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发表于 2-11-2018 12:25 AM
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lawbylawbsm 发表于 2-11-2018 12:13 AM
等到沿海新橋建好後，
中區可以直通民都魯市區更不得了，
往Paragon、富麗華的人潮都先被新欣攔截了，Pacific建在新欣旁，
新欣主打中上，太平洋主打中下
至於美里過來的，依序是富麗華、新欣、太平洋商 ...
Pacific 很像不到100k sqft，不大。如果是来玩的，当然2间都不放过。。。不过the spring 名声大一点又大间。。。应该会在那边逛久一点。 |
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发表于 2-11-2018 12:34 AM
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发表于 2-11-2018 01:04 AM
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本帖最后由 随性随风 于 2-11-2018 01:08 AM 编辑
lawbylawbsm 发表于 2-11-2018 12:34 AM
9.6萬平呎也太小了吧
https://www.pressreader.com/malaysia/the-borneo-post/20160729/282153585647349
6萬平呎（Econsave）+
3.6萬平呎（135間店）
每間店267平呎
新欣要換商家時肯定先 ...
哈哈。。。其实虽然我已经觉得the spring 会做老大。。。干掉好多mall. 可是我是很兴奋想知道以后真的都开了。。。他们嗯场景是怎样的。会是the spring 会帮到他，也会带人潮过去逛逛，还是会把它干掉，还是就像你说的，各走各的路，一个中高一个中矮路线。。。theory and expectations 是expectations. Reality 会怎样是not 100% predictable. 所以是很精彩的。。因为一下开了那么多的mall而且地理位置都很近那种。你常来古晋至少你看到mall与mall之间有距离对吗，尤其pm 在市区和the spring 的距离很远。除了the spring, viva和cityone 会近了点。
所以很想看为了是怎样。。。很快就可以看到了。相信我，如果thr spring 做起来，赚很大，吸引外地的同胞来，那不要说更多的品牌店会来，可能外地的商场都会想进来开。。。你看Midvalley 的开在新山。想到就觉得好好哦。。。 |
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发表于 2-11-2018 01:11 AM
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pm 在市区和the spring 的距离很远。除了the spring, viva和cityone 会近了点
你故意漏掉富麗華，壞心
話說富麗華在北市多開一間，不怕顧不過來兩頭不討好嗎 |
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发表于 2-11-2018 01:25 AM
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本帖最后由 随性随风 于 2-11-2018 01:27 AM 编辑
lawbylawbsm 发表于 2-11-2018 01:11 AM
pm 在市区和the spring 的距离很远。除了the spring, viva和cityone 会近了点
你故意漏掉富麗華，壞心
話說富麗華在北市多開一間，不怕顧不過來兩頭不討好嗎
哈哈。。。你看他美里两间，古晋一间，到时你那又一间。你说他怕吗？哈哈。不能完美，可应该还行。
我不是故意不要说的，因为我觉得city one 距离它可以算还有距离。。不像那3间比较近。还有aeon也看到city one, 可是也不算太近也不远所以没有考虑他们进来了。。。重点是，如果你那里的商场能够像古晋这样能够survive 就好。因为你看pm在市区，按理the spring 的生意应该没那么好。我是担心你那的times Square 那些就被市区的the spring 抢走光环。那就生意惨了。因为全马多数的商场就是市区的生意最好。半山的生意就还好或差。。。古晋就偏偏半中间的比较好。。。可能就是多人住的地方在这里。市区反而人口不多。还是等专业人士调查吧。 |
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发表于 2-11-2018 01:32 AM
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在Skyscraper看到有觀點覺得
古晉是東南亞的澳洲城市，
或許指的就是多數人都不集中住在市區吧
可能因此而使得古晉的商場反而郊區較多？ |
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发表于 2-11-2018 01:37 AM
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lawbylawbsm 发表于 2-11-2018 01:32 AM
在Skyscraper看到有觀點覺得
古晉是東南亞的澳洲城市，
或許指的就是多數人都不集中住在市區吧
可能因此而使得古晉的商場反而郊區較多？
因为人口分散。所以大大小小的mall做比较得起。尤其supermarkets 很多。。。有些地方人口比较密集，spring周围一带都比较密集人口. Mjc newtownship也是matang 是现在也开始多人住了咯。。。
我先睡了哦。晚安。。。明天才继续聊 |
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发表于 2-11-2018 01:49 AM
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是得睡了，再聊 |
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发表于 2-11-2018 07:53 AM
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目前看來最有可能關掉的Mall會是哪家？
很多看起來都變成殭屍了 |
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发表于 2-11-2018 10:49 AM
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lawbylawbsm 发表于 2-11-2018 07:53 AM
目前看來最有可能關掉的Mall會是哪家？
很多看起來都變成殭屍了
The hill算关了，已经转型了。Hock Lee centre也是。。。就有新的几间吃店。Tun Jugah半死不活，靠的都是老板自己的店和收租金。。可是很多小型的都这样吧。。。还没倒。。。 |
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发表于 2-11-2018 11:33 AM
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他們的老底可真夠厚 |
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发表于 2-11-2018 03:07 PM
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发表于 2-11-2018 03:53 PM
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随性随风 发表于 16-10-2018 06:34 PM
我觉得没那么快， 那是因为中国国情与本地不同，因为他们的电商很发达到你吃个晚餐都可以叫外卖包括火锅都可以送到你家门口。他们很多的实体店都倒闭了，就是被电商击垮的，太方便和太便宜是最大的原因。 而且他们 ...
你真的很喜欢打字？一秒打多快？ |
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发表于 2-11-2018 04:19 PM
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随性随风 发表于 2-11-2018 03:07 PM
不用还租金嘛哈哈哈， 以前也赚很多了。哈哈。
只怕他們開店是為了打發時間罷了 |
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发表于 2-11-2018 04:47 PM
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发表于 2-11-2018 04:48 PM
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发表于 2-11-2018 04:55 PM
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其实也有私心就是喜欢分享知讯， 多少可以让多点古晋人或者其他人都好， 可以眼界开阔一点， 接受新东西， 更乐观，多消费。 对发展还是一个更文明的砂拉越多少尽一点绵力啦虽然作用不大，不过好过什么都没做。哈哈。不好听就是鸡婆咯。
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发表于 2-11-2018 05:19 PM
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像民都魯詩巫的商二代，
問過他們考慮搬到人潮更多的新區麼，
回答說是店是自家的和老顧客自動上門，
竟然無言以對 |
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发表于 2-11-2018 05:42 PM
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哈哈哈。。。有些是这样的了。。。。所以有些时间到就是淘汰了。 就像一只青蛙你放在器皿慢慢煮， 温度渐渐上升它无动于衷。 知道感觉真的很热水都要沸腾想跳出来已经太迟了。
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发表于 2-11-2018 06:17 PM
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租金省2、3千+老顧客就不會倒了 |
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