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百合和他的小窝@Greenlane Height
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发表于 5-11-2012 08:48 AM
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发表于 5-11-2012 08:50 AM
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alexhee 发表于 5-11-2012 08:47 AM 
时势所逼... 不过，学会一招两式的话... 你老婆就不会那么辛苦咯！一个家，现在都没男女之分 ...
你女王看到这几句话，一定很感动，感到很安慰 。。。
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发表于 5-11-2012 08:54 AM
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宇晴 发表于 5-11-2012 08:41 AM
Century Park目前要RM300K+吧！
极少有人要卖的。
感激你...gif)
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发表于 5-11-2012 08:55 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 08:50 AM
你女王看到这几句话，一定很感动，感到很安慰。。。
是吗？我女王觉得是理所当然的... .gif) 所以说，女人不可宠...
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发表于 5-11-2012 08:57 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 08:47 AM
目前不知道咯。。不过一两个月前，朋友刚买了一间RM285k而已。。所以如果运气好的话，可能可以买到below ...
嘻嘻！这个要厉害杀价咯！
我的单位也是RM400K+, 我在RM350K或以下就拿到了。
不过。。。要等机会咯！
先准备好Vitamin M, 机会是留给有准备的人 
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发表于 5-11-2012 09:04 AM
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Lily4ever 发表于 4-11-2012 11:55 PM
原来是这样算的。真的很感激你们无私分享！
那么如果我没有EPF，没有其他loan，而要借RM450000的话，我的 ...
你的情况。。。。。。是比较难。
百合，你跟你妈妈联名那间已经供完了吗？还有这间是联名的吗？
如果这两间还在供期着，你第3间贷款也只能最高借70%.......意思就是你需要准备现金150k++（头期135k及律师费）以上 |
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发表于 5-11-2012 09:05 AM
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alexhee 发表于 5-11-2012 08:42 AM
可以告诉我你的BB是什么敏感吗？我的儿子也是有皮肤敏感问题，所以在吃的那里方面较挑剔。而且，他只能喝 ...
我儿子跟我一样有海鲜敏感..还有鼻子敏感..我的也是食物上比较挑..江鱼仔不能吃.有时候吃不对又来了.C他的衣服，床单都要干净的！鼻子方面就困难..之前有因为普通咳嗽感冒导致气管炎！那时候看了好多多医生住院也不能好！会复发..最后我去loh guang lye. 看敏感专科！老实说他很厉害..2天药ok了！我儿子需要每天吃zyrtec来控制敏感..还有我有装空气清新机..医生建议我给他抽血验看是什么敏感，
但是不一定验到！我没给.因为不一定验到不就是白抽？
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发表于 5-11-2012 09:08 AM
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宇晴 发表于 5-11-2012 12:25 AM
跟妈妈联名，则妈妈的收入+CCRIS也会作为考量。
如果妈妈不符合条件，也无法申请到的。
哦。我父母目前有三间屋了，两间供完了，还有一间剩两三年。这样的话，会被纳入考量之一吗？如果说我要借RM450000，40年的话，一个月供RM1800那样。然后uncle帮我，出粮RM2800给我（我就可以开始保税）。这样的话，银行批准借loan的机率会比较高吗？
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楼主 |
发表于 5-11-2012 09:11 AM
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饼干及面包 发表于 5-11-2012 09:04 AM
你的情况。。。。。。是比较难。
百合，你跟你妈妈联名那间已经供完了吗？还有这间是联名的吗？
没有。。@宇晴 姐（顺便呼唤你.gif) ）。。。我妈还剩一间，出租着的。其他都供完了。可是我妈是补习老师，我爸是contractor，自己都没有pay slip的，也没有EPF，所以比较麻烦。
我没有跟我妈联名买过屋子。现在还剩一间没供完的是我爸妈联名的咯。
我妈想要买的这间是新的property来的，律师费等都可免了。
本帖最后由 Lily4ever 于 5-11-2012 09:14 AM 编辑
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发表于 5-11-2012 09:12 AM
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发表于 5-11-2012 09:14 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 09:08 AM
哦。我父母目前有三间屋了，两间供完了，还有一间剩两三年。这样的话，会被纳入考量之一吗？如果说我要借 ...
就之前说的两个状况。
1) RM2800收入，算是可以loan RM400K - 90%的贷款
2) CCRIS的部分也需要build
先从做3 months payslip开始吧！
然后申请credit card做信贷记录
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发表于 5-11-2012 09:14 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 09:08 AM
哦。我父母目前有三间屋了，两间供完了，还有一间剩两三年。这样的话，会被纳入考量之一吗？如果说我要借 ...
如果我没记错你的收入至少要你月供的3倍，不是的话银行不会批的。除非你有一笔客观的储蓄在他们的银行里面。我只是听说，这还要其他专家来鉴定。 @宇晴
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发表于 5-11-2012 09:16 AM
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alexhee 发表于 5-11-2012 09:14 AM
如果我没记错你的收入至少要你月供的3倍，不是的话银行不会批的。除非你有一笔客观的储蓄在他们的银行里面 ...
其实如果他们要查我爸妈的定期存款，应该没问题。。可是是在ASNB户口里咯。。
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发表于 5-11-2012 09:16 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 09:08 AM
哦。我父母目前有三间屋了，两间供完了，还有一间剩两三年。这样的话，会被纳入考量之一吗？如果说我要借 ...
第三间屋子cap70%只限于under loan的，如果像你的情形，你的母亲是没受限制的70%的。不过银行会考量其他的因素来决定借你的数额。
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发表于 5-11-2012 09:17 AM
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发表于 5-11-2012 09:21 AM
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宇晴 发表于 5-11-2012 09:14 AM
就之前说的两个状况。
1) RM2800收入，算是可以loan RM400K - 90%的贷款
2) CCRIS的部分也需要build
Okie。。谢谢宇晴姐，@Qvivi21 姐的帮忙和意见等。。百合上了一堂宝贵的一课。
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发表于 5-11-2012 09:21 AM
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bspoh 发表于 5-11-2012 09:12 AM
等我有机会先
嘻嘻。。我相信美人鱼就快出现了。。
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发表于 5-11-2012 09:22 AM
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发表于 5-11-2012 09:23 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 09:11 AM
没有。。@宇晴 姐（顺便呼唤你）。。。我妈还剩一间，出租着的。其他都供完了。可是我妈是补习老师， ...
你们可以把其中一间出租的屋子tenancy agreement来证明收入来加强申请资格。因为你们两个人都没有保税，epf，这方面最好让banker来advise你们如何申请比较好。
你妈妈和你如果是买这间（都算是第2个），应该可以贷款90%.......
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发表于 5-11-2012 09:25 AM
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Lily4ever 发表于 5-11-2012 09:21 AM
Okie。。谢谢宇晴姐，@Qvivi21 姐的帮忙和意见等。。百合上了一堂宝贵的一课。
叫banker帮你算，就比较清楚。加油！！ |
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