S P Setia在柔佛的房产的projects, 你比较喜欢哪一个？

homemade21

digidigi 发表于 14-1-2013 10:38 PM
Setia Eco garden.... 点石成金之作。。

什么意思??哈哈

digidigi

homemade21 发表于 15-1-2013 12:36 PM
什么意思??哈哈

在那么山芭的地方。。。
附近有高高的电缆。。。
价钱却相当的高尚。。。
销量依然非常的好。。。
还能包囊国际大奖。。。

只有sp setia能做到。。。

homemade21

digidigi 发表于 15-1-2013 12:49 PM
在那么山芭的地方。。。
附近有高高的电缆。。。
价钱却相当的高尚。。。

哈哈!~

也是啦~
jb的房价都这样了~
有办法吗?

比起香港~日本~~好一点啦!~

urnonsence

digidigi 发表于 15-1-2013 12:49 PM
在那么山芭的地方。。。
附近有高高的电缆。。。
价钱却相当的高尚。。。

在那么山芭的地方。。。那么山芭的地方却建着legoland n hello kitty land
附近有高高的电缆。。。到底多少米是安全的呢？有实际算过吗？我看了很多人share出来的安全距离却只是半间屋子的距离就安全了。
价钱却相当的高尚。。。没有value银行敢借？
销量依然非常的好。。。我打去问eco village真的在几个月之内卖完，难道这么多买家没脑袋想？
还能包囊国际大奖。。。那其它的花园为什么没得奖？意思是sp setia买通奖项给setia eco garden来推高销售？你住过觉得没理由得奖？

是什么理由让你觉得比银行，买家的脑袋更加聪明？想必你的身家绝对富过银行了所以你才会说出这些话。

yrh0413

其实 Eco Village 刚开始时销量有点慢，因为Eco Village是Strata Title的，卖价和Maintenance Fee比还在卖的Casea Garden (Miyana, Luciana)贵很多。

SP Setia在新加坡极力做宣传，通知有兴趣的买家 Eco Village会在Sept 2012 launch。。。刚好也是Legoland开张的时候。Sept 2012只是launch Elvira和Avatha 1而已。原本销量慢的Eco Village就在launch的时候给买家book完了，连还没launch的Avatha 2和Radena都全给booked了。其后Avatha 2, Radena在11月中launch了。

小弟觉得Eco Village卖得好全在于SP在新加坡极力宣传，配合Legoland开张才有此销量。小弟早在8月就订了Eco Village，每个月都会跑去Sales Office观察销量。Legoland还没开张的时候销量真的一般而已。

其实比起其他SP的projects，Eco Garden没有Eco Cascadia那么高贵，没有Bukit Indah那么方便。。。挖头皮也不知道凭什么拿奖。SP这么多projects当中小弟反而觉得Cyberjaya的Setia Eco Glades最为出色。

digidigi

urnonsence 发表于 16-1-2013 12:03 PM
在那么山芭的地方。。。那么山芭的地方却建着legoland n hello kitty land
附近有高高的电缆。。。到底多 ...

你误会我的意思了。。。
我从头到尾都没说SEG不好。。。我想表达的只是如果换成是别的发展商SEG就不太可能会有现在这么成功。。。

digidigi

yrh0413 发表于 16-1-2013 01:39 PM
其实 Eco Village 刚开始时销量有点慢，因为Eco Village是Strata Title的，卖价和Maintenance Fee比还在卖的 ...

赞同。。。eco glade是eco系列的premiumproject。。。
几乎所有屋子都被水环绕。。。美轮美奂。。。

sekbaomei

taman setia tropika rs3-A款怎么样？

urnonsence

我认为在Nusajaya区的都很有潜力，只是我们还不太相信政府的能力吧。外国买家似乎想都不用想就定了还轮到我们买？在得知eco village卖光后，有点吓到毕竟时间才短短不到三个月吧。但听说nusajaya square在几个小时之内强光，你认为呢？想想也对，如果有那么多间大学，几个主题乐园，还有医药中心，nusajaya区的潜力真的很大。现在只差交通系统，如果cw在那边设总站，不用说了，我们这些只能站在旁边看得份。

kookk

urnonsence 发表于 16-1-2013 12:03 PM
在那么山芭的地方。。。那么山芭的地方却建着legoland n hello kitty land
附近有高高的电缆。。。到底多 ...

没有value银行敢借？->其实新的project不用value的，只要是那个project的panel banks决对借得到钱。。。。
不是SEG而已。。。那个new projects都一样。。。。只有二手屋需要真正的bank value

nusajaya的projects我个人也是觉得很有潜力.......所以也买了一间。。。。。

homemade21

completed 的新屋也要value~

happyqsun

kookk 发表于 16-1-2013 04:31 PM
没有value银行敢借？->其实新的project不用value的，只要是那个project的panel banks决对借得到钱。。。。 ...

bank是不会做亏本生意的

kookk

homemade21 发表于 16-1-2013 04:37 PM
completed 的新屋也要value~

那是subsale吗？如果是也算是二手哦。。。。。

homemade21

kookk 发表于 16-1-2013 04:43 PM
那是subsale吗？如果是也算是二手哦。。。。。

subsales 是指什么??

yrh0413

homemade21 发表于 16-1-2013 04:47 PM
subsales 是指什么??

subsales = 二手屋。就是说屋子不是跟developer买的。

homemade21

yrh0413 发表于 16-1-2013 04:50 PM
subsales = 二手屋。就是说屋子不是跟developer买的。

二手屋也要估价的~

我的是发展商建好了还是要估价~
惨

urnonsence

kookk 发表于 16-1-2013 04:31 PM
没有value银行敢借？->其实新的project不用value的，只要是那个project的panel banks决对借得到钱。。。。 ...

如果这块地没有那个价值，难道200千说成400千就开卖了？所以一定有这个价值银行才会支持这个project的，就像nusa bayu/nusantara,难道和setia eco garden一样的地区也能放一样的价格？

homemade21

urnonsence 发表于 16-1-2013 05:08 PM
如果这块地没有那个价值，难道200千说成400千就开卖了？所以一定有这个价值银行才会支持这个project的，就 ...

我也不知道他们是怎样的~

我也不太了解

kookk

homemade21 发表于 16-1-2013 05:21 PM
我也不知道他们是怎样的~

我也不太了解

不要误会，我没有说SEG没有bank value, 我说的是新project panel banks的情形。

digidigi

sekbaomei 发表于 16-1-2013 03:06 PM
taman setia tropika rs3-A款怎么样？

rs3a?/?...completed projecT?