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发表于 25-7-2013 10:09 PM
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Jeff 大哥,Setia Sky vista 值得 买吗? 靠近relau desa alor vista 一带. 上星期Gurney有展览, 价位 RM520 到550 per sqft 之间!
最小单位931 sqft.也要480k! 以你看如买来投资可行吗? |
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发表于 26-7-2013 09:18 AM
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没有人讨论central park的？？是不值得投资，还是环境太差， |
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楼主 |
发表于 26-7-2013 10:31 AM
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jeffanb 发表于 10-6-2013 10:32 AM 
正常程序还需要申请"PB", Pelan Bangunan, 这个批准以后才会动工。 而"PB"有两个月批准期。 基于这个理由 ...
Penang World city 已经submit Pelan Bangunan (PB) 了。 |
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楼主 |
发表于 26-7-2013 10:53 AM
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robertong 发表于 26-7-2013 09:18 AM
没有人讨论central park的？？是不值得投资，还是环境太差，
这个计划并不差。整体建筑素质， 设施方面都不错。 问题是：
1） 地点。 交通方面非常塞。 但对那些喜欢／习惯／或都在这地带活动的人就不是大问题。
2） 大面积。 面积大价格也相对高， 所以不是平常人的范围。 而买得起的可能会反而选择面积较小， 但沿海的单
位。
Delima Place 也是一样的情况。
同样的面积，但本身觉得地点较好的有Uban Residence, The View Twin Tower, 和 Putra Marine. 价格可能稍高， 但较值得。
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发表于 26-7-2013 11:11 AM
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caMEron2 发表于 25-7-2013 10:09 PM
Jeff 大哥,Setia Sky vista 值得 买吗? 靠近relau desa alor vista 一带. 上星期Gurney有展览, 价位 RM5 ...
我个人觉得sg ara, relau 一带的新房产有点过剩了，接下来三年内至少有十个新计划会oc, 竞争非常大。超过500k 的房价至少要出租超过RM2500才有6％rental yield, 这个是expatriate 的价位， 而又有多少expatriate会选择住在sg ara, relau? 他们都选择沿海一带。再说如果想靠资本升值的话， >500psf 在这个地点已经是不便宜了， 别忘了当初the vertiq，the wave 也不过卖这个价钱。
如果是本身有自住的打算， 又喜欢这个地点， 那就可以考虑。 毕竟以sp setia 的名誉， 产业的设计，素质和设施是几乎可以确定的。
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楼主 |
发表于 26-7-2013 11:18 AM
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小nic 发表于 25-7-2013 08:31 PM
想问看，air Itam 升旗山附近的能投资吗？有听说有哪些新的计划吗？
我本身不会考虑Air Itam, 至少现在是这样， 交通和环境很差。 这是一个旅游区， 极乐寺， 升旗山等等， 已经负担不了发展， 让它继续保留现况可能是较好的选择。 |
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发表于 26-7-2013 11:47 AM
来自手机
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jeffanb 发表于 26-7-2013 11:18 AM
我本身不会考虑Air Itam, 至少现在是这样， 交通和环境很差。 这是一个旅游区， 极乐寺， 升旗山等等， 已 ...
升旗山附近，condo大概1200sqf， 价钱rm400-500k合理吗？
该不该下手？ |
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发表于 26-7-2013 02:18 PM
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昨天有一个卖家，让我觉得现在人是不是都疯了，还是把别人都当成疯子了。pearl rengency 卖rm120milon 。哈哈、还不是大面积。这里谁想要1464sgft。我卖rm900k |
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发表于 26-7-2013 07:22 PM
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jeffanb 发表于 26-7-2013 11:18 AM
我本身不会考虑Air Itam, 至少现在是这样， 交通和环境很差。 这是一个旅游区， 极乐寺， 升旗山等等， 已 ...
我想问在槟岛那里有哪些值得买来投资的？
价钱少过300k的有吗？
然后最近有什么新的房屋吗？
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发表于 26-7-2013 07:40 PM
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現在Relau, sungai ara, bayan baru 大力發展。。新舉起的地方。。可以consider...不然到時價值會漲。。 |
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发表于 27-7-2013 09:46 PM
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Tanjung-Tokong一带Condo
价格RM600K<1200sqft>
可以买得过吗 |
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发表于 27-7-2013 10:51 PM
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发表于 28-7-2013 01:09 PM
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安孩 发表于 26-7-2013 07:40 PM
現在Relau, sungai ara, bayan baru 大力發展。。新舉起的地方。。可以consider...不然到時價值會漲。。
condo吗？价钱大概多少？
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发表于 28-7-2013 01:43 PM
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想问mutiara heights jelutong sea view 卖280k 值得吗？想买来出租的。知道的请帮帮忙，谢谢 |
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发表于 29-7-2013 10:04 AM
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6333 发表于 28-7-2013 01:43 PM
想问mutiara heights jelutong sea view 卖280k 值得吗？想买来出租的。知道的请帮帮忙，谢谢
Leasehold 的。。sqft more than 700sqft 吧。 leasehold 的如果乘下60年。。買家或許loan, bank很難，也可能不會approve，之前有人post。但是不是真的，有去bank問問。。。
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发表于 29-7-2013 02:59 PM
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小nic 发表于 26-7-2013 11:47 AM
升旗山附近，condo大概1200sqf， 价钱rm400-500k合理吗？
该不该下手？
400 非常合理
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发表于 29-7-2013 05:43 PM
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jeff大大，北海harbour place最近会有一个新project,好像是suite de,550sf,大概220-240k，你说能投资吗？
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发表于 29-7-2013 11:52 PM
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Jeff大大, 小弟有意思要买summer place,大大觉得那边不错吗？Rm630k. The spring 大约是RM550k,这两栋不知哪一个较好？ |
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发表于 30-7-2013 01:28 PM
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lawrence_4920 发表于 29-7-2013 11:52 PM
Jeff大大, 小弟有意思要买summer place,大大觉得那边不错吗？Rm630k. The spring 大约是RM550k,这两栋不知 ...
这两个都是leased hold的吗?
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发表于 30-7-2013 03:56 PM
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chicken1984 发表于 27-7-2013 10:51 PM
BJ court 怎样？
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