脚前的灯,路上的光–最后一课 财务自由

AK-

所有在2007年开始投资基金的人没有一个逃过08年的金融大海啸
你还没遇过
还不知道那滋味
等你遇到 ...
主恩满溢 发表于 14-8-2010 06:11 PM

呵呵 ～～ 我有策略～～

他们太执着于一次过投资吧 ～

我比较怕输 ～ 我不会全部都往下丢，到目前为止　～　

所以，我只会定期少额加码（不超过收入１０％），3年不到若是卡着了～　，
我就把它改为１０年计划～　等待它到我预期的回酬才卖或转　～

准备另一部分子弹，准备投机用　～～　呵呵～～　

当然，也如同你说的，我没经过大海啸，所以还不知个中滋味　～　

不过，最苦的日子都熬过了　～　所以，就算遇到也不算什么　～～呵呵～～　

主恩满溢

哈哈，有些生意佬就是这样的，只会占别人便宜。但是很佩服你和你父亲，把自己的吃亏当作是占便宜的道理 ...
caremeat 发表于 13-8-2010 10:18 AM

经过一两天和那老板的对话

也知道他不会做人和看钱很重的性格

我这人是愿意吃亏

但条件是我必须能学到东西

而我也知道我所要的资料也已经收集好

我就没什么去找他了

昨晚只是和他见面半小时看他的产品后就走人了

( 本想在那帮他推销, 但又怕被他学到我的销售技巧, 所以还是先跑人, 哈)

老实说, 那产品的外表很难看

而且觉得他给的价格没符合它的价值

连一毛都不扣

其他额外服务也没给

什么都要钱…..

所以目前还在考虑要不要做这行

毕竟拿回本的时间比我之前所做的生意都要来得久

这生意的好处就是管理少

是很好的被动收入

在长辈面前装傻和愿意吃亏是我的个性

DAILY ACCOUNT方面我就不太清楚
但若你看过我的DAILY ACCOUNT
要设计一个属于自己是很简单的
若还是不是，我再给你

主恩满溢

14/8/10 六

今天分享些我节流的其中几个方法

关于家庭食用水
几年前, 我家就使用了水机
就象你们办公室用的那种( 大蓝桶 )
这样就能省下煤气的钱
而且不须等水冷
当时的价格是RM50 7 桶水
之后, 因为COSWAY的水机有便宜
RM295 就可以买得到 ( 之前RM350 )
算算下, 我每月就有机会剩下多几十块钱
但那水机我们还是照用
原因是要热水时很方便
而我就常用很多的空矿泉水的瓶子来装水龙头过滤的水带去工作的地方和车子
这些省下的钱就可以用来付其他费用

关于汽水
我多数买1.5L装
325ml cola = RM 1.60
1.5l cola = RM 3.2
4.6罐的汽水容量等于一瓶装的容量
买瓶装的能帮你省下RM4.20
所以若你能在一两天喝完整瓶
那么买瓶装就适合
原因是超过两天
那汽水就没什么汽了
喝了也不好喝
所以投资有很多种方法
最重要是适合你
就象买罐装或瓶装的汽水都是适合不同类型的人以让你的钱花得有价值
另外, 若我知道我要用很多天来享受饮料
那么我会买无汽的饮料
比如绿茶
1L 的绿茶 RM 2.10,自己觉得有划算过325ML RM1.60的汽水 ( 可省下RM2.80 )
而我买绿茶通常都是等大减价RM1.60时才大量进货
(  这就是训练我低价买进的观念 )

关于换车黑油
我是用SHELL 的
一般人喜欢买黄或蓝桶的黑油
但我却是买灰桶最贵的那种
不是因为我有钱
而是这能让我省下更多的钱和时间
( 它比蓝桶的黑油更能照顾汽车的引擎, 让引擎寿命更久,而且帮助省油因为更有力)

蓝桶 大约定RM100, 可用5000公里路
加FILTER 和工钱 = RM100 + RM30 + RM5 = RM 135
若两次就是RM 270
现在我们算算用灰桶 ( 可用10000公里)
RM 210 + RM30 + RM 5 = RM 245
( FILTER 其实是可以耐10000公里路的, 但通常车店的人会立刻帮你换)

RM270 – RM245 = RM 25
你可能觉得省下RM25已经很不错 ( 差不多是9%回报)
但我有办法省更多!

