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发表于 13-5-2015 05:09 AM
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是有回弹，但相信不会回到正常的水平，只是不会像之前一下跌到阿妈不认得那样就对了，但如果美国升息的话，欧元依然面临下跌的趋势。
看好美經濟前景 高盛：買美元趁現在！
高盛（Goldman Sachs）表示，美元自2011年來的最大貶幅將不會持續且因美國成長表現將會好轉，投資人若現在買進該貨幣，將能獲利。
1項衡量美元表現的指標在4月時下跌3%，幅度為2011年10月以來之最，也是自去年6月來首見之月線跌勢。
包含首席匯率策略師布魯克斯（Robin Brooks）在內的高盛分析師在研究報告中寫道：「在3月的完美風暴後，圍繞於上周GDP數據失望情緒的價格行動為不滿之鳴，有點類似於挪威畫家孟克（Edvard Munch）的名作《吶喊》。」
他們認為美元兌歐元匯率將可能升值18%至0.95美元，兌日圓也將走升約8%至130日圓價位，較之前更加看多美元表現。他們在3月底前就曾看好美元兌歐元匯價將升抵1.03，兌日圓匯價也將來到126。
根據高盛預估，美國本季經濟將成長2.9%。
美元今日兌主要貨幣表現普遍弱勢，兌歐元匯率持續走貶至1.1272美元，兌日圓則變化不大地處於119.85日圓價位。（陳韋廷／綜合外電報導)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150506/605577/
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发表于 13-5-2015 03:01 PM
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10年前屋价300K 10%， 现在屋价1Mil收 5% 哦， 只是有感而发。 可能对有些人来说放银行收利息就有100K 了。不过放在市场可能可以收300K  。
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发表于 13-5-2015 10:09 PM
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发表于 14-5-2015 12:56 AM
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发表于 14-5-2015 12:58 AM
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发表于 14-5-2015 12:58 AM
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你似乎还不知道问题的根源，你所谓的300k归根究地是美国低息撒钱炒房而来的，那不是真实的升值，而且现在最好的时光已经过去了，明知道美国要升息的话，还买房子的人是傻瓜，因为房子可能很快变负资产，所以你这种观念要改一改，因为已经过时了，人是要向前看的，别再对过去恋恋不忘和当我是小学生好吗？
而且放银行不一定要放马币，可以放外汇定期，也不一定要放在大马，这样可以避开国家破产的风险，如果看到哪个国家的房产值得投资还可以提出来投资。
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发表于 14-5-2015 08:47 AM
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starex80 发表于 14-5-2015 12:58 AM
焦赖有很多，可是你看了环境后，可能不想买
Kuchai lama mcdonald 旁 790sqft RM170k
Desa pataling 950sqft RM350k (giant+cinema)
老板们。。怎么就说买不起呢。
奇怪的是。每个老板驾的都是100k 以上的美车
用的都是2k 以上的iphone6 samsung 4
还说买不起房子。哈哈 马来西亚人真会诈穷
哈哈哈 |
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发表于 14-5-2015 09:05 AM
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潘君亮 发表于 14-5-2015 12:58 AM
你似乎还不知道问题的根源，你所谓的300k归根究地是美国低息撒钱炒房而来的，那不是真实的升值，而且现在 ...
认同。投资不一定要买房产.其他投资回酬更高
房产不是快速致富scheme.
