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马来西亚房价其实并不贵，现在才开始有贵起来的苗头。
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发表于 7-6-2011 10:10 AM
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同意。 買地產又不是買菜買水果﹐土地是有限的而且珍貴。
政府﹐賣家跟發展商也不是慈善機構沒有義務賣給你又好又便宜的地產
人人都搶破頭要買好的地點當然價格也會水漲船高。與其仇富跟整天抱怨﹐不如想辦法賺錢。或退而求其次買可以負擔的地產。 |
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楼主 |
发表于 7-6-2011 10:10 AM
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我等某些人拿出来，然后逐条逐条审核。不过我知道他们是不会这么做的，在这里，连写文章都懒惰，整理数据，哪里可能。 |
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发表于 7-6-2011 10:13 AM
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请尊重住这一区的居民。
orange_lobster 发表于 7-6-2011 09:45 AM 
明显这个讲睡在VIOS里面的人不懂外面是什么世界，还是他以为每个人都是月入十千，瞧不起住在这一区的人。酱会讲，叫他自己现在就搬出来住在VIOS里面，越来越多没有头脑的人出现在CARI了。。。 |
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楼主 |
发表于 7-6-2011 10:15 AM
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回复 4# chiropractor
还是要善意提醒楼上，类似的发言可能被一些经常认为理所当然的“地球王子”恶毒攻击回。
他们心里什么东西都是别人做好的，房子别人做好的，数据别人做好的，而且要做到最sui那种，成本，努力，最好什么都不要出。别人做到完，才最合理。
处处都反映了这种思维。 |
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发表于 7-6-2011 10:20 AM
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我看你是想疯了。。你要向下那些穷人。。将他们不是永远都卖不到属于自己的房子吗？我觉得你自私。。 |
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楼主 |
发表于 7-6-2011 10:21 AM
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明显这个讲睡在VIOS里面的人不懂外面是什么世界，还是他以为每个人都是月入十千，瞧不起住在这一区的人 ...
alienwong 发表于 7-6-2011 10:13 AM
市面上面除了那些残疾人士，那些带慢性病的人，或者那些家庭极端不幸的人是在住房上需要应该被同情和被照料之外。
那些高喊房价高，买不起房的人根本就是想要150千买200千成本的人。也有本质上的人格缺陷。比如很懒惰付出，很害怕冒险，总认为别人做好给自己是别人的义务。没有这样做，肯定是别人的错。
对这个群体来说，确实，可怜人必有可恨之处。 |
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发表于 7-6-2011 10:22 AM
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善意提醒楼上的，如果是认真想要讨论的话，请不吝惜给予指导。
我孤陋寡闻，无从下手，如果您热心赐教，我倒不介意去把数据做好，当作学习机会；如何？ |
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发表于 7-6-2011 10:28 AM
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回复 7# 明明明
既然你那么热心。那么你先去iproperty收集土地sf资料和成本，拿floor plan和elevation plan，然后确定屋子的建筑方案。 |
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发表于 7-6-2011 10:34 AM
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发表于 7-6-2011 10:40 AM
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回复 9# 明明明
那里的地价是多少钱？每层楼层高多少？总高多少？原有地面是平区还是山区？这就是一定要有floor plan和elevation plan的原因，建筑方案，外墙要用什么漆？内墙又用什么漆？已有户型铺什么规格的地砖？内部光纤？这种楼没详细drawings概算不出成本，成本的大头在桩基础。不同地方地质条件不同，往下挖深度不同。 |
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发表于 7-6-2011 10:46 AM
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我大约2002年买的单层半独立屋－RM160K左右
现在2011年看到有人卖超过RM300K。。。
10年的时间增加一倍。。 |
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发表于 7-6-2011 10:54 AM
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那我先把一些资料贴上来，其余稍后再做
One of the best things about this 2.26-acre development is its low-density set-up within a gated and guarded community. With 3 lifts servicing 7 or 8 units per floor, the freehold condo breathes space. Even the individual units come with not less than 1,203 sq ft, up to 1,441 sq ft for the upper floors. Every unit comprises 4 bedrooms and 4 bathrooms, complete with separate wet and dry kitchen. It’s perfect even for extended families.
Address:
Old Klang Road, Kuala Lumpur
Property Type:
Condominium
Land Title:
Residential
Tenure:
Freehold
Built Up:
1229 - 1486 sq.ft.
Listing Price:
From RM384,900 - RM700,900
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
Total Units/Lots:
308
Bumi Discount:
5%
Maintainance Fee(psf):
RM0.20
Posted Date:
10/12/2010
Facilities
2 lift lobby & drop off point
Infinity Pool
The Chill Out
Children Splash Pool
Children Playground
Garden Pavillion
Barbecue Area
Tai Chi Deck & Yoga Lawn
Gymnasium
Multipurpose Hall
Kindergarten/Nursery
Prayer Room
Sauna & Changing Room
Laundry Service
3 tiers security system |
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发表于 7-6-2011 10:57 AM
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建议楼主把您所谓的数据贴上来，让大家研究研究
明明明 发表于 7-6-2011 10:04 AM 
赞同。。。 |
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发表于 7-6-2011 11:25 AM
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市面上面除了那些残疾人士，那些带慢性病的人，或者那些家庭极端不幸的人是在住房上需要应该被同情和被 ...
orange_lobster 发表于 7-6-2011 10:21 AM
对咯，不过廉价屋并没有帮助到真正的穷人，毕竟有看过一些人驾好车然后住在廉价屋，剥夺了真正穷人的利益，至少我有个朋友就是酱，有钱不过占据廉价屋。。。唉。。。。
不过现在的屋价已经陷入疯狂局面了，人民的收入根本跟不上屋价的涨潮。。。除了增加自己的收入，没有其他办法了。。。 |
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发表于 7-6-2011 11:58 AM
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房价跌我第一个买房子.. mark my word ok.
拜託, 現在還有多少连一个自宅的房子都没有啊..
房价跌不是正正这一批人买房子的时候吗...
靠 `! |
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发表于 7-6-2011 11:59 AM
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穷人或许不敢买，但是很有钱的人一定乘机扫货~
有钱人变得更有钱。。没钱的就只能租屋帮别人供。。不是这样吗？
纯粹个人见解，不要shoot我~怕被shoot ~呵呵！ |
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发表于 7-6-2011 12:11 PM
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如果你所供的屋子不在你的能力范围里面，这才叫恐惧
chwen2 发表于 2011/6/5 01:36 AM
我全部的房子加起来已超过我能付得起的范围。 |
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发表于 7-6-2011 12:16 PM
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回复 209# jasonhanjk
呵呵
你是强者！ |
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发表于 7-6-2011 12:18 PM
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回复 345# chwen2
还有更强的。天外有天，人外有人。 |
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发表于 7-6-2011 12:33 PM
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回复 chwen2
还有更强的。天外有天，人外有人。
jasonhanjk 发表于 7-6-2011 12:18 PM 
你的经验很值得很多年轻人学习的
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