159.00
飯廳用櫃子=RM635.00
辦公椅=RM500.00
床褥(pocket spring)=RM970.00
床架=RM550.00
床頭櫃(2個)=RM79.00
冷氣(plasma)=RM970.00
冰箱(400L)=RM1,350.00
窗帘(3件)=RM127.00

其他
除白蟻=RM2,000.00
搬家費用=RM210.00
搬&裝&洗冷氣(2臺)+熱水器(2臺)=RM600.00

共RM29,849.60  
謝謝惠顧~叮叮~(請想像收納機無情的聲音)

裝修期間寫寫塗塗﹐我一看到它就頭冒冷汗臉色發青的傢伙


[ 本帖最后由 girl_girl 于 9-10-2006 11:38 PM 编辑 ]

因梦而生存

原帖由 girl_girl 于 9-10-2006 11:36 PM 发表
從一開始裝修房子﹐到裝修工程接近完畢
我最常做的事情﹐除了幻想房子完成後的樣子外﹐就是-按計算機
在付了房子的頭期錢﹑律師費﹑保險等等雜費後所剩無幾的一筆錢
要怎麼樣運用﹐才可以堆起我們夢想中的城 ...

很清晰的表 可以告诉我你是如何计划整个装修的吗?
还有这个价钱你在开始的时候就有PLANNING了吗？

tmy

原帖由 girl_girl 于 9-10-2006 09:42 PM 发表

tmy..真聰明﹐兩個瓜自願要給你一個muak.. 請笑納..

收到收到。。 她们的趣事我看过了。真的很皮又可爱。。 呵。。

原帖由 girl_girl 于 9-10-2006 11:36 PM 发表
從一開始裝修房子﹐到裝修工程接近完畢
我最常做的事情﹐除了幻想房子完成後的樣子外﹐就是-按計算機
在付了房子的頭期錢﹑律師費﹑保險等等雜費後所剩無幾的一筆錢
要怎麼樣運用﹐才可以堆起我們夢想中的城 ...

谢谢你的资料。。 对以后计划买屋的人很有用！！我还以为单单在装修至少要花上30K多。。

[ 本帖最后由 tmy 于 10-10-2006 09:10 AM 编辑 ]

bobong75

女女 VS 朋友（Impian Emas 款式：角头一楼半)

裝修費用
土木工程

油漆(人工)=RM2,200.00
RM 850.00

油漆(漆料)=RM2,207.00
RM 2,700.00++（内外自己买漆）

重鋪樓上地磚(人工)=RM3,800.00
无

重鋪樓上地磚(地磚)=RM1,762.70
无

装修费（封两个窗、开另一个窗、石膏板、涩厨房磨石工钱）
RM 3,850.00

磨石（自己）
RM 2,000.00

拉電=RM2,300.00
RM 2,750

重換門鎖(鎖頭)=RM266.00
无

重做大門Gate=RM850.00
RM 5,000.00++（包括电动门、alarm system、工钱）

铁花（门 + 窗）
RM 5,000.00++

燈飾(5盞)&風扇(兩盞)=RM503.90
RM2,000.00++

廚房櫥櫃=RM3,170.00
RM6,000.00
（宜家的）

主人房壁櫥=RM1,500.00
无

傢俱電器
6人餐桌=RM1,000.00
RM 900.00

沙發=RM1,880.00
无

電視櫃=RM260.00
无

茶几=RM159.00
无

飯廳用櫃子=RM635.00
无

辦公椅=RM500.00
无

床褥(pocket spring)=RM970.00
床架=RM550.00
床頭櫃(2個)=RM79.00
床褥(pocket spring) + 床架(大女儿 n 二女儿）+ 床頭櫃(2个) + 两个书橱
=RM 3,320.00

冷氣(plasma)=RM970.00
无

冰箱(400L)=RM1,350.00
无

窗帘(3件)=RM127.00
RM 1,850.00

其他
除白蟻=RM2,000.00
搬家費用=RM210.00
搬&裝&洗冷氣(2臺)+熱水器(2臺)=RM600.00
无

风水（从选家、看家到搬进去等等等全包）
RM 2,888.00

共RM29,849.60  
謝謝惠顧~叮叮~(請想像收納機無情的聲音)


