很多人说地产是只升不跌，那么我们看看历史上是不是事实。

tckiat_5700

随便你怎么说。 你有发言的权利。我也有我的意见。

没有一定要对方认同自己，才是赢家，对吗？ ...
shonhock 发表于 6-2-2012 01:34 PM

对啊，大家的意见都该被尊敬。论坛嘛，就是让人讨论，讨论得多，意见就会越多，写和看的人才能得益嘛。说房产还会涨的人看到泡沫论就会大大不满。同样的，支持泡沫论的人也不能看到有人在房产危机下大大鼓吹房产神话。重点是大家都长知识了

SenaT

回复 227# shonhock


    不管那一個最贊，我認為作為一個地產經紀人應該一視同仁，兩個人的生意都要做，老實說，你是我見過這麼多經紀人中最失敗的一個，我雖然很少投資房子，但經紀人都喜歡跟我做生意，為什麼？因為我喜歡用CASH，我買房子是用來收租的，而不是用來炒的。你說的那位大老板已經表明了立場他沒斷言未來房子是升或泡沫，你沒看到嗎？

shonhock

回复  shonhock
不管那一個最贊，我認為作為一個地產經紀人應該一視同仁，兩個人的生意都要做，老實說，你是我見過這麼多經紀人中最失敗的一個，我雖然很少投資房子，但經紀人都喜歡跟我做生意，為什麼？因為我喜歡用CASH，我買房子是用來收租的，而不是用來炒的。你說的那位大老板已經表明了立場他沒斷言未來房子是升或泡沫，你沒看到嗎？
SenaT 发表于 6-2-2012 02:29 PM

我的成功或失败，轮不到你来评论，你也没有资格评论。你是谁？ YOU ARE NOTHING TO ME !!从你的这番人身攻击的话，也不见得你做人很成功，反而令人讨厌和反感。

我认同作为一个地产经纪人，需要一視同仁。但不包括没品的老板，或者像你这些自视为老板的人。像你这种自负、自大的“老板”，如果因为需要讨你欢心而摇尾乞怜，我不稀罕你这单生意，少赚你这单生意几千／几十千块的commission，我不会饿死。

虽然我是一位地产经纪人，我也有权利选择谁作为我的客户，并不是说因为每一位都是potential client,　我就需要对每一个人低声下气、又跪又拜 视他们为再生父母、米饭班主般 摇尾乞怜、连声叩谢 他们找我买卖产业。

喜欢用cash做生意又如何？买房子收租、自住、来炒，这里没有人想知道，我更加没兴趣知道，没有这个必要向我提呈报告，除非你觉得你有这个必要。
再多钱、再多产业，人品和口得不好，什么都假！做人失败的，就只有你。

SenaT

回复 246# shonhock


    一出口就得罪人了，你連最基本做經紀人的條件都沒有，這個版裡的經紀人多的是，你看看別人有像你那樣嗎？我叫大家遲些買就人品不好？你幹嘛那麼緊張啊？是不是你擔心房市泡沫在今年會爆，所以恨不得人家馬上買啊？

shonhock

回复  shonhock


    一出口就得罪人了，你連最基本做經紀人的條件都沒有，這個版裡的經紀人多的是，你 ...
SenaT 发表于 6-2-2012 02:45 PM

   请用你的眼睛和有限的头脑看看上面，是谁先开口得罪人和说人家失败。
不知所谓！　

你连最基本的尊重别人的条件都没有。

SenaT

赞！！！！ 全部都说到都好像很了解全世界的经济走向。
一个两个都说美国经济如何不好、希腊如何潦倒。

昨晚，我在公司晚宴，才听到大老板提起这个话题，
他说， 现在美国经济衰退、希腊、欧洲又问题一篓篓，请问那些外国投资者还会投资在这些国家吗？
他们的钱会去哪里？
他们大部分的钱和计划全部都转移来亚洲这里，大马也是其中一个收益的国家。

