【年轻人薪金追不上屋价涨幅】【房产料又涨了 - 07.04.2014】

vincentsieng

tindontin 发表于 28-8-2012 08:51 PM
经济风暴来，你以为你的工还会有保障吗？

你敢把你的钱买房产？？？

这一点我就不怕了，我的工作不会被风暴影响的。我的第一块地就是在1997年经济风暴买下的，那时候我身上才有80k的cash我都敢去买，更何况现在我可以调动的资金不会比那时候少。我现在就是等政府为了抗衡衰退而去宣布利好消息，最好是可以借100%或者免政府税这类的。

而且我的一班朋友比我更强，有些最近还死命的去出售他们的商品（金银铜白金），有些都开始将股票慢慢的放出去，他们说要等机会的狠狠的再捞一笔。

不通你没听过危机=机会吗?

vincentsieng

tindontin 发表于 28-8-2012 08:51 PM
经济风暴来，你以为你的工还会有保障吗？

你敢把你的钱买房产？？？

对了，我买产业只买我的地头罢了，其它地方我从来不考虑的。不要说usa的，就连pj我也不考虑啊！！！！

我的宗旨是产业一定要在我每天能看到的地方。

tindontin

vincentsieng 发表于 28-8-2012 09:19 PM
这一点我就不怕了，我的工作不会被风暴影响的。我的第一块地就是在1997年经济风暴买下的，那时候我身上才 ...

好，佩服你。。。你懂得理财。。。

不是那些没本事，可是又嫌东嫌西的人。。。。

vincentsieng

tindontin 发表于 28-8-2012 09:54 PM
好，佩服你。。。你懂得理财。。。

不是那些没本事，可是又嫌东嫌西的人。。。。

时常看报纸说，人不理財，財不理人。

其实我在中过枪的，那是人生的第一次，希望也是最后一次吧！从那时开始我就对自己说，不要理会agent说到多好都不要贪，买自己熟悉自己的东西，最少有多少斤两也在控制之内。

picasoho

tindontin 发表于 28-8-2012 09:54 PM
好，佩服你。。。你懂得理财。。。

不是那些没本事，可是又嫌东嫌西的人。。。。

vincent 的产业起码双位数的了，他们一 group 投资者志同道合，都是已经用第一桶金起家了的人，跳出老鼠圈了。我还在在努力中。
你口中那些乱花钱+瓜瓜吵的人， 骂人家炒高屋价，其实重点在他们没有享受到利益而已，等他们有产业在手而且享受到了那个涨幅，那里还会想它跌，天天发梦起高高咯。某程度上只是酸葡萄心态。买卖产业赚得钱不是正当？ 但是给他们讲到像是大恶人浆。

如果他们的工作收入来源是某一种产品，像材米油盐，石油，汽车，轮胎，零件，电脑，电话，衣服，食物，交通， 金融，银行，家庭用品，医药用品等，谁不希望自己的收入来源的行业欣欣向荣，价钱好，cincai 赚就有，问题少少，customer 多多。一样的，收入来自于房产的人也是在同样条件下希望收入增加， 赚钱容易罢了，结果变坏人了。那就是人性，赤裸裸的人性，在遇到自己觉得无力改变，很难改变，无从入手， 解决不到的时候，就是会 “赖”. 赖别人不等他，去问一个在汽车行业的人，他就希望别的行业不用很好，自己的行业就上上上，那么在收入增加的同时支出也减少，自己就得益。下次有人要求房价掉，问他是什么行业，大家也要求他的行业的产品和服务跌价，才公平嘛。

车行业就车跌价，轮胎跌价，accessories 跌价，手工活跌价。
零售业就整个 hyper market 和 shopping mall 的东西赚少点，跌价才公平嘛。
电脑和电话全部跌价，manufacture 到 supplier 到 dealer 全部减价。
衣服全部用好料，全部减价卖。
医生不要赚那么多，service 跌价， 药公司和 farmasi 霍全部跌价。
银行的利息， service charge 全部跌，赚少点嘛。
交通费，toll , 飞机票全部跌价。合理嘛。

是不是公平点啊。劝那些抱怨房产被炒高的人，问会自己是不是放在同一个秤上面才合理。


至于另一些声音说房产因该跌因为 profit margin 太多了。但是外面还有很多行业是赚幅很高 50% -100%-200% 的，问什么不去吵他们？ 玩地产的人赚得时候人人骂，亏得时候没有人理，银行第一个给你死先。整个世界什么时候合理公平了。根本不会有合理的存在，合理的那一把尺也是根据群众的心来改变调整。不存在的东西就不用去想了。靠自己努力吧。抱怨的时间拿来过生活还好啦。

周星星同学

不应该跌。。。应该起。。。然后把赚到的拿去打广告提升品牌。。。

tindontin

picasoho 发表于 28-8-2012 10:43 PM
vincent 的产业起码双位数的了，他们一 group 投资者志同道合，都是已经用第一桶金起家了的人，跳出老鼠圈 ...

妈的，说得好。。

bizboy

vincentsieng 发表于 28-8-2012 08:47 PM
很好的消息，我们整个team的人都正在等经济风暴，最怕它不来罢了。有起就有落，最主要是有一手准备。最 ...

VINCENT, 我很认同你的想法,因为我也有同样的想法,而我也一切准备就绪来把握这次机会.
无论是生意或投资上,我都作出了相对的调整,虽然有很多朋友还不明白为什么我回有这样的举动.
不懂你的地是在那里?是农业还是工业地?有空可以交流交流.

vincentsieng

picasoho 发表于 28-8-2012 10:43 PM
vincent 的产业起码双位数的了，他们一 group 投资者志同道合，都是已经用第一桶金起家了的人，跳出老鼠圈 ...

