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马来西亚房价其实并不贵，现在才开始有贵起来的苗头。
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发表于 7-6-2011 03:13 PM
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房价跌我第一个买房子.. mark my word ok.
拜託, 現在還有多少连一个自宅的房子都没有啊..
房价跌不是正正 ...
lifeseeker 发表于 7-6-2011 11:58 AM 
蛮天真的想法，屋价跌你第一个买，因为你觉得屋价被抄高了，你没本事买。。。
屋价全面下跌的话，是整个国家经济风暴了。。
现在经济好的时候，屋价全面上涨，你没本事在经济好时赚多来买屋，经济不好时，屋价还没跌，你可能第一个被抄裁员了。。。。 |
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发表于 7-6-2011 03:33 PM
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蛮天真的想法，屋价跌你第一个买，因为你觉得屋价被抄高了，你没本事买。。。
屋价全面下跌的话，是整 ...
tindontin 发表于 7-6-2011 03:13 PM
哎喲, 我现在不买不代表我没能力买..
只是我明知道有些人在很刻意的炒高那些楼价...
更何况, 我是很清楚当初市价, 银行的估价是多少..
我干嘛还要去益这些人啊...
所以, 我才说如果房价跌, 这所为的炒家肯定会有受影响....因为他们手头肯定有很房子在手啊..
你懂不懂啊 你 ... |
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发表于 7-6-2011 03:55 PM
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2008年年尾那次，我老板现在应该赚了不少
雪影狂刀 发表于 7-6-2011 12:32 AM
还以为是198X年的... |
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发表于 7-6-2011 03:58 PM
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哎喲, 我现在不买不代表我没能力买..
只是我明知道有些人在很刻意的炒高那些楼价...
更何况, 我 ...
lifeseeker 发表于 7-6-2011 03:33 PM
如果房价跌...银行估价嘛是跌...有分别? |
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发表于 7-6-2011 04:02 PM
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哎喲, 我现在不买不代表我没能力买..
只是我明知道有些人在很刻意的炒高那些楼价...
更何况, 我 ...
lifeseeker 发表于 7-6-2011 03:33 PM
抄家有多个房子在手，就是一种本事了。。。malaysia 的 银行系统还算健全，不会乱借钱给人。。。
我不希望房价跌，一个经济稳健发展的国家，房价应该稳健上升。。。。不过认识身边很多没本事的人，一天到晚就希望房价跌。。。 |
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发表于 7-6-2011 07:04 PM
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一个经济稳健发展的国家，房价应该稳健上升
tindontin 发表于 2011/6/7 04:02 PM 
我们国家的房价在稳健上升吗? |
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发表于 7-6-2011 10:00 PM
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我们国家的房价在稳健上升吗?
jasonhanjk 发表于 7-6-2011 07:04 PM
的确是，你觉得升得太快？ 还是你比别人慢太多了？？ |
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发表于 7-6-2011 10:30 PM
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根据QUANTITY SURVEYOR/COST CONSULTANT 的快速计算法，现在中级公寓的平均建筑成本大概是RM200 / ft^2 。加上土地成本、行政费、利润等等的话大概可以乘1.5倍，即开发成本+利润大概是RM300 / ft^2 。这只限于土地成本比较底的地方。 |
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发表于 7-6-2011 10:56 PM
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的确是，你觉得升得太快？ 还是你比别人慢太多了？？
tindontin 发表于 2011/6/7 10:00 PM 
我觉得升太快了。你说的对，我比别人太慢买了。
如果2003年买的话，就真的不错了。
可惜啊可惜，在2009年才买了6间。 |
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发表于 8-6-2011 02:59 AM
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我觉得升太快了。你说的对，我比别人太慢买了。
如果2003年买的话，就真的不错了。
可惜啊可惜 ...
jasonhanjk 发表于 7-6-2011 10:56 PM
厉害，在2009年一次过买六间。以现在的市价计算，你肯定找到了你的第一桶金。 |
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发表于 8-6-2011 10:45 AM
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我觉得升太快了。你说的对，我比别人太慢买了。
如果2003年买的话，就真的不错了。
可惜啊可惜 ...
jasonhanjk 发表于 7-6-2011 10:56 PM
你是在2009年3月尾，听到QE就决定冲进去买吗？如果是，我觉得你的判断太强了 |
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发表于 8-6-2011 11:08 AM
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厉害，在2009年一次过买六间。以现在的市价计算，你肯定找到了你的第一桶金。
tt5893 发表于 2011/6/8 02:59 AM
为何你相信必须赚第一桶金？
买6间需要第一桶吗？ |
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发表于 8-6-2011 11:10 AM
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回复 358# tanhy
老实讲，不是。
屋主要卖房子，强迫我走。所以跑去买咯。 |
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发表于 8-6-2011 11:37 AM
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回复 tanhy
老实讲，不是。
屋主要卖房子，强迫我走。所以跑去买咯。
jasonhanjk 发表于 8-6-2011 11:10 AM
哈哈，命水吧，你的屋主原来是财神爷的化身 |
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发表于 8-6-2011 11:50 AM
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发表于 8-6-2011 01:55 PM
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发表于 8-6-2011 05:46 PM
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漏了一个DEVELOPER后台很硬 |
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发表于 8-6-2011 07:04 PM
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很認同樓主觀點, 但是對很多人來說, 說的太白, 會很難接受的. |
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发表于 8-6-2011 07:08 PM
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发表于 8-6-2011 08:04 PM
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为何你相信必须赚第一桶金？
买6间需要第一桶吗？
jasonhanjk 发表于 8-6-2011 11:08 AM 
我的意思不是指用一桶金来买6间房产。
而是你在2009年一次过买了六间房产， 以现在的市价如果将这六间房产卖出， 你可以还清贷款，然后手上还可以提着一桶金（百万）。
如果给你在2009年就有一桶金，那么你应该不止买6件了。 |
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