很多人说地产是只升不跌，那么我们看看历史上是不是事实。

tckiat_5700

个人遭遇，拖拖拉拉了四个月最终银行还是只批80%mof, 发展商为了做我的生意竟然愿意给多5%折扣，这样算不算 ...
elton_tan87 发表于 6-2-2012 11:40 AM

不算，这是发展商对你一直默默支持他们而感谢你的最大努力再外加一点点对顾客的体恤。你签约时有感动到吗？

shonhock

原来你的大老板才是最赞的，对热钱未来走势已经那样了解了，佩服佩服。。。或许他该去中国办个讲座会， ...
tckiat_5700 发表于 6-2-2012 11:52 AM

一个有名的银行大老板不赞，难道你最赞？ 还是那位在中国有厂、有房产等着卖的，才是最赞？

elton_tan87

不算，这是发展商对你一直默默支持他们而感谢你的最大努力再外加一点点对顾客的体恤。你签约时有感动到 ...
tckiat_5700 发表于 6-2-2012 11:58 AM

    酱我就捡到了，😄感动就不至于，反而更担心接下来的销路会更惨了。。。

benkl

回复 227# shonhock


    拜托。。。你干嘛烧起我来呢？？？
   一。。我不是房产泡沫论。。
   二。。我也没有房产必涨论。。
   我只是支持还没有买房子自住的人只要能力可以的话就可以买，别被那些泡沫论的人影响。。。
   买卖房产赚钱的人轮不到我们操心，他们自然有很好的预算。。。。

hamasakile

有点像春秋战国哦，战火连天。

benkl

回复 230# hamasakile


   七国将乱。。。。
    还是你有打算出来统一七国

hamasakile

回复 231# benkl
我只负责观望，看戏就好，
既然大家那么尽心尽力的在这里分享，
我们就看看了解，吸收点对自己有帮助的咨询就好。
我是nobodyT.T

benkl

回复 232# hamasakile


    那你一定吸收很多咨询咯。。
    其实。。我是有一个疑问。。。
    看到这里很多大大都说自己投资或买了多少间房产。。。
    他们的所得税不懂怎样报。。
    我有个生意上的朋友每年给所得税抽去两三千元的税。。
    只是买了一间400K的房子和600K的店。。
   所得税的人已经请他回去喝 KOPI 了呢。。。

sweetin

回复 233# benkl


    每年只抽2-3千的税,买400k的房产或600k的店屋如果只是买其一的话因该没问题,但同一年里买被请去和kopi是可以理解的

benkl

回复 234# sweetin

    呵呵。。。
    买房子除了看自己的钱包能力也不能忽略自己报的所得税是否应付的了。。
   不然被所得税的人盯上真的头大呢。。。

sweetin

回复 235# benkl


    还好我的会计师每年都会将我的账扮美美,去年还提醒我..不要报那个数目不然国税局的人肯定找我喝old town white cofee

tckiat_5700

一个有名的银行大老板不赞，难道你最赞？ 还是那位在中国有厂、有房产等着卖的，才是最赞？
shonhock 发表于 6-2-2012 12:05 PM

都说你老板赞了。我一点都不赞，罚站我可能强一点。至于中国老板嘛，或许你老板得去那边交流才有答案。如果你有答案的话，告诉我，好吗？

benkl

回复 236# sweetin


    你真的是好公民。。。JIB 哥爱死你了
     还好我这公民也不算太差。。。。
     只是给得心有点不舍。。。。

tckiat_5700

酱我就捡到了，😄感动就不至于，反而更担心接下来的销路会更惨了。。。
elton_tan87 发表于 6-2-2012 12:14 PM

你开心的话就写封感谢信去给发展商吧。说不定他们会用你的感谢信做广告来吸引更多买家。卖多了你也不必担心他们的销量了。

shonhock

都说你老板赞了。我一点都不赞，罚站我可能强一点。至于中国老板嘛，或许你老板得去那边交流才有答案。 ...
tckiat_5700 发表于 6-2-2012 01:28 PM

   随便你怎么说。 你有发言的权利。我也有我的意见。

没有一定要对方认同自己，才是赢家，对吗？
咸鱼青菜，给有所好。

sweetin

回复 238# benkl


    做生意的只有 sawhai才会老实报税,如果政府廉洁有效率那还没关系,如没记错据离上一届大选今年4月因该是到期了..不知那个大话精几时会选布大选,今年A钱党因该还会执政中央但因该会比上一届输更多(如果不玩太臭的话,但不可能估计这就会是历年最最臭的),能看到A钱党倒台是我这生原望之一

shonhock

回复  shonhock


    拜托。。。你干嘛烧起我来呢？？？
   一。。我不是房产泡沫论。。
   二。 ...
benkl 发表于 6-2-2012 12:14 PM

我也不是说烧到你或者谁。我只是不明白那些人为什么就是要争论一些轮不到自己做决定的事而已。
反而着楼主开了这个帖后，就不再进来说过话，　
反而是我们这些人在这里争个你死我活的，势要对方认同自己的观点。

benkl

回复 242# shonhock


    哦。。。。
    其实不需要太认真。。。

tckiat_5700

随便你怎么说。 你有发言的权利。我也有我的意见。

没有一定要对方认同自己，才是赢家，对吗？ ...
shonhock 发表于 6-2-2012 01:34 PM

对啊，大家的意见都该被尊敬。论坛嘛，就是让人讨论，讨论得多，意见就会越多，写和看的人才能得益嘛。说房产还会涨的人看到泡沫论就会大大不满。同样的，支持泡沫论的人也不能看到有人在房产危机下大大鼓吹房产神话。重点是大家都长知识了

SenaT

回复 227# shonhock


    不管那一個最贊，我認為作為一個地產經紀人應該一視同仁，兩個人的生意都要做，老實說，你是我見過這麼多經紀人中最失敗的一個，我雖然很少投資房子，但經紀人都喜歡跟我做生意，為什麼？因為我喜歡用CASH，我買房子是用來收租的，而不是用來炒的。你說的那位大老板已經表明了立場他沒斷言未來房子是升或泡沫，你沒看到嗎？