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irarakt

ks_w 发表于 9-10-2012 10:21 PM
如果是freehold，可以按照每年2%。可以用straight line method的

哈哈！我觉得这样问很无聊PROPERTY 是一直在升值，为什么 ACCOUNTING 会DEPRECIATE 呢？

ks_w

irarakt 发表于 10-10-2012 06:13 AM
哈哈！我觉得这样问很无聊PROPERTY 是一直在升值，为什么 ACCOUNTING 会DEPRECIATE 呢？

你的问题并不无聊。。。。

如果你是上市公司，公司将采用MFRS，而不是PERS。那如果这property是属于investment property，那就需要每年做valuation，然后把property的cost提高至market value的。但如果property是自用，那就不需要at market value，按照cost value，每年固定depreciate就好了。

geniesying

KS 大大你好，

我又來請教你了。

我公司的Director fees是在年終一次過拿的，有四個director,分別拿了25,000....一共是100k...

1. PCB是什麼時候開始要還的？
2. 後來老闆就有還了12,000++ ， 該怎麼進賬呢？原本就有一個PCB a/c是每個月還的，現在要分開還是？怎樣做entry?

謝謝你哦～～

ks_w

geniesying 发表于 10-10-2012 09:46 AM
KS 大大你好，

我又來請教你了。

1. 我公司的Director fees是在年終一次過拿的，有四個director,分別拿了25,000....一共是100k...
   
2. 1. PCB是什麼時候開始要還的？
   

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你的年終是指会计年度的年尾是吗？
director fee其实是要通过AGM approved之后，才能给的。一般我会见以在过了AGM当月才发，当月把总的director fee加上他本身的新金一起计算PCB的。

但也有公司是每个月给director fee的。那就需要每个月把director fee加上他本身的新金一起计算PCB的。

1. 2. 後來老闆就有還了12,000++ ， 該怎麼進賬呢？原本就有一個PCB a/c是每個月還的，現在要分開還是？怎樣做entry?

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後來老闆就有還了12,000++是指他在做personal tax filing过后需要再多还的数目吗？
这些都是属于他personal的income tax，和公司无关的。

geniesying

ks_w 发表于 10-10-2012 10:01 AM
你的年終是指会计年度的年尾是吗？
director fee其实是要通过AGM approved之后，才能给的。一般我会见以 ...

是的，director fee已經經過approved,有寄一些文件來了。
現在是不知道該怎麼去進。那12,000是還director fees的PCB來的哦～請問KS大大該怎麼進呢？
老闆是開支票還的。需要分出來四個director嗎？

謝謝

irarakt

ks_w 发表于 10-10-2012 09:41 AM
你的问题并不无聊。。。。

如果你是上市公司，公司将采用MFRS，而不是PERS。那如果这property是属于 ...

哦！明白

那我的DEPRECIATION是从几时算起？ LOAN APPROVE 那天？ 还是BANK 已经RELEASE 钱给BUYER那天？
还是第一期LOAN PAYMENT ？

ks_w

geniesying 发表于 10-10-2012 10:20 AM
是的，director fee已經經過approved,有寄一些文件來了。
現在是不知道該怎麼去進。那12,000是還directo ...

DR Accrued director fee
     CR Bank

剩下的才能发给director的。

ks_w

irarakt 发表于 10-10-2012 01:28 PM
哦！明白

那我的DEPRECIATION是从几时算起？ LOAN APPROVE 那天？ 还是BANK 已经RELEASE 钱给BU ...

你的是已经建好的？还是under construction的？

irarakt

ks_w 发表于 10-10-2012 03:27 PM
你的是已经建好的？还是under construction的？

已经好了。。2手的。。

ks_w

irarakt 发表于 10-10-2012 03:49 PM
已经好了。。2手的。。

那就根据S&P的日期

哈比08

ks_w 发表于 9-10-2012 10:34 PM
你是不是写错了？可以，但并不鼓励。不是不能拿回。只是如果公司要清盘，是要先付清债务给外人，剩下的才 ...

