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发表于 26-11-2015 11:54 AM
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1.管理费用贵就算了，但是前提是那些管理人员真的是有在尽他们的责任都不知道。
2.停车位就一个住户只能有一个停车位，如果要多一个要花钱买，所以就只能停在外面的停车位，下雨天就麻烦了。
3.住公寓就像是住在比较高级的flat，但是也要看住户本身的人品咯！
4.一样的价格不如买有地的屋子不是更好。 |
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发表于 26-11-2015 01:50 PM
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管理费不要计较。 现在很多屋子也是有收 100 左右 |
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发表于 29-11-2015 07:26 PM
来自手机
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josal0909 发表于 6-8-2015 01:30 AM
不会全部人都去自助洗衣店吧？一个月花费可不少哩，而且也不方便，拿上拿下的。。
基本上这是很小的问题。买一架烘干机就可以了。方便，快捷，无时无刻都可以洗衣，不用看天气洗衣。衣服不需要晒在屋外，不会被室外肮脏的颗粒污染，比较卫生。
空间不足的话，买2in1有烘干功能的洗衣机就可以了，根本不用送死。 |
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发表于 29-11-2015 10:36 PM
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很多小型公寓的厨房是开放式的，也没有yard, 洗衣/烘衣机放卫生间？
烘衣机排出的热气很不舒服的
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发表于 30-11-2015 12:23 AM
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本帖最后由 kookk 于 30-11-2015 12:25 AM 编辑
这根本不是问题。小型公寓就算studio绝对也有可以放洗衣机的地方。现今的洗衣机/烘干机不需要放在yard。只要有有水喉和出水口就可以了。
你说的烘干机是旧式的 (venting dryper)。现在有condensing的dryer type, 不需要拉piping排气到室外的。工作原理是热空气经过冷却收集在
储水槽里，下次使用前将水排清就可以了。要auto排清水只要连接piping去出水口也可以。 现在还有款式的的烘干机是可以将这种蒸汽循环使用，达到50%节能的用途。这种烘干机使用时热气是在机器里循环，没有排出的热气影响。
在老外国家，你会注意到没有人会把衣服晾在室外的。因为都是使用烘干机。
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发表于 30-11-2015 01:40 PM
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我以为你是地产专家，原来家庭电器也那么在行 
谢谢你了。。
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发表于 30-11-2015 08:45 PM
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各方面都有涉略。。。
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发表于 3-12-2015 11:28 AM
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我有卖condenser dryer... |
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发表于 7-1-2016 04:15 PM
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JB再乱下去的话，公寓肯定吃香很多，起码安全有保安。买了多贵的有地房产的话被破门一次你就会怕了 |
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发表于 7-1-2016 04:15 PM
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发表于 21-6-2017 08:16 PM
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发表于 22-6-2017 02:25 PM
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发表于 27-6-2017 08:28 PM
来自手机
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发表于 30-6-2017 09:59 AM
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本以为买公寓的原因是安全，你知道马来西亚的治安啦。
其次就是不用爬楼梯就可以看到高高的风景。
公寓不好的地方：-
1. 容易被人影响，没得好睡 （如楼上的敲打声，装修，也有人投诉脚步声）
2. 当你周末要搬东西或买了新家具 管理员不给进，蛮懊恼的。
3. 停车位， 你不可以乱放你的车，可是你要确保你的车位不会给其他车停放。
当你回到家没有车位真的很火大！那个自己的停车位也不给你涂鸦写不可以停放！
根本感觉没有属于自己的车位。（而且车位有限1个或两个，朋友来要放也麻烦）
4. 要洗车也没有地方。
5. 当家里的天线不好时要求管理层去弄，慢慢等啦~
6. 确保你的电梯足够提供给你所住的楼层。（如果超过30楼的话，必须三部或以上）
7. 管理费就不多说了，每个月白白给几百块，如果住排屋这些费用可以省下。（虽然说有泳池那些，请问你每天用得着吗?)
