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发表于 21-11-2014 04:32 PM
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我姐夫是从事建筑业的工程师，他也说明年建筑物的材料费会因为gst而起...
他和他老婆都建议我在gst实行前买... |
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楼主 |
发表于 21-11-2014 11:41 PM
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aidj 发表于 17-11-2014 10:59 PM 
我还当真，认真地算了下。[calculator]
难道发展商已早算准接下来四年利息是双位数成长吗？
应该还有预测了未来的通货膨胀吧!
我在2009年以250k买的房子, 到了2014, 短短5年, 年市价已经去到700k了, 这应该怎样算?
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发表于 22-11-2014 10:50 AM
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小吴12345 发表于 21-11-2014 11:41 PM
应该还有预测了未来的通货膨胀吧!
我在2009年以250k买的房子, 到了2014, 短短5年, 年市价已经去到700k了 ...
从现金回扣20%，可能可以看出一点端厄。
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发表于 22-11-2014 07:08 PM
来自手机
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cycad 发表于 13-4-2014 12:09 PM
个人觉得大家的消费能力减低, 应该会改变生活方式减少享受,而不是不偿还房债.
如果有lelong屋,银行也不会贱 ...
绝对同意这位仁兄！
2011年，买家说明年会跌价，等明年才买。后来明年再起价，然后买家会说“早知道之前早点买啦”
2012年，2013年，买家也说同一样的话，可惜得到的结果都是一样。
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发表于 30-11-2014 06:04 PM
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发表于 8-12-2014 04:03 PM
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楼主 |
发表于 8-12-2014 10:04 PM
来自手机
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MokCH 发表于 8-12-2014 04:03 PM
一定会买。但是不是买高档位的。
那你想买什么地产? |
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发表于 9-12-2014 10:10 AM
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发表于 9-12-2014 10:12 AM
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发表于 9-12-2014 10:14 AM
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发表于 9-12-2014 10:17 AM
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发表于 9-12-2014 10:24 AM
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发表于 9-12-2014 10:28 AM
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发表于 9-12-2014 12:40 PM
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发表于 14-12-2014 08:18 PM
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觉得每个人都会想买,问题是-不是每个人都很有"水" |
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发表于 17-12-2014 03:50 PM
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发表于 3-1-2015 10:42 PM
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不会因为 GST 所以赶快买。
要买是因为 自己的能力允许 和遇到值得投资的产业。 |
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发表于 28-1-2015 12:48 PM
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请问一下，如果GST后买二手屋，SPA那里需要给GST吗？一些人讲要，一些人讲不要。我有做research，也是有不同的answer。。。
如果GST后SPA没有GST，那么现在买二手屋和GST后买二手屋不是一样吗？ |
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发表于 29-1-2015 04:47 PM
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发表于 9-2-2015 01:01 PM
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本帖最后由 潘君亮 于 9-2-2015 01:10 PM 编辑
早已逐步調整‧消費稅不會衝高房價大馬房地產發展商會（REHDA）名譽主席丹斯里曾福傳認為，消費稅在4月1日落實後，將不會出現房地產價格暴漲的情況。
他解釋，房地產發展商在政府宣佈實施消費稅後，已考慮到消費稅在過渡時期的問題與影響。
“例如在2013和2014年推介或開始的房地產計劃，其實已經把消費稅納入考量了。”
也是美景控股董事經理的曾福傳今日在亞洲策略與領導研究所（ASLI）主辦的“2015年第17屆大馬策略展望研討會”，就“大馬房地產前景”發表主題演講時，因此，房地產價格並不會如一些人所說在落實消費稅後上漲15%。
“現在看到的價格是發展商考量到消費稅影響而逐步設定的，而落實消費稅後的過渡期將會是順利的。”
其他主講人包括REI集團首席執行員丹尼爾、摩托羅拉方案（Motorola Solutions）大馬區主席拿督莫哈末拉勿；主持人為大馬管理學院（MIM）主席拿督斯里莫哈末依巴。
外勞政策嚴格恐癱瘓房地產業
另外，曾福傳說，外勞是我國房地產計劃的主要勞力，如果政府繼續在外勞方面實施嚴格條件，將會導致房地產行業癱瘓。
他指出，我國很多領域都依賴外勞，如房地產、種植、服務業等。
另外，他認為，我國房屋產量已有下跌的趨勢，去年的房屋產量只有2007年的一半，預計會繼續萎縮。
數據顯示，2007年的房屋產量高達18萬1千123間，而2014年的房屋產量只有4萬1千541間。http://property.sinchew.com.my/node/2894
房屋产量下跌，严格说来应该是排屋的产量下跌，公寓产量却在增加中，所以即使将来总产量萎縮再加消费税，房价也不会推高。
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