可是不认同那些喊穷买不起房子，说屋价过高
却驾个100k 车的年轻一族心野
与其租屋 不如买屋。一边住一边供。安分守己打分工
十年后物价会报答你的。 回酬三倍到十倍
不要心野野 什么致富大会。什么百万直销，什么月入一
几万
十年后物价给回你的肯定是有月入过万(10年增值平均)
我是个包租公. 现在每月工作是收租
10年前开始供。。也辛苦过了。
那时看到人买ipone 2g 3g的时代。我还在用nokia 驾wira
好排谢。朋友都笑俺穷。
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发表于 14-5-2015 09:14 AM
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房产不是快速致富scheme. 不要贪心。安分
任何时候都可以买。不用等
是看个人计划啦。
可是不认同那些喊穷买不起房子，说屋价过高
却驾个100k 车的年轻一族心野
与其租屋 不如买屋。一边住一边供。安分守己打分工
十年后物价会报答你的。 回酬三倍到十倍
不要心野野 什么致富大会。什么百万直销，什么月入
几万
十年后物价给回你的肯定是有月入过万(10年增值平均)
我是个包租公. 现在每月工作是收租
10年前开始供。。也辛苦过了。
那时看到人买ipone 2g 3g的时代。我还在用nokia 驾wira
好排谢。朋友都笑俺穷。
一般投资房产(家传不算)。辛苦10年。但可提早10年退休。生活谢意，不富有
可是可以经济独立。养老不靠儿子。
辛苦10年。可是要节俭的生活当修行者哦。咬紧牙根10年供完。然候退休
2-3 间。一间住。
房间也可出租。
呵呵。。修行者的生活哦。
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发表于 14-5-2015 09:21 AM
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也要看伴侣能否配合。。。说来我对伴侣说我想计划早退休，她还当我在开玩笑随意符合。。。。 |
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发表于 14-5-2015 09:23 AM
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说服你的伴侣。同心合力咯 更好 呵呵 |
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发表于 14-5-2015 09:24 AM
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本帖最后由 潘君亮 于 14-5-2015 09:31 AM 编辑
买屋也要看时机，许多人都拿97年风暴来比，看的都是表象，有多少个人知道大马人度过97年风暴的难关是拜美国在2000年网络泡沫后降息所赐，但大马可不是每次那么幸运，现在美国准备升息，后果很可能会像日本那样房价几十年都不起，所以买了房子也不代表以后供得起房子，再加上自从美国史无前例撒钱后，已经进入了一个新时代，如果你有研究过去历史背后的真正原因就知道不是一本通书读一生，若跟不上时代恐怕被淘汰，所以当我见到一些人总拿以前来比较时，感觉很像老人家把'想当年'挂在口中，最好的时光已经过去了，最重要还是现在吧？而且若买了房子不套现的话又怎能算赚了？大马许多人都爱打肿脸充胖子，甚么电话汽车都爱分期付宽，美国这些东西都很便宜，名车才几十千不到100k美元就买到了，还不是一样承受不了升息而导致08年的金融海啸吗？
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发表于 14-5-2015 09:28 AM
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发表于 14-5-2015 09:37 AM
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阿伯我认同。 现在要买稳当的房产
200-300k 肯定可以一边住一边供
(家传有钱的不用那么辛苦,可以不用过修行生活)
可以分散买 2 3 间。 一间主。其他租出去cover 工期咯
如果是一般打工族。可以这样计划。过10年修行生活。然候供完了退休
修行生活=简单节俭。
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发表于 14-5-2015 09:42 AM
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就是说屋价不会再升了。
那要等多少年呢才会再有机会？ |
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发表于 14-5-2015 10:07 AM
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不知道，总之不会像97年那样短短几年的时间啦，因为今天的美国已经不是2000年的美国，而是国债破表的美国， 若再来一次泡沫爆破的话，恐怕不会像上次那样降息印钱就能解决的，到时尤其是新兴国家一样无法幸免于难。不过我相信美国自从吸取上次08年金融海啸的教训后，应该会更小心奕奕在升息前做足准备。
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发表于 14-5-2015 10:41 AM
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大大的十年里有一支"强心针" (2010-2012), 现在买屋来租给人还要倒贴给供期, 不简单啊!80年代的我只能感叹我出生得迟, 没有能力在强心针前买屋投资. 曾经看中了3层新排屋(3000方尺)价钱少于500千, 可是有心无力(当时刚出来工作一两年), 被SA狗眼看人低. 现在请问500千可以买怎样的屋子? 新公寓500千给你700~800方尺? 30年的排屋(1500方尺)卖700千? 叫人怎么不遗憾呢?!
现在的屋子对我来说真的是天价, 如果贸贸然买来边住边供, 有什么紧急事情需要钱就头大了. 而且目前物价暴涨, 加上要养儿育女, 更加不用想能投资产业.
[个人观察] 我察觉到目前的屋价已经接近饱和阶段, 近十年的浮动也不会太大. 除非大马的经济一日千里, 可是请问有可能吗?
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发表于 14-5-2015 11:13 AM
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投资收租 不用一定要买RM500k 700sqft
很多房产在RM500k 下
呵呵。。刚买了间RM160k..收RM1000 (沙登区）
KL desa petaling Vantage Point = 350k
tmn segar cheras hartamas = 2 sty RM680k
租金不要靠100%， 有的话最好。倒贴一点没关系。
因为是长期投资。(租金为补）
买旧的也可以 啊。
1prima 才RM280k 美美。。地点ok
http://www.pr1ma.my/
DBKL rumahWIP
https://rumawip.kwp.gov.my/
加油。。加油
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发表于 14-5-2015 12:55 PM
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ah_chung 发表于 14-5-2015 10:41 AM
大大的十年里有一支"强心针" (2010-2012), 现在买屋来租给人还要倒贴给供期, 不简单啊!80年代的我只能感 ...
问题是，下一支强心针几时会来，没有人懂。要买着等，还是等着买？ |
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发表于 14-5-2015 01:23 PM
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下一支强心针几时会来真的没人懂，不过不会是今年。明年的机率也不大。可以的话避开这两年为妙，太多不确定因素了。
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