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楼主: gogogo2020

[分享]我第一次买房子的点点滴滴,当时我连一千零吉都没有. [2018再会! 318楼,好意头!]

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发表于 28-1-2014 12:31 AM 来自手机 | 显示全部楼层
lz,我也是80年代的,我对买屋子这件事是不敢奢望的。不过,看到你的经历。我觉得自己其实也可以像你那么勇敢的去想,计划,实现。。。
拜托不要弃楼
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发表于 25-2-2014 06:56 PM | 显示全部楼层
买地自己盖屋子算了,
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发表于 6-3-2014 09:52 PM | 显示全部楼层
期待你的故事
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发表于 7-3-2014 11:11 AM | 显示全部楼层
留下脚印,期待更新……
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发表于 8-3-2014 03:00 PM 来自手机 | 显示全部楼层
故事完了。。 没有了。。
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 楼主| 发表于 18-4-2014 01:49 PM | 显示全部楼层
各位你们好!时间过得真很快,半年就这样过去了!

我也忘了故事分享到哪里了。只记得有人说我是房产Agent,在吹买风. 我刚好现在对房产Agent很反感, 每一星期接到三四通点话说有什么ready buyer之类的,现在我直接不接陌生电话了。其实我看到处都有很多间挂牌挂了很久很久,都不见所谓的ready buyer.牌换了又换.

看到这里,大多数的贴就是 房价继续升 VS 房产泡沫,房价几时铁. 看到都腻了,再不然就是U大开贴,说说那里好,说说之前买多少,现在值多少,然后就迎来敌队轰炸。

一大堆没完没了的争论,没什么人愿意再分享故事了。

"Be the change you wish to see in the world" - Mahatma Gandhi

我会再整理整理我的故事,再写续集,把没写完的故事,继续写完。我的故事不能教你们如何买到房子,但希望能给你们一些教诲,一些inspiration,启示等等。若不能,就当作是在看TVB吧。

待续。。
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发表于 18-4-2014 03:52 PM | 显示全部楼层
gogogo2020 发表于 18-4-2014 01:49 PM
各位你们好!时间过得真很快,半年就这样过去了!

我也忘了故事分享到哪里了。只记得有人说我是房产Agen ...

期待你的更新
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发表于 19-4-2014 06:05 PM | 显示全部楼层
gogogo2020 发表于 18-4-2014 01:49 PM
各位你们好!时间过得真很快,半年就这样过去了!

我也忘了故事分享到哪里了。只记得有人说我是房产Agen ...

期待你的续集!!! 你的故事比tvb还要好看呢! 你一定要赶快更新, 别让我们这班粉丝等到变长颈鹿喔!
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发表于 19-4-2014 11:30 PM 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,加油。
其实我觉得和家人联名,其实没有问题啊。
你也不是欠钱不还,未来有钱了可以再割名。
再说,买了,如果供不起就卖了吧。没有问题啊。

其实,还有一个方法的,买远一点的地方吧。别执着于城市了。

分享我朋友的例子,他女朋友还在读书。他唯有和爸爸联名买家。
买RM588,000,三层排屋。

不然,最近Mah Sing 的southville (bangi) project, apartment cost 大约RM400,000,也是一个选择啊。

住远点吧。汽油开销肯定大。总好过完全没有屋子吧。而且屋子也会起价啊。认同吗?
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发表于 20-4-2014 12:37 AM | 显示全部楼层
LZ加油!自己的生活自己决定,自己负责。
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发表于 20-4-2014 04:27 PM | 显示全部楼层
故事精彩,留个脚印
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发表于 21-4-2014 11:21 PM | 显示全部楼层
YoyoMonkey 发表于 22-10-2013 10:36 PM
我的经历跟您一样。五分钟搞定第一间房子!

试过两天买三间产业吗?
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发表于 22-4-2014 08:33 AM | 显示全部楼层
ptsp 发表于 21-4-2014 11:21 PM
试过两天买三间产业吗?

没试过!只有一天买2间产业而已。

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参与人数 1人气 +5 收起 理由
ptsp + 5 不错不错

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发表于 22-4-2014 10:21 AM | 显示全部楼层
gogogo2020 发表于 18-4-2014 01:49 PM
各位你们好!时间过得真很快,半年就这样过去了!

我也忘了故事分享到哪里了。只记得有人说我是房产Agen ...

期待你的更新
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发表于 22-4-2014 10:50 PM | 显示全部楼层
有时候就是顾虑太多造成不敢买入····小弟我2年前plan要买··到最近才买···因为我怕我没机会买···就如同大大说··房价一直升 >,<
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发表于 23-4-2014 02:18 PM 来自手机 | 显示全部楼层
在等樓主的故事呢!
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 楼主| 发表于 30-4-2014 03:00 PM | 显示全部楼层
不好意思,最近真的很忙,回到家都很累了。

今天终于抽出时间,给这篇故事从新启动!
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 楼主| 发表于 30-4-2014 03:03 PM | 显示全部楼层
5. 一千零吉与我

还记得当天一大早,我和女友就驾车去Sales Gallery。大概需要二三十分钟。路途上女友都抱着负面/negative 的情绪。说为什么这么远的,还要多久才到啦.. 说如果买了每天要过toll啦..都是一堆埋怨气话。我就假装听不到,继续的驾车,心想等下到了后一定又会有东西埋怨了。

到了后,我看见还蛮多人的。我就迫不极待地去看Units Board。看了我心寒了一下,才短短一星期,很多间都卖/booked了。之前我看中的几间也没了。我失望,失望错过了。过后我就把注意力放在还available的那几间,看看是否有我可以接受的(位置,方向,门牌等等). 这时我不懂女友在哪里,只知道我们一到了后,我就一个人冲着去,心想要是全卖完了或不能接受这些available units,就算怎样花尽力气说服女友都没用。

看了看后,我终于short list了两三间。这时女友也在看屋子模型,我就说,剩这几间罢了,要book就要快了。女友没什么反应。过后我们就去看show unit.