大约：RM 40,000

朋友老公说他们的预算是 RM 30,000++，然后，还有他的plasma、一些电器等用 RM10,000 的预算，结果都不见了。问题在窗帘贵了，风扇、灯贵了、厨房橱贵了。因为材料质地的关系。。。。。

我们俩看了都出了一身冷汗。。。。

[ 本帖最后由 bobong75 于 10-10-2006 09:59 AM 编辑 ]

girl_girl

在決定買這間房子的後﹐我們就已經計劃好了該做什麼整修

原來的屋主已經做了部份裝修﹐鐵花裝了﹐屋外地磚已打好等﹐讓我們省下了一筆(這也是我們會買著這間房子的理由之一)。其餘的﹐我們不打算做大工程的整頓。會買下它就是因為喜歡這間房子原來的格局設計﹐所以只修補其不足之處就可以了。

先決定﹐什麼是應該做的﹐什麼是可以不做的

例如
樓上主人房因為漏水﹐原來的parquet木泡水後已經損壞不堪
第一樣要做的事情當然是換掉parquet
(當時掙扎於木板地和瓷磚地之間﹐後來雖然因為覺得瓷磚較方便打理的因素
放棄了超喜歡的木板地﹐但還是找到了仿木瓷磚﹐也小小了滿足了我們的愛“木”之心吶)
例如
重新油漆﹐是一定要的
(男主人一直考慮想自己動手油漆﹐基於自己油漆會太累太花時間﹐應該把精力花在其他裝修上﹐所以我堅持要找工人來油。)
例如
拉電﹑壁櫥﹑換鎖頭等

還沒動工之前先確定要整修的地方﹐一一列出﹐小細節也要哦
因為我覺得﹐一些沒注意到的小細節﹐雖然都是小小的一筆花費﹐但積少成多﹐累積起來的數目字還蠻嚇人的。所以我才一開始就把搬家租羅裡搬冷氣買窗帘等的預算先寫下來

我的預算表是這樣子的

重鋪瓷磚地-
本來的預算=RM10,000.00
問了好幾個師傅﹐每個都要求白紙黑字的quotation﹐選定其中一位
最後的費用=RM3,800.00(人工)+RM1,762.70(材料)
有人告訴我們人工有點貴﹐但除了鋪地磚﹐在我們厚臉皮的要求下﹐師傅免費幫我們東補西修(修補漏水的地方﹑屋後斷裂的木條﹑廚房破裂的壁磚﹑樓上浴室吸收盆的排水道)﹐這些雖然是小細節﹐但要另外找人來做﹐也是需要付不少的錢。

餐桌-
本來的預算=RM1,500.00
最後費用=RM1,000.00
跑了CXVENZI﹑RXD APPLE﹑IKXA﹑MXI等﹐IKXA的款式顏色最符合我們的要求
本來打算在那買可調整式4人/6人/8人餐桌﹐後來因為價錢(餐桌RM9xx﹔椅子一張RM1xx)及品質(壓縮木)的關係﹐我們放棄了IKXA﹐在另外一家買了一張6人座原木的display set。我之前很抗拒買display set﹐總覺得花錢一定要買全新的。可是這餐桌還是99%新﹐而且也因為是display set﹐我們可以大膽的從RM1,800殺到RM1,000

以此類推

當然也一直有預算外的情況發生(有裝修過房子or正在裝修房子的朋友應該會舉手舉腳贊成吧﹖)
所以我們常常告訴自己﹐拉長補短。這邊省下來的﹐補到意外的花費上。這樣的話﹐到最後就算超出預算﹐也不至於大出血。

從我自己的經驗來看﹐土木工程是比較難省錢的﹐因為該做的還是要做。
比較可以掌握的花費﹐是在買電器傢私這方面。

買電器傢私的時候可以多看多問做比較。單是冷氣機﹐我們就走了大大小小的商店(SXN HXNG﹑HXL﹑HXK﹑一些小小的私人店鋪等) 先到大型電器店看品牌看款式看價錢兼問功能(而且每間都問同樣的問題﹐有趣的是往往有不同的答案)決定了款式後﹐選擇了在小店鋪買是因為價錢方面比較有商量的空間。

