Pj park 51 我们的梦想屋--交流区--

bspoh

utopia86 发表于 1-2-2013 10:08 AM
clubhouse的进度还是一样慢吗？？没有人去投诉吗？

投诉了都一样哦

utopia86

bspoh 发表于 1-2-2013 10:55 AM
投诉了都一样哦

看了那么多投诉，都不懂要不要买好？？
其他的公寓也是有投诉的啦。。。如果不是很严重的话， 还是可以接受的。。。
你们建议买吗？

bspoh

utopia86 发表于 1-2-2013 11:23 AM
看了那么多投诉，都不懂要不要买好？？
其他的公寓也是有投诉的啦。。。如果不是很严重的话， 还是可以 ...

  我只是觉得不要跟钱过不去！
现在pj的屋子价钱飞的很快！
等 block A，B，C好了，后面的icon city，对面的pj city好了之后
相信价钱会很美了！

utopia86

bspoh 发表于 1-2-2013 11:50 AM
我只是觉得不要跟钱过不去！
现在pj的屋子价钱飞的很快！
等 block A，B，C好了，后面的icon  ...

是咯。。。就是被他的location 吸引到。。。靠近kl 又靠近pj。。。只是很闲developer 做的太慢了。。。

bspoh

utopia86 发表于 1-2-2013 11:59 AM
是咯。。。就是被他的location 吸引到。。。靠近kl 又靠近pj。。。只是很闲developer 做的太慢了。。。

只要没跑路就好

麻纱

请问现在921sf和1143sf的卖多少钱呢？银行借得到full value吗？
有朋友想要买ｐａｒｋ５１，在考虑要跟发展商买新的ｂｌｏｃｋ　ｃ还是买二手的ｂｌｏｃｋ　ｄ
大家觉得呢？

谢谢。

bspoh

麻纱 发表于 4-2-2013 12:05 PM
请问现在921sf和1143sf的卖多少钱呢？银行借得到full value吗？
有朋友想要买ｐａｒｋ５１，在考虑要跟发展 ...

现在大概是 Rm400 sqf
full loan应该很难
如果不急～block c是蛮好的！

utopia86

麻纱 发表于 4-2-2013 12:05 PM
请问现在921sf和1143sf的卖多少钱呢？银行借得到full value吗？
有朋友想要买ｐａｒｋ５１，在考虑要跟发展 ...

为何不去发展商那里问一下呢？？现在剩下的unit应该不多了。。。我已下定钱要买block c 了， 现在正在等loan approval。
如果和现在kl 和 pj 新建的condo 比的话， park 51 的价钱还比较reasonable一点， 而且地点不错。。。

bspoh

park 51的地点真的很不错！
我昨天去bandar saujana putra那边看屋子！
30 X 55的 semi D
竟然要 550K++

我pj过去没塞车都要30分钟，平均速度70-90之间！
马来区来的，都要那么贵！
park 51的价钱真的很值得了！

只是发展商太差
竟然让那些印度人在那边收钱！

utopia86

bspoh 发表于 4-2-2013 02:54 PM
park 51的地点真的很不错！
我昨天去bandar saujana putra那边看屋子！
30 X 55的 semi D

是咯。。。现在kl 和pj 的屋价都很高。。。compare 来compare去， 价钱都差不多， 可是location就差很多，还是买location好的地方，升值也快，也比较容易租出去。。。

你说的印度人是收什么钱？parking 钱？

麻纱

utopia86 发表于 4-2-2013 02:49 PM
为何不去发展商那里问一下呢？？现在剩下的unit应该不多了。。。我已下定钱要买block c 了， 现在正在等l ...

