【AMFIRST 5120 交流专区】大马第一产托

HeGe

jetchew 发表于 23-2-2014 03:23 PM
先观望，如果再跌就加码！

我也是

jay_cwk88

发生了什么事情？

jay_cwk88

0.92了？！

ah_jie

omg, 今天跌至0.925，这只股被超卖 RSI<19, 现在的心情很忐忑呀！不知要加码或观望着先。

摇轩

我也是想再进。
不过有点怕，看来会到0.90?

知道内情，请share...

leeccg

个人觉得，

先保持观望。

因为现在不只是amfirst 在跌，很多reits 包括qcapita , ytlreit, arreit, hektar, 等其实都在不乐观的跌。 所以，可能跟产业指数下跌有关，不是一般的散户在抛，是有部分的基金业者在套现。

所以，总体都在下跌。 短期不看好。  静观其变再说。

但是，长期没有变，依然可以享用股息。价钱越低，周息率就越高。

个人策略是， 会慢慢的买。 量力而为。

1234_4321

leeccg 发表于 24-2-2014 03:32 PM
个人觉得，

先保持观望。

你手上有持有REIT嗎？
沒打算拉底成本？

leeccg

1234_4321 发表于 3-3-2014 10:27 PM
你手上有持有REIT嗎？
沒打算拉底成本？

amfirst 被抛得很不正常，好像有内线人知道它可能派息率会减少或者收益减低的消息，所以，我会慢慢拉低价钱，但是，还是会慢慢观看这股的走势，它总会跌到一个点有一个很强的扶持，也就是等到它的图表走势打横走的时候，才买还不迟。

我本钱不够，不能逢跌买进。。。。要有旁观者的冷静来看整个局势。

1234_4321

leeccg 发表于 4-3-2014 12:14 AM
amfirst 被抛得很不正常，好像有内线人知道它可能派息率会减少或者收益减低的消息，所以，我会慢慢拉低价 ...

能够看着自己持有的股票保持跌势却可以不动如山，
真是佩服佩服。

一路看着我持有的AMFIRST一直跌，
拉低成本后还再继续跌，到今天为止总共12%亏损了。

REIT现阶段的隐忧还蛮多的，
收益率，热钱流出，办公楼过剩等等，
加上现在企业成本增加（尤其是电费），要减少成本也只有选择便宜点的地点，
AMFIRST的产楼一直还有差不多20%的空置，
更不敢想象租约到期后会不会更少。

反正现在也没钱加弹了，
套现要亏一笔，
还有如果EPS保持的话，
现在的价位已经很诱人了，
（PE接近10，D/Y 8 %， 13年D/Y就可以回本100%），

只有继续持有来当作学习吧。

摇轩

1234_4321 发表于 4-3-2014 09:55 AM
能够看着自己持有的股票保持跌势却可以不动如山，
真是佩服佩服。

我也是在0.96时进，不过看不对势，就在0.935放了。
我看会stable时再进场。

leeccg

当初投资reit, 也为了要比较稳定的收入。 股市涨和跌， 常常发生，就算是 一些大企业，也并不能担保每个季度都赚钱，而且还一年比一年好，所以，reits 被抛也只是部分投资者对reits 没信心，而且一些外资离场的缘故。  

所以，我不会怕，因为，当它的DY 继续升 (因为股价跌) 的时候，而租金收益能够保持的情况底下，amfirst 还是有回到高点的可能。

所以，我还是会继续观察。  长期暂时乐观。

cariloon

应该关政治的问题，不然找不到理由了。

Weida

之前Amfirst下跌时有可能庄家真在低位洗盘，所以投资们不必但优。

1234_4321

這裡有個小疑問。
一直以來我都對 APPROVED FUND SIZE這個欄目都不是很清楚，
我只知道UNIT IN CIRCULATION = APPROVED FUND SIZE。

以下是我從最近2期的CORPORATE PRESENTATION 抄出來的，
請問爲什麽APPROVE FUND SIZE會不同的呢？

1. Ended 30 September 2013

2. Ended 31 December 2013

williamnkk81

1234_4321 发表于 15-3-2014 11:34 PM
這裡有個小疑問。
一直以來我都對 APPROVED FUND SIZE這個欄目都不是很清楚，
我只知道UNIT IN CIRCULATI ...

因為公司有發售了附加股。。。所以增加單位咯。。。。

1234_4321

williamnkk81 发表于 17-3-2014 11:51 PM
因為公司有發售了附加股。。。所以增加單位咯。。。。

附加股不是2012年的事了吗？
为什么是2013第3个quater才来加下去呢？
而且单位不是
Market Capitalization / Unit Price = 686401600 unit 吗？

williamnkk81

1234_4321 发表于 18-3-2014 09:47 AM
附加股不是2012年的事了吗？
为什么是2013第3个quater才来加下去呢？
而且单位不是

你要了解。。。 這家公司的annualclosing 是 3/31的。。。第一個季度是是從6/30.。。。八月7 這些股才出來。。。那是第二季度9/30報告出來了。。 那麼就在 12/31第三季度總結咯。。

1234_4321

williamnkk81 发表于 19-3-2014 06:17 PM
你要了解。。。 這家公司的annualclosing 是 3/31的。。。第一個季度是是從6/30.。。。八月7 這些股才出來 ...

这是amfirst 在2012年right issue 的文件，本来fund size 是 429,001,000, right issue 过后有686,401,600 units （和Ended 30th September 2013一样），也就是说30th September 2013已经算right issue下去了。

为什么ended 31th December 2013会变成823,681,920 units 呢？

williamnkk81

1234_4321 发表于 20-3-2014 12:07 AM
这是amfirst 在2012年right issue 的文件，本来fund size 是 429,001,000, right issue 过后有686,401,60 ...

好好。。 我知道了。。。 你講的沒錯。。 有些誤導和表達錯誤。。。

第一。。 approved fund size 是代表公司的FUND可以最高去到那麼多。。
第二。。基金還是686401600 沒有錯。。

這個和公司的 authorised share capital 和issued &paid up capital...表達一樣。。。

1234_4321

williamnkk81 发表于 20-3-2014 12:47 AM
好好。。 我知道了。。。 你講的沒錯。。 有些誤導和表達錯誤。。。

第一。。 approved fund size 是代 ...

Fund Size : 686401600
Approved Fund Size: 823,681,920

Approve Fund Size 这么多，那fund 是哪里来的呢？
又要right issue ?