還有﹐買電器/傢私﹐不妨集中在同樣一家店買(前提是﹐款式合心意+價錢公道+服務態度ok)﹐比較容易殺價。像我們家的沙發+餐桌+電腦椅﹐就是在同一家店買的。沒買之前我們去看了不下5次(每次都空手出來﹐厚臉皮)﹐真的確定很滿意後﹐就跟老闆殺價﹐老闆看在我們頻頻光顧他的份上﹐讓我們以RM1,880把老闆只肯賣RM2,300的沙發搶到手。(蠻不好意思的﹐因為我們一開始去問價錢老闆就說了最低價是RM2,300﹐但我記錯了是RM1,880﹐決定買的時候死都要賴老闆之前是說RM1,880﹐老闆差點跟我翻臉 )

裝修房子﹐如果是經費有限的話﹐做預算的時候﹐最好把原來的預算減個百分之二十
比如你心裡本來的預算是RM10,000﹐預算簿上寫RM8,000就好
花錢的時候根據預算簿上寫的數目花﹐這樣就算超出預算﹐也還有RM2,000的後備來擋。

當然﹐如果經費無限﹐那當然是最好不過的了。。呵呵呵呵~

以上只是窮人家的省錢大作戰經驗之談﹐不是什麼省錢秘訣﹐看看就好﹐不必做筆記

[ 本帖最后由 girl_girl 于 10-10-2006 01:21 PM 编辑 ]

girl_girl

原帖由 因梦而生存 于 10-10-2006 12:08 AM 发表
很清晰的表 可以告诉我你是如何计划整个装修的吗?
还有这个价钱你在开始的时候就有PLANNING了吗？

對﹐我們一開始就計劃了錢該怎麼小心用省省用
請看樓上﹐那本來是要回答你的問題的﹐結果寫著寫著﹐不小心長篇大論起來了。我很羅嗦....

girl_girl

原帖由 tmy 于 10-10-2006 09:02 AM 发表
收到收到。。 她们的趣事我看过了。真的很皮又可爱。。 呵。。
谢谢你的资料。。 对以后计划买屋的人很有用！！我还以为单单在装修至少要花上30K多。。

兩姐妹在抗議﹕“阿姨﹐我們一點都不皮哦~”
其實我們算是小小的裝修而已﹐經費不足﹐小有小做。
真的要大裝修的話﹐300k都嫌少吧..

girl_girl

原帖由 bobong75 于 10-10-2006 09:57 AM 发表

你朋友的裝修費用我是覺得還ok啦﹐因為不一樣的房子不一樣的裝修﹐裝修費不一樣是當然的。

我比較想知道的是他的廚房櫥櫃﹐IKXA的還花了RM6,000??他是拿什麼檯面的﹖壓縮木嗎﹖因為我們本來也打算用IKXA的﹐後來算盤拿出來打了又打﹐覺得價錢和品質不成正比。而且IKXA還要額外給安裝費運輸費呢。RM6,000在外面可以買到不錯的品質加設計的訂做櫥櫃了。如果你朋友還沒下訂錢﹐可以叫他去外面問問看。

另外我也想問一下﹐我很好奇很多人都花了很多錢在窗帘上﹐是因為要訂做嗎﹖近2千塊的窗帘﹐我看了都手心冒汗﹐這樣是正常價嗎﹖

bobong75

原帖由 girl_girl 于 10-10-2006 01:47 PM 发表


你朋友的裝修費用我是覺得還ok啦﹐因為不一樣的房子不一樣的裝修﹐裝修費不一樣是當然的。

我比較想知道的是他的廚房櫥櫃﹐IKXA的還花了RM6,000??他是拿什麼檯面的﹖壓縮木嗎﹖因為我們本來也打算用IKXA的 ...