谢谢你和bspoh的回复。
想请问一下你为何买新的block c而不是直接买sub-sales呢？
在iproperty看到921房尺两个停车位400k
1143sf两个停车位418k（这个我有点怀疑，因为其他广告写要420-440k左右）

直接买subsale不是更便宜吗？
想请教一下为何选择跟发展商买block c
谢谢。

麻纱

bspoh 发表于 4-2-2013 02:54 PM
park 51的地点真的很不错！
我昨天去bandar saujana putra那边看屋子！
30 X 55的 semi D

哦，我知道你说的那个是cluster-semi-d，就是四个单位联在一起的。
那已经是林木生集团最后一个在太子城的有地房产（最后一期），所以价钱已经很高了。
之前第一期只是三百多千而已，去年我看的时候是四百五十千左右。
有地的房产当然会比公寓还要贵了，因为现在放眼望去在八达岭只能买得起公寓，所以要买排屋的会选择外围如太子城。
太子城最近推出一个服务公寓也要卖400psf，我想想觉得如果这样的价格不如买park 51

bspoh

utopia86 发表于 4-2-2013 03:56 PM
是咯。。。现在kl 和pj 的屋价都很高。。。compare 来compare去， 价钱都差不多， 可是location就差很多， ...

是啊～～就是那个装修人要收费Rm5
全部来装修的人呱呱叫！
一面弄，一面在那边念！
第一次遇到要收钱的公寓！
停车罢了！而且是算天的！一直念 一直念！

管理层的人又不管，那些印度人越来越大胆！
那天我看到那个华人骑motor的，好像是他们的啊头的！
在那边命令印度人去收钱！

如果不是这公寓地点好，我也不会买这边的呢！
能不能换管理层啊

bspoh

麻纱 发表于 4-2-2013 04:12 PM
谢谢你和bspoh的回复。
想请问一下你为何买新的block c而不是直接买sub-sales呢？
在iproperty看到921房 ...

1143的成交价都是450k++哦

真的有410k还两个car park啊？

utopia86

麻纱 发表于 4-2-2013 04:12 PM
谢谢你和bspoh的回复。
想请问一下你为何买新的block c而不是直接买sub-sales呢？
在iproperty看到921房 ...

哈哈。。。这是因为买subsale 除了要给10percent 的头期钱之外，还要准备装修和家私的钱， 还要自己还lawyer fee，stamp duty， 而且现在买block d 的要给maintenance fee 可是没有facility 可以用，  况且价钱也是差不多，我是因为子弹没有那么多， 所以选择给多2年的时间， 可是也是有坏处的，就是要给interest during construction， 一个carpark。。。你觉得呢？

bspoh

麻纱 发表于 4-2-2013 04:17 PM
哦，我知道你说的那个是cluster-semi-d，就是四个单位联在一起的。
那已经是林木生集团最后一个在太子城 ...

太子城太远了！
屋价一样，但是我每天要花30分钟++ ，toll 钱 Rm8++

算到来，我没有省钱到，而且还加重负担了呢

utopia86

bspoh 发表于 4-2-2013 04:25 PM
是啊～～就是那个装修人要收费Rm5
全部来装修的人呱呱叫！
一面弄，一面在那边念！

哇。。当众收钱， 又不是他们的地方，他们是谁哦？难道没有人写信去mbpj去complain？

bspoh

utopia86 发表于 4-2-2013 04:33 PM
哇。。当众收钱， 又不是他们的地方，他们是谁哦？难道没有人写信去mbpj去complain？

那个华人是那区的过气烂仔
听说的

utopia86

bspoh 发表于 4-2-2013 04:29 PM
太子城太远了！
屋价一样，但是我每天要花30分钟++ ，toll 钱 Rm8++

是咯， 太远了，花在车上的时间和过toll的金钱不值得，虽然是小钱， 但是长远来看也是一笔可观的数目。

bspoh

utopia86 发表于 4-2-2013 05:01 PM
是咯， 太远了，花在车上的时间和过toll的金钱不值得，虽然是小钱， 但是长远来看也是一笔可观的数目。

是啊～

pj啊！住习惯了，真的不想搬走了