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百合和他的小窝@Greenlane Height
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发表于 4-11-2012 11:22 PM
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Lily4ever 发表于 4-11-2012 11:12 PM 
35 Century Park Batu Uban
Century Park可以跟我的温馨屋&小白屋做邻居 
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发表于 4-11-2012 11:29 PM
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Lily4ever 发表于 4-11-2012 11:03 PM
谢谢宇晴姐的指点。真的受益良多！下次请你喝茶。
我刚打电话给我一个uncle。他每年都报税说我是他的员工 ...
宇晴说得对，RM700不够呢！还有今年bank negara规定银行根据我们的net income 计算呢！
大概是你的月薪 - EPF - 你保险的供款 - （房贷，车贷，私人贷款）- 信用卡的一部分的credit limit（视银行而定） = net income， 然后以你的net income的大约50%（其实很多银行以60%-70%计算呢）X 185 = 可贷款数额了。
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评分
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发表于 4-11-2012 11:43 PM
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宇晴 发表于 4-11-2012 11:07 PM
呵呵！不要客气，我只是分享我会的，还有很多在学习中。
RM700不够哦！银行要批准你RM400K的房屋贷款哩。 ...
Uncle说他问accountant看怎样帮我咯。还好有你提供意见给我。 |
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楼主 |
发表于 4-11-2012 11:48 PM
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alexhee 发表于 4-11-2012 11:19 PM
呕血... 全部都用最好最贵的... 当然咯！
明天和你分享如何省钱... 但也可以得到一样的效果... ...
连这个也难不倒你？厉害！
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楼主 |
发表于 4-11-2012 11:50 PM
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miki8282 发表于 4-11-2012 11:15 PM
ok thx我去找看看
不用客气！希望有收获哦！祝你好运。。
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楼主 |
发表于 4-11-2012 11:55 PM
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Qvivi21 发表于 4-11-2012 11:29 PM
宇晴说得对，RM700不够呢！还有今年bank negara规定银行根据我们的net income 计算呢！
大概是你的月薪 ...
原来是这样算的。真的很感激你们无私分享！
那么如果我没有EPF，没有其他loan，而要借RM450000的话，我的收入大概RM2500也不够咯？ |
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发表于 5-11-2012 12:12 AM
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Lily4ever 发表于 4-11-2012 11:55 PM
原来是这样算的。真的很感激你们无私分享！
那么如果我没有EPF，没有其他loan，而要借RM450000的话，我的 ...
RM3,000 大概可以借到RM360000吧！ |
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楼主 |
发表于 5-11-2012 12:19 AM
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Qvivi21 发表于 5-11-2012 12:12 AM
RM3,000 大概可以借到RM360000吧！
如果名下还有和妈妈联名的屋子呢？那屋子也差不多RM350000。
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发表于 5-11-2012 12:25 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 12:19 AM
如果名下还有和妈妈联名的屋子呢？那屋子也差不多RM350000。
跟妈妈联名，则妈妈的收入+CCRIS也会作为考量。
如果妈妈不符合条件，也无法申请到的。
有些银行不批90%, 只批80%的也有，
你们就要挖20%现钱出来做downpayment 
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发表于 5-11-2012 08:18 AM
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alexhee 发表于 4-11-2012 11:19 PM
呕血... 全部都用最好最贵的... 当然咯！
明天和你分享如何省钱... 但也可以得到一样的效果... ...
好的!谢谢...gif)
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发表于 5-11-2012 08:21 AM
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宇晴 发表于 4-11-2012 11:21 PM
pediasure + mamypoko, 真是好命的宝宝哦！
我的宝宝以前是anmum essential + huggies
食量惊人？？哈哈. 我有试过hunggies 紫色，蓝色..我bb不能用，用了屁股红红！ |
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发表于 5-11-2012 08:23 AM
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发表于 5-11-2012 08:26 AM
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Lily4ever 发表于 4-11-2012 11:48 PM
连这个也难不倒你？厉害！
没办法。我女儿几个月时每逢周末都是我一手包办的，那时女王周末做Promoter所以不能照顾她。这任务就包在我身上。
所以，那时女儿的吃喝玩乐都是我一手包办的。我也一个新手保姆到经验老道的奶爸咯！ 只是我儿子现在是女王包办。那时我女儿就好像我的情人酱，黏着我不放。连我女王也不要。
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发表于 5-11-2012 08:41 AM
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miki8282 发表于 5-11-2012 08:23 AM
如果是真的找到那里那么就多多指教了！
Century Park目前要RM300K+吧！
极少有人要卖的。
买sub-sale （二手屋）很多东西要先确认。
1) Booking时要声明借不到loan可以全数拿回booking.
2) 借到loan才签买卖合约SPA
单位方面，要注意是不是bumi lot.
还有屋主是不是转了strata title.
如果只是master title, 就要确认发展商还在，
让屋主先transfer title 或者可以做direct transfer...
（重要的是，找个好律师哦！有什么问题就咨询律师 ）
Details可以参考如下：
公寓介绍
Listing
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发表于 5-11-2012 08:41 AM
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alexhee 发表于 5-11-2012 08:26 AM
没办法。我女儿几个月时每逢周末都是我一手包办的，那时女王周末做Promoter所以不能照顾她。这任务就包在 ...
真是典型的“绝世好爸” .gif)
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发表于 5-11-2012 08:42 AM
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miki8282 发表于 5-11-2012 08:18 AM
好的!谢谢..
可以告诉我你的BB是什么敏感吗？我的儿子也是有皮肤敏感问题，所以在吃的那里方面较挑剔。而且，他只能喝豆奶而已。在吃的方面也要以清淡为主。
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发表于 5-11-2012 08:47 AM
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宇晴 发表于 5-11-2012 08:41 AM
Century Park目前要RM300K+吧！
极少有人要卖的。
目前不知道咯。。不过一两个月前，朋友刚买了一间RM285k而已。。所以如果运气好的话，可能可以买到below 300k的。 |
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发表于 5-11-2012 08:47 AM
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楼主 |
发表于 5-11-2012 08:48 AM
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发表于 5-11-2012 08:50 AM
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alexhee 发表于 5-11-2012 08:47 AM
时势所逼... 不过，学会一招两式的话... 你老婆就不会那么辛苦咯！一个家，现在都没男女之分 ...
你女王看到这几句话，一定很感动，感到很安慰 。。。
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不过，学会一招两式的话... 你老婆就不会那么辛苦咯！
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