薪水才四千多，却以债养债来赚钱。。

江湖

wanminhaur 发表于 16-12-2013 11:13 AM
也许我已经跟不上潮流了。我现在用着的电话已经两年了，坦白说，我觉得我还用不上里面的二十巴仙。我也不 ...

你开心就好了，　世上没有对错的。　

wanminhaur

江湖 发表于 16-12-2013 11:18 AM
你开心就好了，　世上没有对错的。　

对啊，又能推动经济，何乐而不为?

SapphireGal5660

这种债养债，如果投资成功，你的第一间屋子跟车子可以从此以后不必供，屋子省利息。

你只需要供 200K 的 Monthly Instalment

RM 2000 块保险，如果大部份是 Saving Insurance，有 Dividen 分，到某个时期，可以拿钱。

300K 的屋子可以考虑租给人。

所以，这就是财务自由了。

CurrentMoment

wanminhaur 发表于 16-12-2013 11:00 AM
去年年尾向树仔银行借的。才借不久之后政府就说个人贷款只能借十年而已。所以借得快，好世界。

是不是要公务员才有这么低的利息？

CurrentMoment

liverpool07 发表于 16-12-2013 09:16 AM
不太可能是个人贷款。  没听说个人贷款有20年的。
可能是用之前的房子refinance。

lz是公务员。
所以，有可能吧。

wanminhaur

应该是的。

wanminhaur

SapphireGal5660 发表于 16-12-2013 12:11 PM
这种债养债，如果投资成功，你的第一间屋子跟车子可以从此以后不必供，剩利息。

RM 2000 块保险，如果大 ...

第一间屋子供期确实已经不需我去供他。每个月收到的租金和泊车位已经超过供期。明年我还会再起租金。

车子每个月千出肯定逃不了。

第二间屋子预计明年2014中就开始供。希望能赶快在2015年快快租出去，不然就会很够力了。

liverpool07

江湖 发表于 16-12-2013 11:10 AM
有好料电话 为什么不用？　为什么要委屈自己？　

请参考我在254楼的回复。

wanminhaur

所以？？？？？？

wanminhaur

没有最新款的电话就是委屈自己？？？

江湖

liverpool07 发表于 16-12-2013 01:26 PM
请参考我在254楼的回复。

完全了解您的想法， 其实这个贴子 已经不需要再讨论些什么了。。

Thx2012

哎哟，为什么大家一直再说晒命，搂住有料不就给他晒一下咯。。。。

重点是，我看了搂住的债务和投资是合理的，还不至于负债过多，不过已经是刚好了，不能在负债了。

还有大家不要一直针对搂住的车，这是个所喜好，有些人宁愿买跑车都不买屋，那些人不是更加够里。。。

话说搂住，31岁2间房产，汽车，股票，保险。 这是属于人人都能到达的阶段。我还比你年轻5岁Tim...

wanminhaur

Thx2012 发表于 16-12-2013 03:26 PM
哎哟，为什么大家一直再说晒命，搂住有料不就给他晒一下咯。。。。

重点是，我看了搂住的债务和投资 ...

我在日常生活中可是非常非常低调哦。。。。。。。。

SapphireGal5660

wanminhaur 发表于 16-12-2013 01:04 PM
第一间屋子供期确实已经不需我去供他。每个月收到的租金和泊车位已经超过供期。明年我还会再起租金。

...

所以，如果你投资成功的话

你只需要还 RM 200K

但是，请问你薪水起的幅度高吗？

Annual Increment 多少 %?

wanminhaur

SapphireGal5660 发表于 16-12-2013 03:43 PM
所以，如果你投资成功的话

你只需要还 RM 200K

每年的起薪只是区区的225，根本追不上通货膨胀。。。。。。。

liverpool07

Thx2012 发表于 16-12-2013 03:26 PM
哎哟，为什么大家一直再说晒命，搂住有料不就给他晒一下咯。。。。

重点是，我看了搂住的债务和投资 ...

虽说31岁2间房产，汽车，股票，保险， 也许是人人都能到达， 但我31岁时的确没有达到。
所以，要说LZ有料我真的不否认。

但，LZ开贴时有意无意装得好像负债很多酱。 等人家出声，他就开始抖起来， 这个这样那个那样。
这才让人醒悟过来，啊，原来是来照亮别人的。

jojohot

SapphireGal5660 发表于 16-12-2013 03:43 PM
所以，如果你投资成功的话

你只需要还 RM 200K

最少都有10-40％
adjustment是肯定了，就要看有多少次，有时就一年2次
就算没有adjustment，也还有promotion
银行是不介意公务员乱借loan，因为他们已经知道头几年借贷者会辛苦，但再过多几年就不是问题了
所以当我们要借loan，银行第一个问题就是我们是私人界还是公务员

江湖

liverpool07 发表于 16-12-2013 05:27 PM
虽说31岁2间房产，汽车，股票，保险， 也许是人人都能到达， 但我31岁时的确没有达到。
所以，要说LZ有料 ...

可能真的想讲反话， 来激励人叻。。。。
其实其成就不需要歌颂的，我比楼主大一岁 资产负债比他多几倍。。。

我也不懂楼主用意是什么？　想要激励人？　还是什么？　被人鸟　叫他不要充大头，又来反抗。。
可能他很空虚，　需要虚拟的安慰。　

SapphireGal5660

jojohot 发表于 16-12-2013 05:57 PM
最少都有10-40％
adjustment是肯定了，就要看有多少次，有时就一年2次
就算没有adjus ...

原来公务员借 Loan 这么容易的啊.......

早知道就去申请当公务员啦....

jojohot

SapphireGal5660 发表于 16-12-2013 06:02 PM
原来公务员借 Loan 这么容易的啊.......

早知道就去申请当公务员啦....

现在要后悔也没用了
再跟你讲，当你退休的时候，你还可以得到50％的basic+increament+bonus，直到你死为止