我用RHB TRAVEL CREDIT CARD 在月头的第一个周末在油站购买黑油
1)        那间油站给我特别价格 RM 190 ( 车店是做不到的)
2)        用CREDIT CARD 可以获得5% 折扣
3)        我赚到CREDIT CARD 和 BONUS LINK 的分数

我总共花了RM 180.50 黑油 ( RM190 x 95% ) + RM30 + RM5 = RM215.50
RM270 ( 蓝桶) – RM215.50 = RM 54.50 ( 差不多是20%回报!!!)
我不但省下去车店等待的宝贵时间( 用蓝桶去2次)
而且我还可以获得一个月的帐期来做其他小生意 ( 信用卡在下个月才要你还钱 )
比如:  我可以用RM 215.50 去买500ML  的矿泉水
然后买给游戏店和其他顾客RM0.80 以获得100% 的回酬 ( 我也卖糖果和其它 )

看了我以上的节流方法
我问你们
1)        我这样节流法有没有让我的生活过得更遭?
2)        我这样节流法有没有浪费我更多的时间?
3)        所以你现在是不是相信为什么我总能用很少的钱就能创业成功而且更快回本?
4)        你现在是不是明白我为什么不太爱投资基金? ( 从生活上我们就可以赚到很多了)
5)        我分享的以上,你是不是在书局里找不到而且也不曾有人告诉你?

所以我为什么说学花钱比学赚钱重要
我所花的钱大多数都是能帮我带钱进我的口袋的

( 老毛病又发作, 啰嗦了一大堆…..)

主恩满溢

呵呵 ～～ 我有策略～～

他们太执着于一次过投资吧 ～

我比较怕输 ～ 我不会全部都往下丢，到 ...
AK- 发表于 14-8-2010 06:23 PM

基金爆跌不会让你觉得苦的
只会让你气
就如同他
哈，等你在基金浸久了就知道

主恩满溢

回复  beibei2008


    只是5% PERANNUM。加了我这3年的储蓄又一样放在BOND里也是每年赚取5%, 就有35K ...
侠者 发表于 13-8-2010 01:36 PM

下午想了想
还是觉得你比较适合投资房地产
你可以研究看看

caremeat

[size=15.8333px][size=15.8333px]经过一两天和那老板的对话

也知道他不会做人和看钱很重的性格

我这人是愿意吃亏

但条件是我必须能学到东西

而我也知道我所要的资料也已经收集好

我就没什么去找他了

昨晚只是和他见面半小时看他的产品后就走人了

( 本想在那帮他推销, 但又怕被他学到我的销售技巧, 所以还是先跑人, 哈)

在长辈面前装傻和愿意吃亏是我的个性

主恩满溢 发表于 14-8-2010 06:23 PM

你的观察力不但好，而且快。换个想法，也可能是那个老板太爱钱，爱到太过出面了[size=15.8333px]。反观你倒是很会做人，这方面我得慢慢再向你学习才是。

老实说, 那产品的外表很难看
而且觉得他给的价格没符合它的价值
连一毛都不扣
其他额外服务也没给
什么都要钱…..
所以目前还在考虑要不要做这行
毕竟拿回本的时间比我之前所做的生意都要来得久
这生意的好处就是管理少
是很好的被动收入

你已经把它分析得那么详细，看来这门生意的成交率应该不会太高吧。我个人很注重服务的，“其他额外服务也没给”，只是这点，就很难说服我去花钱和他谈生意了。希望你也会好好的考虑才好[size=15.8333px][size=15.8333px]。