8. 在新山公寓太多了，一点都不保值！投资的话要三思！如果要出租的话也租不高价。而且做民宿还会给其他屋主投诉！
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发表于 30-6-2017 10:01 AM
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发表于 30-6-2017 10:04 AM
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上次听到说楼上的人煤气没关！
而且里面没人！
吓死宝宝了，一个不小心按门铃就一锅熟了~
好危险。。。
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发表于 2-7-2017 10:35 PM
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一句话，你想得太美好。
一幢condo 一定有很多 rental unit .
小偷基本上只要租一间，找寻公寓漏洞，就可以一夜爆窃10多间 ， 再来保安是对外的，不针对蛀米虫。 也就是蛀米虫可以用充裕的时间/运输管道运出去。
再来最重要，谁说公寓治安好。 我只问你一句，你的亲生女儿 8-17岁之间，晚上7点过后，把书本留在车上，你会让你的亲生女儿自己一个人下楼去停车场，拿书？？？
自欺欺人罢了，你做人家老爸，睡觉睡到好好，都亲自带你的女儿，护送你的女儿去拿书啊。 早上5.30，你也不是亲自下楼，陪你女儿在外面等学校bas???
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发表于 3-7-2017 10:48 AM
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终极达人 发表于 2-7-2017 10:35 PM
一句话，你想得太美好。
一幢condo 一定有很多 rental unit .
小偷基本上只要租一间，找寻公寓漏洞，就可以一夜爆窃10多间 ， 再来保安是对外的，不针对蛀米虫。 也就是蛀米虫可以用充裕的时间/运输管道 ...
简直是一语道破。
要住公寓，就必须要有心理准备和宽容的心态，要不然最后烦的还是自己。
说到公寓的破门行窃，绝对是住里面的人干的，保安也没办法去捉，所以不要什么都怪保安。
新山人会买公寓或管理式公寓，很多都是逼于无奈因为有地房产的价位那么高，发展商又乘势把公寓的价格从 150 一平方尺推高到 250 ~ 300 ，年纪的一群因无能能力选购有地房产，才无奈选择买公寓。
说到最后，新山需要那么多的高楼住宅吗 ？还是因为形象，才要竖立这些高楼 ？
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发表于 24-7-2017 07:51 PM
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终极达人 发表于 2-7-2017 10:35 PM
一句话，你想得太美好。
一幢condo 一定有很多 rental unit .
小偷基本上只要租一间，找寻公寓漏洞，就可以一夜爆窃10多间 ， 再来保安是对外的，不针对蛀米虫。 也就是蛀米虫可以用充裕的时间/运输管道 ...
首先我米有想得很美而是综合数据来看的。condo干案怎么说难度也高过排屋，你是小偷我觉得也不会考虑去偷公寓的。
而且现在公寓处处有电眼，有武器的保安难道是假的？
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发表于 24-7-2017 07:58 PM
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公寓不好的地方：-
1. 容易被人影响，没得好睡 （如楼上的敲打声，装修，也有人投诉脚步声）= 这是排屋也会面对的问题，而且问题不大
2. 当你周末要搬东西或买了新家具 管理员不给进，蛮懊恼的。= 熟悉手续一切都没有问题，严格也是为了住户的保障
3. 停车位， 你不可以乱放你的车，可是你要确保你的车位不会给其他车停放。=朋友要来可放visitor位置，火大的应该是整天post fb被人家block大门的吧。 当你回到家没有车位真的很火大！那个自己的停车位也不给你涂鸦写不可以停放！
根本感觉没有属于自己的车位。（而且车位有限1个或两个，朋友来要放也麻烦）
4. 要洗车也没有地方。= 很多人都外面洗了啊
5. 当家里的天线不好时要求管理层去弄，慢慢等啦~ = 很多人都是用室内天线
6. 确保你的电梯足够提供给你所住的楼层。（如果超过30楼的话，必须三部或以上）=这个要看公寓的设计，不能说每个都设计到好。
7. 管理费就不多说了，每个月白白给几百块，如果住排屋这些费用可以省下。（虽然说有泳池那些，请问你每天用得着吗?)= 管理费就包裹一切保安，设施，门牌税等等来。。
8. 在新山公寓太多了，一点都不保值！投资的话要三思！如果要出租的话也租不高价。而且做民宿还会给其他屋主投诉！=这是看个人觉得值不值得咯
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