请问哪里错了？
例如：我跟A借一笔company loan for 公司的资本然后分期还A应该怎样DR n CR?
不能当是公司的capital吗？

ks_w

哈比08 发表于 10-10-2012 08:28 PM
请问哪里错了？
例如：我跟A借一笔company loan for 公司的资本然后分期还A应该怎样DR n CR?
不能当是公 ...

当公司借loan：
Dr Bank
     Cr Other payable

当公司还钱：
Dr Other payable
    Cr Bank

love1998

KS, 朋友的问题。
两年前的烂账 ( ENTERPRISE)，还没做的，现在才要做，才要报账。
2010 开始 营业 – 第一年
2011 – 第二年
KS， 账可以做 2010 – 开始到 31/12/2010 （year end ）了( 没给auditor audit做adjustment)然后直接做
2011 年（全年 – 1/1/2011 – 31/12/2011）
两年的账一起做好了 ( 就是2010 一份， 2011 一份)才拿去给 Auditor 报账吗？
** 因为每次是做好一年后要等 Auditor 做 adjustment 后才把 上一年的
账带下来 下一年的。

ks_w

love1998 发表于 11-10-2012 01:57 PM
KS, 朋友的问题。
两年前的烂账 ( ENTERPRISE)，还没做的，现在才要做，才要报账。
2010 开始 营业 – 第 ...

enterprise不需要做audit的。

你可以把2年的账目一起交给tax agent做。如果2010需要调整，他们也会帮你调整2011年的

love1998

ks_w 发表于 11-10-2012 02:37 PM
enterprise不需要做audit的。

你可以把2年的账目一起交给tax agent做。如果2010需要调整，他们也会帮你 ...

这样就是2010 做完了year end ,直接做2011年后，就 交给tax agent 报就可以了是吗？
3 年一起交 （2010-2012）也可以是吗？反正2012 都要完了。

ks_w

love1998 发表于 11-10-2012 02:53 PM
这样就是2010 做完了year end ,直接做2011年后，就 交给tax agent 报就可以了是吗？
3 年一起交 （2010- ...

可以的呀

irarakt

ks_w 发表于 10-10-2012 03:50 PM
那就根据S&的日期

PURCHASE PRICE- RM794,000
LOAN APPROVE- RM 714,600
-----------------------------------
1）FA list 是写PURCHASE PRICE 还是 LOAN PRICE？ 我放PURCHASE PRICE 哦
RM 794,000 x 2% =RM 15,880. ( S & P 是 6 月，就是 RM 15,880 x6/12=RM 7,940)
我MONTHLY depn 是 RM 7,940 到closing 12 月对吗？

帮帮看一下？第一次做 PROPERTY 的 DEPN。。谢谢

love1998

ks_w 发表于 11-10-2012 03:30 PM
可以的呀

ks, thank you very much.
你是Auditor 吗？

ks_w

irarakt 发表于 11-10-2012 03:50 PM
PURCHASE PRICE- RM794,000
LOAN APPROVE- RM 714,600
-----------------------------------

1. PURCHASE PRICE- RM794,000
   
2. LOAN APPROVE- RM 714,600
   
3. -----------------------------------
   
4. 1）FA list 是写PURCHASE PRICE 还是 LOAN PRICE？ 我放PURCHASE PRICE 哦
   
5. RM 794,000 x 2% =RM 15,880. ( S & P 是 6 月，就是 RM 15,880 x6/12=RM 7,940)
   
6. 我MONTHLY depn 是 RM 7,940 到closing 12 月对吗？
   

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按照购买的价钱794K。

RM15,880是一年的depreciation。一个月只有1,323而已啦。。。哪来的MONTHLY depn 是 RM 7,940?

1. 帮帮看一下？第一次做 PROPERTY 的 DEPN

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帮你看了好多下的

ks_w

love1998 发表于 11-10-2012 05:14 PM
ks, thank you very much.
你是Auditor 吗？

你猜猜我咯。。。

你是问题少男还是少女？