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十年后的 90 后 和 00 后会买屋子吗？？
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发表于 12-12-2014 02:41 PM
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发表于 12-12-2014 03:00 PM
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潘君亮 发表于 12-12-2014 07:16 AM
那你就不对了，人家大大的意思是大马是个非常有远见的国家，其他国家只规划未来五年，大马却能规划到未来 ...
什么，你说其他国家只规划未来五年？笑死人了啦！可见你根本不了解房地产这行业，还含血喷人呐！
我问你一个非常简单的问题，你是几时开始知道（马来西亚2020）这个目标的？你不要告诉我是五年前吧！你也不用回答我啦，自己心里有数！
@潘群亮
我是说新山，不是全马！不要扭曲话题哦！
新山是不能以本土人口增长去计算未来需求量嘀，因为新山人口增长当中还有很多外来人口到南下新山发展做生意和找工作！新山未来人口增长虽然慢但加上外州移民和新加坡客户来新山投资和居住，这就是新山有这特殊条件，和其它地区发展程度和概念是完全不一样嘀！
你说：GST 实行后，人民生活越来越困苦后反而越生越多，再不然就是开放多点黑人或孟加拉人进来不就成了吗？
答：你这是什么建设性呀？你在搞笑吗？
但是一点也不好笑叻！无聊…
我告诉你，当GST正式开跑时，那时候你就知道什么是真正的贵了！样样起价，包括土地，钢铁，人工，建筑材料，招标工程费用，广告，建筑工地器材，如，起重机，重型机械，重型罗里，汽油…等等等等…说不完的而外支付6%，会沉重的加重发展商资本开销和营业成本，这所有的一切都是会转移到消费者身上去嘀。所以你们自己看着办吧！
告诉你，你现在买不起，以后更加不用想，因为你已经水涨船沉了！只好接受被淘汰的命运。以后的所有的东西只有更加的昂贵，毕竟GST 6%的收费是永远嘀哦！你明白吗！你还是努力的快点去赚更多的钱吧！不要在这里搞笑了。 |
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发表于 12-12-2014 03:07 PM
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BrandonL 发表于 12-12-2014 12:29 PM
怎么听起来80后好像是最悲惨的一群
没有呀，我也是80后嘀，是他们看不起我们80后的。其实他们也不看看他们自己也没有好到哪里去呢！ |
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发表于 12-12-2014 03:22 PM
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Vincci爱玲 发表于 12-12-2014 03:00 PM 
什么，你说其他国家只规划未来五年？笑死人了啦！可见你根本不了解房地产这行业，还含血喷人呐！
我问 ...
你才笑死人，房屋规划五年是为了不要供过于求的问题出现，如果你认为规划越久越好，那是不是应该规划到五十年后才更有远见？不顾人口增长多少，不断起新房子，总之起多了，还可以给下几代的人住，那些人永远都不愁没房住啦，再不然就开放给黑人和孟加拉人来满足市场，你眼中的大马政府的确很有远见。
在你眼中没远见的我，买过房子去年也卖了赚了一笔，把它换成了外币，目前我的钱币都在升值中，但我卖的房子价钱还停留在以前，这招是我从李嘉诚那里学来的，原来你比李嘉诚更懂房产啊
别再拿gst来骗人啦，我已经说过了，如果经济景气时，人们还可以拿gst当借口把供过于求的房子越炒越高，可是当经济不景气时，gst是用来将你供房子的利息越升越高的。 本帖最后由 潘君亮 于 12-12-2014 03:42 PM 编辑
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发表于 12-12-2014 03:19 PM
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Vincci爱玲 发表于 12-12-2014 03:07 PM
没有呀，我也是80后嘀，是他们看不起我们80后的。其实他们也不看看他们自己也没有好到哪里去呢！
我是九十后了啦。。。
你们这些老人家老auntie....只会吹水过日子。。。
怎么我好像那个每天辱骂我的人一样
一样粘你了。。。
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发表于 12-12-2014 03:45 PM
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房地产不再是最佳投资项目，这是将来几年内的趋势。
如果是要买来住，那就没问题，毕竟如果房贷批准，也就证明你有本事偿还。
开源节流，是必要的。
我很不明白，多数都在说物价不停涨，只有薪水不涨的人，却可以大肆花费在奢侈品，不然就是喝超贵的咖啡。
你看magnum，还有如雨后春笋的coffee shop |
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发表于 12-12-2014 03:54 PM
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wooyen 发表于 11-12-2014 06:09 PM
兄台神机妙算,果非凡人
想必美元储备相当可观
可喜可贺
哪里！哪里！都不用算，去年都知道美元长期看涨了，跟大队而已。
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发表于 12-12-2014 03:58 PM
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潘君亮 发表于 11-12-2014 08:18 PM
恭喜您，有先见之明。其实我去年尾在房价最高峰时也把投资的房子卖了换了外币包括美元，幸好卖得快，要不 ...