DAILY ACCOUNT方面我就不太清楚
但若你看过我的DAILY ACCOUNT
要设计一个属于自己是很简单的
若还是不是，我再给你

我已经下载了OpenOffice了，已经证实可以开到你的DAILY ACCOUNT,但是我还未开始研究和改良适于我自己的风格[size=15.8333px][size=15.8333px]。再次谢谢你的慷慨分享[size=15.8333px][size=15.8333px]。

得去睡觉休息了，下次再来向你取经[size=15.8333px][size=15.8333px]。

主恩满溢

你的观察力不但好，而且快。换个想法，也可能是那个老板太爱钱，爱到太过出面了。反观你倒是很会做人，这方 ...
caremeat 发表于 15-8-2010 01:52 PM

我笨笨的啦
只是有时觉得做人随便
对自己要有要求
对别人要有宽恕

我应该会向他买一台来试试
原因是经过分析后
坏处只不过是价格高和老板比较不会做人吧了
若这台反应不错
我决定有银行的钱来赚钱
做无本生意
而且要在一个月内拿下我这城市50%的市场
我必须快和大
要不然我会被其他人踢出局

大约一个月后我会拍些照给大家看

主恩满溢

15/8/10 一

不知不觉, 马来人又快过年了.
翻开报纸一看
到处都有促销
其实我们华人在这时候买新年衣也是不错
因为通常减比较多
圣诞节和农历新年反而没扣这么多
今年的马来年不知会不会越来越淡
糖起油起肯定也成为他们的负担

看了马来人
再看印尼人
印尼被称为第五块金砖
( BRAZIL, RUSSIA, CHINA, INDIA之后 )
印尼劳工的薪金是中国的一半!
目前是外资投资设厂的对象
印尼人口也年轻化
目前全世界排名第三使用FACEBOOK
大约2600万名FACEBOOK的用户是来自印尼人
( 美国和英国之后, 中国无法使用面子书)
我的电脑程度比印尼人糟…..

希望大马人能争气
无论在吸引外资和使用网络都能比印尼更好!

morning_star

您好！谢谢能在您的贴中学习到很多，尤其是创业的思考。在之前我也是往投资方面思考而已。可能自己各方面还没具备好创业的能力，所以现在到处看看，学习。很有兴趣知道您所说的那产品，不过基于您的利益问题，还是等你时机时候到才听您的分享吧！愿您兴起发光！

caremeat

[size=15.8333px]我笨笨的啦
只是有时觉得做人随便
对自己要有要求
对别人要有宽恕

我应该会向他买一台来试试
原因是经过分析后
坏处只不过是价格高和老板比较不会做人吧了
若这台反应不错
我决定有银行的钱来赚钱
做无本生意
而且要在一个月内拿下我这城市50%的市场
我必须快和大
要不然我会被其他人踢出局

大约一个月后我会拍些照给大家看
主恩满溢 发表于 15-8-2010 11:22 PM

你很谦虚且器量大，典型的虔诚基督徒。就像我女友。哈哈哈。


虽然那位老板这样多‘优点’，但你还是愿意和他合作去发展这生意，看来你真的很看好它。先祝你大展雄图。
事成后请寄一张照片给我看看，很有兴趣想知道是怎样的生意[size=15.8333px][size=15.8333px]。


[size=15.8333px]我得去做小E了[size=15.8333px][size=15.8333px][size=13.1944px]，下次再谈[size=13.1944px][size=13.1944px]。

主恩满溢

你很谦虚且器量大，典型的虔诚基督徒。就像我女友。哈哈哈。


虽然那位老板这样多‘优点’，但你还 ...
caremeat 发表于 16-8-2010 06:31 AM

早上9点打电话给他
CONFIRM要买一台来试
我支票已经准备
只差添数目和公司名
但他说会叫公司的女员工联络我
好，我等
10点了。。。我又再打电话给他
他说他再催多一次
我说：要不然我直接给你支票，你开张单和收据给我
怎知他说他没带。。。
好，我等
现在都快11点了
真的是不知道为什么这种人还能做大生意。。。。