进到了show unit,女友看到了一些装修和摆设,开始比较起劲了,有点反应和说些什么什么的了。

过后我就问女友,我们要不要下定?我很担心连那几间都被人买了。女友就说:我陪你来看看罢了哦,没说要买哦。

我听了之后很着急,又有点失望。不过我还未放弃。我就说我们先去吃东西,过后再回来。

在吃东西是,我不断的向女友"洗脑",说我们可以先book着先,定金才RM1000,过后才来决定要不要。Cancel booking 可以100%退回钱,没什么损失。

女友还是不愿意,说要买要book你自己去买,我不要。骗我说来看看罢了,现在骗我买。

啊。。这有什么好折腾的,我先下定金不就行了呗。(哈哈..最近我在看一部中国剧,觉得他们的用词和口音都很有趣)

对咯,大不了我自己book着先咯。问题来了,我没有RM1000. 对! 我连一千零吉都没有!
老天爷在开我玩笑,当时是月尾,薪水是出了,但公司是给cheque的,过钱都要两三天,加上我是月光族。我只有几百零吉。没有,我没有credit card.

我就对女友说,你先借着我一千吧,下个星期过钱了马上还你。但是女友偏偏要耍斗气,不肯借给我。


我没办法了,心想难到就这样放弃啊?不行啊!我就call我哥哥,说可以借我一千零吉/credit card,我要买屋子。我哥听了傻了一下子,说他现在过来。

吃完后我们又回去看看,过了一下子,我哥来了,我说我要book这一间。我哥看了价钱后说好贵!劝我不要买,说买久屋subsale比较便宜, 那里那里一样大还便宜200千。然后明年房价会跌,国银会限制,银行关水喉之类的。我哥的女友也这么说。我女友也和他们同声同气,叫我不要冲动。

这感觉就像全世界都反对你。不过,这种感觉我早已习惯了,我还是坚决的下了定金,做了一件人人都讲傻的事。

待续..

本帖最后由 gogogo2020 于 30-4-2014 03:14 PM 编辑

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参与人数 1人气 +5 收起 理由
小儿 + 5 加油嗯,坚持自己!

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发表于 17-6-2014 04:47 PM | 显示全部楼层
http://cforum1.cari.com.my/forum ... =1417737&extra=

经过这8年我开始退场了。。。很多人不明白但我的感觉就是应该要退场了。。。我也开始脱售以前种下的果。。说真的一些已经太熟了。。去年应该就脱售的。。。也因为轮着去。。。所以这间也迟了。。2012年尾就太早。。。2013 年尾就是最好的时格。。我2012年尾卖一间,2013 年尾买一间, 现在。。2014年中卖一间。当然。。8年的培养。。。开出来的果都是好的。。但因为长期的投资也让我有了这一次的感觉。。应该要离开了。。。手上还有 4间。。。都在排队收成。。。

这8年真正的赢家是 是房展商。。输家是人民。。。。我希望我是错的。。。这一次的风浪应该不小。。。有钱的就留这一些吧,要买来住的也没法子。。。硬这头皮买。。。但投机的。。。就手下留情吧。。都太迟了。。。我赚了8年。。。有什么投资会有10年的?。。我永远相信凡事上到顶点一定会跌。。。凡事跌到谷底一定会上会来的。。。那大家认为 现在是第8年应该是地狱还是天堂?


就说说我第其中的屋价
puchong ioi 附近
2005 rm98k
2006 rm138k 买进第一间
2007 rm140k
2008 rm150k 买进第阿二间
2009 rm170k 买进第三间
2010 rm190k
2011 rm220k
2012 end rm240k 卖出第一间
2013 mid rm320k
2013 end rm360k
2014 mid rm320k 卖出第二间
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发表于 17-6-2014 04:54 PM | 显示全部楼层
这一次的卖屋让感觉到要倒了。。。要卖屋的。。。就要卖贵贵,,,,要买屋的就要很便宜。。。。卖一间阿帕图吧了。。。。白多个agent争着要卖。。但没有一个卖的出。。。因为bank根本就loan不到market price。。。现在说这的是300多千的屋吧了。。那那些500多,700 多的呢?对我来说。。凡事如果有这种loop的话就是危机来了。。要卖就卖不到。。要买也买不到。。。没有transaction银行就没有reference。。没有refenrence loan value 就不高。。。loan不高。。就借不足。。。借不足,就不够钱买overmarket value的屋子。。。。这样就变成了dead loop。。。。
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