你比较行，我还有一些产业，不打算卖。不过我流在身边的RM(cash)的确不是很多。。。。
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发表于 12-12-2014 04:03 PM
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不会啦~也不可以说全部享用在物质上~~
只能说马来西亚的钱贬值了~~
屋子价格一直标高！！！
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发表于 12-12-2014 04:05 PM
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storm0227 发表于 12-12-2014 02:39 PM
没有关系啦，他她在唱好柔佛市场～～～
就看看市场会如何咯～～～
反正不是你我一言，或者他她说 ...
如果他讲的是芭生流域我认同，但新山/柔佛房产的供应量足以供应全国了还不算供过于求吗？
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发表于 12-12-2014 04:04 PM
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潘君亮 发表于 12-12-2014 03:22 PM
你才笑死人，房屋规划五年是为了不要供过于求的问题出现，如果你认为规划越久越好，那是不是应该规划到五 ...
哇…原来你的师父是世界堂堂有名的李嘉诚呀！哇…你赢了咯！
我就没有你那么强了啦，只是小小的一家发展商罢了！说不起什么世界名堂了。
对不起…得罪高人了哦…你赢你赢！
嘻嘻嘻… |
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发表于 12-12-2014 04:09 PM
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Vincci爱玲 发表于 12-12-2014 03:00 PM
什么，你说其他国家只规划未来五年？笑死人了啦！可见你根本不了解房地产这行业，还含血喷人呐！
我问 ...
你认为近期launch的project没有加算gst进去吗？这未免太天真了。
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发表于 12-12-2014 04:07 PM
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tansks1737 发表于 12-12-2014 04:09 PM
你认为近期launch的project没有加算gst进去吗？这未免太天真了。
建议你问那位专业而且有李嘉诚背景的比较好哦。我的不行…还没有到位发言呢！
嘻嘻嘻… |
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发表于 12-12-2014 04:14 PM
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发表于 12-12-2014 04:15 PM
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lich 发表于 12-12-2014 03:58 PM
你比较行，我还有一些产业，不打算卖。不过我流在身边的RM(cash)的确不是很多。。。。
没有啦，至少我目前住的房子还是自己的，不过已供完了，虽然我不看好房市，但我也不放心把太多钱放在银行，我想以后若真的要买的话，我会买廉价屋，因为租金可观，有什么风吹草动，要跑路的话也较容易，我常跟人说人家买的房子越买越大，我却跟人相反，越买越小
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发表于 12-12-2014 04:16 PM
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etking 发表于 11-12-2014 10:40 PM
朋友，那份报告是说KL city有一万多的百万富翁，不是整个马奶。
KL是万多，全马两万多。
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发表于 12-12-2014 04:21 PM
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Vincci爱玲 发表于 12-12-2014 04:04 PM
哇…原来你的师父是世界堂堂有名的李嘉诚呀！哇…你赢了咯！
我就没有你那么强了啦，只是小小的一家发展 ...
当然啦，只要有脑袋的人一想就知道，如果房子没有供过于求的话，租金应该也跟房价一样是成正比成长才对，而不是越来越烂，谁都知道一个人可以买一间以上的房子，但没有人会租一间以上的房子，租金市场才是反映人口真正的需求。
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发表于 12-12-2014 04:22 PM
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潘君亮 发表于 12-12-2014 04:15 PM
没有啦，至少我目前住的房子还是自己的，不过已供完了，虽然我不看好房市，但我也不放心把太多钱放在银行 ...
别搞廉价屋吧。。。。
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发表于 12-12-2014 04:23 PM
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lich 发表于 12-12-2014 04:22 PM
别搞廉价屋吧。。。。
为什么？很多问题吗？
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发表于 12-12-2014 04:29 PM
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潘君亮 发表于 12-12-2014 04:21 PM
当然啦，只要有脑袋的人一想就知道，如果房子没有供过于求的话，租金应该也跟房价一样是成正比成长才对， ...
那么我问你一个简单的问题！
有本事买房子的人比较多，
还是租房子的客人比较多？
不用回答我，我怕我会笑个不停呐…
自己知道就好哦。 |
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