若弄我发大火
我把买来的那台寄去中国
叫他们做个一某一样的给我
把他的品牌换成自己的
然后价格卖必他低
把他在这行业跌掉！！！

主恩满溢

您好！谢谢能在您的贴中学习到很多，尤其是创业的思考。在之前我也是往投资方面思考而已。可能自己各方面还 ...
morning_star 发表于 16-8-2010 12:51 AM

创业真的不是适合每个人
我大概列出几点创业的基本条件
（ 注： 这是给那些资本少的人，资本多的人又有不一样的做法。）

1）销售能力 - 若你没有，那么你怎么会有钱进呢？
2）社交能力 - 若你没有人脉，那么你的小网只能捉小鱼了
3）自我激励 - 创业是很孤单的，但你没生意或亏时，你必须懂得怎样激励自己，以便继续经营下去
4）解决问题 - 生意大大小小的问题都必须由你来解决，你不解决，你死的速度就越快，因为已经病入膏肓了。
5）现金流管理- 若你连自己日常的生活开支都不清不楚，那么你的帐目一定是乱七八糟，是赚是亏自己都不懂，最后因
                    为周转不灵而自己搞垮自己。
6）有竞争能力- 若你没办法比你的对手做得更好，那么你会开始老化，最后就是关闭。
7）融资能力- 你必须懂得用别人的钱来赚钱，必须懂得使用杠杆，必须时常让你的钱不短地滚大，这样，你的生意才
                 能越做越大。
8）懂得做人- 若你不懂得顾客的心理，也不懂得如何处事待人，做事细心和圆滑，并且兼顾大局，直到以和为贵，那么
                 很少人会愿意和你长久合作，你的员工流失也大。
9）放下面子- 若你把面子看得很重，那么你的销售能力和创意能力就会受到阻碍，你的事业也会面对瓶颈，其实最便宜
                 的宣传是能达到更高的效率，只是一般人因为爱面子而不使用。
10）评估风险- 一般的年轻人创业失败的最主要原因就是不会这个，他永远没去想到底这盘生意几时能拿回本，他所面
                   对的风险是有什么，这些风险是有办法被解决或没？需要付出什么来解决？

其他的就等我以后再说吧。

若你们没以上的5点
那么我可以说你创业失败的机率很大。

主恩满溢

快12点了。。。。还没打来。。。。
我最讨厌和做事慢统统的人做事
真的是浪费我的时间和生命！！！！！

主恩满溢

终于致电给我了。。。。
是他太太打给我
看她时女人，不和她计较我那3小时

之前分享很多
今晚我就不分享了
明天再分享其他
可能分享房地产吧。

myfm81

终于致电给我了。。。。
是他太太打给我
看她时女人，不和她计较我那3小时

之前分享很多
今晚我就不分 ...
主恩满溢 发表于 16-8-2010 12:02 PM

除了生意，你也有投资房地产？
你的水龙头真是多，越来越有水了。
反而我的水龙头目前只有一个（打工）迟些加多一个（投资），
投资部分也不算是加多一个水龙头，可能会造成流失更多的水，
为了要再开采更多的水源，就要向你多多学习才行！

rfp2008

终于致电给我了。。。。
是他太太打给我
看她时女人，不和她计较我那3小时

之前分享很多
今晚我就不分 ...
主恩满溢 发表于 16-8-2010 12:02 PM

   房地产吗？呵呵

主恩满溢

17/8/10 二
刚才玩富爸爸现金流游戏时
突然得到一些启发

在我还没说是什么启发前
容我说一点关于这游戏
这游戏其实要跳出老鼠圈是很容易
只要你低价买入股票
再高价卖出
当你有很多现金在手后
你可以买能产生现金流的房子或生意
当这些被动收入高过你的每月开支后
你就财务自由
从慢跑道到快跑道了