哈哈，那么他们一定闪人了。有谁希望自己的东西跌价的，有的话他不是头脑有问题，就是他已经对自己的公司没期望了。

vincentsieng

bizboy 发表于 29-8-2012 10:08 AM
VINCENT, 我很认同你的想法,因为我也有同样的想法,而我也一切准备就绪来把握这次机会.
无论是生意或投资 ...

其实这个想法也是有一个大大教我的，有一次他告诉我做人和做生意都是一样，我们做什么东西都要预几手准备。不可以有最坏的打算的想法，可是却要预防最坏的情形出现。所以现在我做什么事都好，都会留点后路给自己。

投资房产我只喜欢选我很熟悉的地方，那个地方最好我每星期有5天会到的。就算有什么改变我都能尽快补救，虽然经济大跌的时候我们不一定能反应过来，但最少我了解到我买的地方是大众居住的。就算政府谁来当都好，他们除了要利商外，也会优先想办法解决人民所住的地点。

如果你们问我怕不怕经济风暴来，那么我可以告诉你们比起这个我更怕天灾。来个the day ofter tomorrow的话，那时候就真的什么都完了，或者来个全球大淹水，那么什么努力都是白费。

stone-creation

vincentsieng 发表于 29-8-2012 10:42 AM
其实这个想法也是有一个大大教我的，有一次他告诉我做人和做生意都是一样，我们做什么东西都要预几手准备 ...

说起天灾，现马来西亚最怕的是地震。。。

mingkok76

现在市场上是大环境不好！所以薪水是永远都抵抗不了通货膨胀的

bizboy

vincentsieng 发表于 29-8-2012 10:42 AM
其实这个想法也是有一个大大教我的，有一次他告诉我做人和做生意都是一样，我们做什么东西都要预几手准备 ...

哈哈!赞同你的说法,做生意,最重要还是你自己的思维和态度,
做生意前,必须要学会做人!这是我的经验之谈!
也希望大家都能安然渡过这次的经济危机!

vincentsieng

个人认为现在的年轻人，一毕业就想买房这种心态是不正常。

住房应该是最昂贵的消费品，应该是用一生的规划来解决。世界上没有哪个国家的人，一走出校门就要买自己的房子，这是不现实的。

大学生一毕业就想买房，心态不正常，美国也没有这么高的住房自有率。二三十岁时就想去买自己心目中的高级房屋，询问之下发觉自己还没本事买的时候，就在那好像5岁小孩的不到玩具那样的耍赖。正确的“住房观”，不能“一步到位”，一开始就想住上自有产权的大房子，会不会太天真呢？你们可以去问问这里的大大，又有几位在年轻时就已经买下了自己的dream house呢？

专家们总是劝年轻人要有购房理性，但现实却告诉人们，房价水涨船高，开发商总是比专家更靠谱。最近房价虽略有下调，但从整体而言，国内房价仍然处在一个高位上，就算未来真的跌，也无法回归到一个与年轻人收入相匹配的程度，该买不起的还是买不起。就像有些大大所说的，薪金是和经济相对的。也就是说经济跌=房产跌=老板收入跌，到了这里各位都应该明白，就连老板的收入也差了，你们好会奢望老板加薪金吗？不失业已经很好了。如果你们一味的想房产跌，就像285楼大大所说的，其它的行业又会好到哪里去呢？而你真的能跳出这个规律？可能你可以，可是我想信99%的人做不到。

还是那句，住房消费应该用一生的规划来解决。世界上没有哪个国家的人一走出校门就要买自己的房子，这是不现实的。住房有三重境界：1。）自己住自己的房，dream house。2。）高境界是自己住别人的房，租房;3。）境界是自己住政府的房或者住爸妈的房。三重境界要分清，不能一开始就要最高境界，住进自己的房，这是不现实的。

此文章并没有针对性地，一心希望各位能一起共勉之。

kitkatlow

的确，很多时候报纸的新闻我也觉得很无聊。

什么“房价太高大学生月薪三千根本买不起房子”

好心，有谁规定一定要大学一出来就要买房子。还有，月薪三千其实可以买得起250K的房子，买不起的，是500K 800K 的豪华公寓或有地房子。

其实一般大学工作数年后都有四五千薪水，两人联名后500-700K 的房子是负担得起的。所以我一直觉得一直说房价太高买不起的人，是不是月薪三千但要买800K ？

vincentsieng

bizboy 发表于 29-8-2012 11:08 AM
哈哈!赞同你的说法,做生意,最重要还是你自己的思维和态度,
做生意前,必须要学会做人!这是我的经验之谈!
...

对，最近我和老婆也是谈着同个问题。本来已经和老板拿了一个月的假期想去香港，台湾好好的休息下的，因为怕风暴的到来，所以我们决定还是暂时搁置，等过了年看看大环境才从新规划。

希望真如您说言，大家一起度过这次的危机。

天秤座的我

kitkatlow 发表于 29-8-2012 11:33 AM
的确，很多时候报纸的新闻我也觉得很无聊。

什么“房价太高大学生月薪三千根本买不起房子”

怕只怕他们的月薪在维持着3000不变的时候，最低房价已经去到了500千

周星星同学

天秤座的我 发表于 30-8-2012 09:47 AM
怕只怕他们的月薪在维持着3000不变的时候，最低房价已经去到了500千

这代表那个人不上进。。。不能得到老板赏识。。。而且不会找机会赚外快赚钱。。。 不能怪房价升。。。

周星星同学

还是那句。。。应该想办法赚钱。。。我认为副部长说的不是没有道理。。。 很多人被安安稳稳升职加薪的观念害了。。。

p2-ryan

500k++的3城店屋，在小镇。可以买吗？