泡沫？ 哈哈哈哈哈~
shonhock 发表于 6-2-2012 12:30 AM

讓我們來看看你在上面說的話，哪一個經紀人有像你那樣自大的？即使你不認同我的推測，也應該用比較婉轉的方式說或放在心裡就算了，我也已經重複了很多遍我並沒有斷言泡沫，只是說未來的經濟前景不樂觀而已。自己說錯話還不承認，還要在死撐！

blackcat98

如今转到手??
周星星同学 发表于 2-2-2012 10:46 PM

賣了就沒地方住了

不過沒必要連眷老豆的資產

有些東西是你的(賺錢能力),

別人搶也搶不走,

有些東西(老豆產業)不是你的,

留也留不住(就像yap ah loy 的兒子,敗光老豆遺產)

還是自己學會賺錢最重要

thomaslim

买卖房屋是没有被征收所得税的。
如果5年内卖有产业税。

上面的人讲到天花龙凤，都是乱吹的吧？

hamasakile

回复 233# benkl
关于这点你问我肯定问错了，
我只是个清贫人家啊啊啊~  

davidstar05

kl的商用产业就炒的热过头，over market value动徹超过百万，不过还有人跟，这批炒家，一个字“赞”

gracefoo76

讓我們來看看你在上面說的話，哪一個經紀人有像你那樣自大的？即使你不認同我的推測，也應該用比較婉轉 ...
SenaT 发表于 6-2-2012 02:57 PM

   http://cforum3.cari.com.my/viewthread.php?tid=2689284&extra=page%3D1&page=2
that property and insurance agent got quarrel posts again..............

shirlynn:D

我的成功或失败，轮不到你来评论，你也没有资格评论。你是谁？ YOU ARE NOTHING TO ME !!从你的这番人身攻 ...
shonhock 发表于 6-2-2012 02:38 PM

   非常赞同你的说法！！ i LIKE it !!

jack_jack

房价长线来说上涨是一个趋势，无法避免的。你想，土地只会越来越少，材料和建筑工人的工钱只可能越来越高，所以在正常的发展趋势下，房价不会无端端自己掉的对吗？

当然，房价也有掉的时候，那就是当supply 和 demand 严重失去平衡时。以前的美国，日本，香港，新加坡，到现在的中国，房价的上涨之所以这么快是很大程度上人们担心房价上涨而不断购买，这就导致demand 大于supply。之后，当经济不稳定，还是人们发现房价过高过热，就开始抛售还是市场冷却，那时，房价就会掉回来。

马来西亚不同的是，普遍上人们不太多在炒房，而且集中在KL，PENANG，JOHOR等，其它地方都是买来自住的，所以房价会比较稳定。你比看看，10年前和10年后的今天，房价涨了多少？楼市都有一个cycle的，每十年就是一个cycle，从高到低，在由低到高。值得注意的一点是，10年前最低的时候（point A），虽然10后也会回到最低点（point B），不过point B的最低点永远会比point A的最低点高，总结就是，买房做长线投资，利还是大于弊。

希望我的个人见解能帮助到你，如果有觉得错的也可以pm我讨论讨论咯。。都是年轻人嘛，好说话。。

mingshen83

回复 7# topgunBBB

读这些文章最好要知道当时发生了什么事情！！！不可以这样借镜的要知道现在屋价为什么会这样的持续高涨

vincentsieng

回复 230# benkl


    上个星期才上去喝kopi罢了。。。。。

vincentsieng

其实房价爆不爆应该对大部分普通大众没什么冲击吧！很多人一生中会有多少间房屋呢？ 有些人穷一生精力都买不到一间，如果真的爆了可能对他们更好。就算到时候还是买不起，最少导师胡的租金也应该没那么高了。
如果以现在的价钱的确对一个年轻人会很辛苦，除非小两口一起供，不然真的连想都不用想了。

benkl

回复 255# vincentsieng


    那你一定是很有钱的了。。。
    政府需要你在大选前贡献少许。。。

danieltang3121

你好

我是一位地产经纪。本公司协作你卖出或租出你的产业。我们有很多现成买家。

如果有可以给我联络方式，我会在短时间内帮你卖出或租出好价钱。

谢谢

cariproperty123@gmail.com

kennethkaleong

回复 3# topgunBBB


   香抗人口多吗！

kennethkaleong

回复 253# jack_jack


    谢谢你的意见。