买了。。。还装好了。。。他老公自己动手！

我去看了。。。。我个人觉得那厨房橱。。。。不是很实用
1.counter 型
2.柜子都在下面（拿东西要弯腰或蹲上蹲下），上面只有四个小柜
3.原价RM12,000,虽然才买 RM6,000。但是，外面可以做到更实用的（他们OFFER时买，50%)
4.不适合涩厨房用

窗帘。。。。哈！
她老公最多意见。。。因为
1.颜色 〉〉不是老公要的
2.贵！市场有很多款式和选择，但是老婆要订做，老公只好投降
3.布质太厚了！清洗很麻烦，必须拿到外面洗衣店清洗
4.做出来设计老土

没法子。。。老婆要不能多说。。。。

bobong75

原帖由 girl_girl 于 10-10-2006 01:13 PM 发表

在決定買這間房子的後﹐我們就已經計劃好了該做什麼整修

原來的屋主已經做了部份裝修﹐鐵花裝了﹐屋外地磚已打好等﹐讓我們省下了一筆(這也是我們會買著這間房子的理由之一)。其餘的﹐我們不打算做大工程的整 ...

呵呵呵！谢谢分享哦！
我老公问我是不是发烧了，家还没好就找了酱多资料！哈哈。。。我等这间家很久了。。。

ltp

原帖由 girl_girl 于 10-10-2006 01:13 PM 发表

在決定買這間房子的後﹐我們就已經計劃好了該做什麼整修

原來的屋主已經做了部份裝修﹐鐵花裝了﹐屋外地磚已打好等﹐讓我們省下了一筆(這也是我們會買著這間房子的理由之一)。其餘的﹐我們不打算做大工程的整 ...

其實，你們不趕，再耐心點，應該可以再省一點~

家私厰，大价70%給你扣，是正常的。

我們裝修，計劃的時間比裝修的時間還長一倍~
也是窮人計劃之一，呵呵~

girl_girl

原帖由 bobong75 于 10-10-2006 02:21 PM 发表
买了。。。还装好了。。。他老公自己动手！

我去看了。。。。我个人觉得那厨房橱。。。。不是很实用
1.counter 型
2.柜子都在下面（拿东西要弯腰或蹲上蹲下），上面只有四个小柜
3.原价RM12,000 ...

呵呵呵！谢谢分享哦！
我老公问我是不是发烧了，家还没好就找了酱多资料！哈哈。。。我等这间家很久了。。。

扣了50%還要6千塊哦﹖﹗已經買了的話﹐只能說﹐歡喜就好~

搬家一個月後的感想﹐我家的窗帘只是擺設用﹐因為有黑玻璃的關係﹐根本用不著窗帘﹐我家的兩層窗帘﹐只拉過薄的那層﹐厚的那層從裝上去那天到現在﹐沒有移動過。

哎喲﹐跟你老公說﹐這是樂趣嘛....就好像吃飯也要開胃菜一樣吶~

girl_girl

原帖由 ltp 于 10-10-2006 05:57 PM 发表

其實，你們不趕，再耐心點，應該可以再省一點~

家私厰，大价70%給你扣，是正常的。

我們裝修，計劃的時間比裝修的時間還長一倍~
也是窮人計劃之一，呵呵~

是我們失策

扣70%是正常的嗎﹖那老闆幹嘛一臉不甘心的樣子啊﹖﹖

[ 本帖最后由 girl_girl 于 11-10-2006 09:41 PM 编辑 ]

ltp

原帖由 girl_girl 于 10-10-2006 08:29 PM 发表
其實是我們失策﹐太早告訴房東我們會搬(想給他心理準備)﹐結果之後就沒有好日子過﹐房東頻頻催我們搬﹐還在沒有經過我們同意下帶人來看房子(更過份的是看到我們家兩個寶貝﹐竟然嫌棄的說﹕“哎喲~你們做麼養狗 ...

我公司的顾客，大多数是50-70%的大价。
间中牵涉很多因素~

我指的是家私厂的厂产，不是第三厂的货物（如床褥）

举个例子，我通过第三者认识一间家私厂的老板，可以以RM2200买RM6000的套房家具，包载送量身安装。
老板只是“拿回一点本”。



不然，promotion扣50%那些有可能么？
亏本？
不是华人的做法。