本帖最后由 潘君亮 于 11-5-2015 10:56 AM 编辑
其实我一早就讲了是gst实行半年后2015年尾2016年初才真正灾难开始，这也是新屋交屋高峰期的开始，不过看来有些人比我还心急。 事实上美国真正的升息年是2016年，如果在2015年是属早升息。现在油价回升通膨升高，欧洲qe收效通缩结束，所以明年的确是升息的好时机。灾难来了，有便宜货就一定要捡吗？不急，反正我看好国外房市多过大马房市。
《國際金融》升息時機？Fed決策官員：最好明年初
美國芝加哥聯準銀行總裁伊凡斯（Charles Evans）周一發表演說時表示，聯準會（Fed）應等到有更多薪資上漲的證據後再開始升息，他並再度呼籲直到2016年初，基準利率應維持在接近零的水準。
伊凡斯是聯準會的鴿派代表人物之一，向來主張美國央行不應急於收緊政策。他今年在聯邦公開市場委員會（FOMC）具有投票權。
伊凡斯表示，美國通膨過低、失業率仍高，聯準會應將調升短期利率的時間拖延至2016年初。不過，伊凡斯也表示，若今年開始升息，但後續調升步伐溫和，美國經濟應能消化較早升息帶來的衝擊。
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20150505002475&cid=1207
過早升息風險大FED官員：不應在2016年前加息
正當外界對美國聯準會（FED）將在何時啟動升息爭議不休時，芝加哥聯邦儲備銀行總裁埃文斯週一表示，今年加息不是個好主意，尤其是在數據顯示美國經濟今年開年走疲、通脹率也保持低迷的情況下。
美國最近一次的利率會議決定維持利率不變，對未來何時升息，則表示將視經濟情況與就業市場狀況而定；而美國政府公布的首季經濟成長率放緩到0.2%，3月的就業增加人數又遠較預期低，因此原本外界預期FED會在6月升息者居多，但現在多半預期到9月才會升息。但由埃文斯的說法顯示，FED其實對升息時間非常保守，內部也有不同的看法。
根據華爾街日報的報導指出，埃文斯說，經濟活動正處於穩健、可持續增長的道路，就他自己而言，應該會支持盡快加息。但是，埃文斯表示，第一季度疲弱的經濟數據令他舉足不前，他希望看到這只是暫時現象的確鑿證據。
他強調，不確定的前景展望，連同非常低迷的通脹率和有關該通脹率會在一段時間內緩慢上升的預期，意味著2016年初以前可能不太適合提升聯邦基金利率。過早加息沒有任何好處，且具有重大風險。
埃文斯稱，通脹率持續低於美聯儲制定的2%目標區間很能說明問題。他說，美聯儲不會在2018年之前看到通脹率回升至令人滿意的水平。而美元走強和油價大幅下滑為通脹回歸美聯儲制定的目標區間增添了額外的風險。
不過，埃文斯對經濟增長持大致樂觀的態度。他說，儘管第一季度數據不佳，但他預期未來幾年增長會達到平均2.5%至3%的水平。這會讓每月新增就業人數超過20萬人。
歐元區4月物價與去年持平 結束通縮
歐盟統計局表示，歐元區4月通膨率與去年同期持平，結束長達4個月的通縮，主要因為歐洲央行實施大規模貨幣刺激措施，減輕物價下滑的壓力。
高盛首席全球股票策略師歐本海默（Peter Oppenheimer）表示：「我們的看法一直是，在量化寬鬆措施的幫助下，今年經濟活動將會回溫，通縮預期將會緩和。」
歐本海默說，若加上歐元區各國公債殖利率處於低水準，經濟成長有些許改善，企業獲利升高，這對股市相當正面。
歐盟統計局表示，歐元區4月核心通膨率與去年同期相同，維持在在0.6%。
此外，歐元區3月失業人數減少3.6萬人至1810萬人，但失業率仍維持在11.3%。
還認為美國升息「狼來了」？小心半年後繳不起房貸，房子又賣不掉！美國剛公布的三月份新增非農就業人口僅14餘萬人，較預期24萬人接近腰斬，一時之間美元回貶、原物料價格回彈，更讓「美國升息」看來像喊爽的假議題。 然而，就算非常不希望美國升息的鴿派媒體，談得都是「延後升息」而非「停止升息」，所以到目前為止，美國升息依舊只存在「何時啟動」的問題。此外，FED為了避免升息對於美國股票、債券等資本市場產生衝擊，一定會盡力模糊政策出台的時間，最好還沒升息，市場就能預先反應因資金成本上升所造成的影響，將之攤在比較長的時間內分次反應，這也是一般民眾對「美國升息」這個重要轉變逐漸無感的主因。 除了難以捉摸的升息時程外，應該也會有讀者會認為美國升息關台灣什麼事？需要央行彭總裁特別在記者會上強調：「台灣不見得會跟上美國升息的步伐？」 假設我們生活在名叫「世界」的國家中，這裡有大大小小許多的銀行，其中規模最大的叫做「美國」，這家銀行之前因為內部經營危機，所以將存款利率降到接近零。所以原本存在這家銀行的錢大多都被存戶提領出來，轉存或轉投資到像「中國」、「巴西」……或「中華民國」這些利率比較高的銀行裡。 現在「美國」已經逐漸解決經營問題，決定要將存款利率提高（就是升息），同一時間其他銀行卻因經營不善，決定按兵不動甚或調降存款利率（就是降息），如果你是存款戶，你會選擇將資金留在「中國」、「巴西」或「中華民國」，承擔利率可能下降的利空？還是將資金轉到「美國」去賺更高的利息收入？ 鏡頭轉回台灣，台灣央行處在非美國家為了拯救經濟衰退而紛紛採取降息或讓貨幣貶值的貨幣政策下，是否跟著美國升息就成了兩難的決策。但不管台灣將來升息與否，我認為美國升息對於台灣房地產而言都是弊多於利的大利空。 http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?id=11785
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发表于 10-5-2015 08:01 PM
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