比如: 你每月需要努力工作以获得工资来支付帐单
就算你每月的薪金是RM3K
开支才RM2K
但你还不算是财务自由
因为若你没工作
你就没有RM2K 来应付你的每月开销

现在就说说我所得到的启发
我以前是花了大约RM300来买现金流游戏
( 当时的我很穷的)
去年, 被我发现有卖DVD 版
只需RM6
完全是自动化, 不需去计算
玩了几十次，我也玩到腻
但今天再玩时我无意发现银幕上有个电视的ICON
按了下, 发现有富爸爸作者的亲口教导
让我得到启发的是, 他说
“ 很多人问我为什么在设计这个游戏时,
第一个问题是 – 请选择你的梦想
很多人觉得这不重要
但他们不知道梦想能激励你前进
而人若活着没有梦想是可悲的
玩这游戏的最终目的就是为了达到梦想”

这时候我停了下来想想自己
也想到今早和好友在咖啡店的对话
他说: 做男人很苦, 辛苦赚来的钱, 结果因为要娶老婆和买屋而将所有的钱花光, 而且还要向人借钱买屋. 自己又不断地省吃省喝.
我告诉他我其实也是这样, 我其实只要四五百块就可以过日子了
( 今早我吃了最便宜RM2的面和RM0.60的两杯冷水)
但为了另一半, 我们不得辛苦找钱
我告诉我朋友: 另一半的梦想是我们的梦想, 我们的梦想不是它们的梦想
我们的梦想总是被延迟….因为她们会突然告诉我们它们的梦想…….她们没法达成, 当然是靠我们了


我已经达到财务自由的梦想
但我觉得我所设立的一百万梦想好象不正确
富爸爸所说的梦想是靠被动收入来达到享受生活的梦想
而我觉得我好象是做个财奴的梦想
虽然我有被动收入
但我的梦想只是将这被动收入再加大而已
我已经苦待自己快10年了
为什么我不善待自己
我发现富爸爸作者要我们追求的财务自由
其实最主要最终的是”自由”而不是”财务”
不是钱而是可以自由地享受生命
他可不希望我们为钱而活
但在达到自由这个境界前
我们必须有资格
若我们在财务能力上不及格
那么我们更本就没资格获得自由
我们得象老鼠那样不断在笼子里的滚筒跑啊跑直到累死为止

我得想一个能让我在精神上获得满足的梦想.
( 但一百万的梦想还是要啦, 哈)

雁风

14/8/10 六

今天分享些我节流的其中几个方法

关于家庭食用水
几年前, 我家就使用了水机
就象你们办 ...
主恩满溢 发表于 14-8-2010 06:24 PM

谢谢你的分享。这些经验真的让我大开眼界，知道如何从生活中节流/开原...

主恩满溢

被宝宝吵醒
没了睡意。。。

我没投资房地产
只不过最近打算买屋子自住
所以便找屋
边和BANKER，PROPERTY AGENT 等等人打交道
所以收到很多的资料

在还没买屋子之前
我希望寻找另一个管道来帮我缴付银行贷款
那么无形中我就可以住免费屋子了
我通常是先建立管道才享受
但大部分的人是先享受
后才发现需要找管道
所以财务自由就比别人慢

我觉得先苦后甜是对的
谢谢各位这么给我脸来读我的帖
我真的非常希望大家都能进步
而不是原地不动

主恩满溢

谢谢你的分享。这些经验真的让我大开眼界，知道如何从生活中节流/开原...
雁风 发表于 17-8-2010 10:15 PM

人穷时就会自己想办法如何开源节流
我在我的生意上有更多节流的方法
只是在这不方便说


做生意的人就是要精打细算
尤其是我这开始创业就没什么资金的人
我算是白手起家