槟城房地产投资

星际浪子

http://www.nst.com.my/streets/no ... lt-in-prai-1.220136

全北马最大的购物中心

请问大家对这Belleview Group的发展有什么消息吗，有没有residents 的 condo和几时会开放呢？

caMEron2

jeff 兄好像很久没发表了。。

cmdrun

槟产业市场处巩固期 交易量降 价值保持

（槟城12日讯）马来西亚亨利行（Henry Butcher）槟城分行董事张宝发博士透露，自2011年开始，槟城产业交易量已逐渐下降，但这是一种健全的现象，因为任何市场到达顶点时，都会回跌。
他认为，槟城产业市场目前是处于巩固期，虽然产业交易量下降，但在产业价值上升下，成交的价值仍然保持。
他举例，以单位计算，于2012年，槟城产业交易量为1万5891单位，于2013年则只是1万1550单位，下降大约27.3%，而于令吉款额计算，2012年的交易量为60亿9425万令吉，2013年则56亿3528万令吉，下跌只有7.53%。
他是于该公司槟城办事处2014年财政预算案圆桌讨论会过后，受到记者询问时，如此指出。受邀参与该讨论会的尚包括马来西亚房地产商会槟城分会主席拿督陈福星，丰隆银行个人金融服务高级分行经理刘铠樑，比马威特许会计行股东黄国成及米雪儿等。
陈福星认为，槟州政府建议于明年实施征收额外3%产业交易价税款，不足以阻止外国人在房地产的投机，因为如果大量类似活动，仍然会造成冲击，屋价将继续上涨。
黄国成建议只对售屋者，而并非购买者征收有关的税款，以阻止外国人的投机活动，因为槟州政府不应阻止外国人前来购买产业。-

星际浪子

请问有谁知道seal group 在bayan baru 的 via residenz 几时可以register 吗。。

alesi616

星际浪子 发表于 13-11-2013 10:03 AM
请问有谁知道seal group 在bayan baru 的 via residenz 几时可以register 吗。。

上个 weekend 在queensbay mall property fair 不是可以 register 吗？ 去他们的 office 也是可以 register la...

星际浪子

alesi616 发表于 13-11-2013 10:30 AM
上个 weekend 在queensbay mall property fair 不是可以 register 吗？ 去他们的 office 也是可以 regist ...

哦。。谢谢你。。queensbay 的fair 我有注意到但是没有注意到这个project..请问他的office 在哪里哦？

oreef

星际浪子 发表于 13-11-2013 10:03 AM
请问有谁知道seal group 在bayan baru 的 via residenz 几时可以register 吗。。

Via Residenz 价钱ok吗? 看到最小的单位是750sf

星际浪子

oreef 发表于 13-11-2013 01:38 PM
Via Residenz 价钱ok吗? 看到最小的单位是750sf

750 是有点小，最便宜的还要400多k
http://www.penangpropertytalk.co ... esidenz-bayan-city/

HappyDIY522

各位大大来指教指教对Quayside投资前景的看法啊~~谢谢

cmdrun

HappyDIY522 发表于 14-11-2013 05:08 PM
各位大大来指教指教对Quayside投资前景的看法啊~~谢谢

我个人蛮喜欢的。很想下手买，不过少过百万有seaview的应该很难找了。

cmdrun

SP Cheliah 的可负担房屋有进展了。不过听说Zubicon的品质不是很理想。

发展齐来也路可负担房屋　Zubicon公司得标

槟岛西南区14日讯）槟州政府通过公开招标，委任Zubicon有限公司成为S.P.齐来也路可负担房屋发展计划的发展商。
槟州首长林冠英今日见证槟州发展机构和槟岛市政局与该公司签署联合发展合约，计划在S.P.齐来也路的11.04英亩地段上，兴建1900个廉价和中廉价房屋单位。
有关合约阐明，该项发展计划必须在4年內完成，并在2017年全面建竣。
该项计划的1900个单位中，包括：
883个单位（每单位最低面积800平方尺，最高售价20万令吉）
770个单位（每单位最低面积700平方尺，最高售价7万2500令吉）
165个单位（每单位最低面积900平方尺，最高售价30万令吉）
82个单位（每单位最低面积1000平方尺，最高售价40万令吉）。

HappyDIY522

cmdrun 发表于 15-11-2013 10:29 PM
我个人蛮喜欢的。很想下手买，不过少过百万有seaview的应该很难找了。

是呀，我跟朋友去看全部都是超过1mil的，其中有两间我们比较喜欢，都是有部分seaview也有部分cityview的，一间是2+1，2400多sqf开价2.8mil,可以扣到最低2.6，一间是1+1，1600多sqf，要价1.4，大大们觉得这两个价格会高么？我朋友是想放3~5年这样投资的。各位大大知道那边租售情况么？谢谢大家。

jeffanb

看来cp land 把部分的地皮卖给了GIM Venture, 也就是golden triangle 的发展商。失望，这种二线发展商只会推出超高密度的计划来回本，根本不值得期待。这是cp land 继qb mall 和Asia green 地皮后另一次售地，明显已经没心思发展queensbay 反而售地赚快钱。



                                                                        file:///page2image128               

alesi616

jeffanb 发表于 17-11-2013 09:47 PM
看来cp land 把部分的地皮卖给了GIM Venture, 也就是golden triangle 的发展商。失望，这种二线发展商只会推 ...

看不到你的attachment

spunit

THE LIGHT WATERFRONT PENANG-LIGHT COLLECTION IV
This is the last awaited phase of LIGHT COLLECTION. LAUNCHING NOV 23 IN HONG KONG AND PENANG.
http://ijmland.com/assets/publication/thelight4.pdf (LIGHT COLLECTION IV BROCHURE)

spunit

spunit

jeffanb

alesi616 发表于 17-11-2013 09:57 PM
看不到你的attachment

G.I.M Venture 将会在Gold Coast 旁到Baystar 前填土和发展四个blocks的高楼计划,一共1900间SOHO 单位。还没批准，这是Gold Coast 居民的消息。

alesi616

jeffanb 发表于 18-11-2013 04:15 PM
G.I.M Venture 将会在Gold Coast 旁到Baystar 前填土和发展四个blocks的高楼计划,一共1900间SOHO 单位。还 ...

哇～！！ 1900间！！

那么 goldcoast 的 seaview 又被挡到吗？ Baystar 也被挡？

caoyun

alesi616 发表于 18-11-2013 04:58 PM
哇～！！ 1900间！！

那么 goldcoast 的 seaview 又被挡到吗？ Baystar 也被挡？

感觉那边会开始塞到不行. 以后从那边去 bayan lepas 工作不是十分钟而是二十分钟. 大家放工一起在 coaster highway 塞..