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楼主: purplehypnotist

珊苑 - 现代古典TV feature wall #1295

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 楼主| 发表于 5-1-2011 01:49 PM | 显示全部楼层
我很喜欢这个phase 啊,但是跟楼主一样,我们都无法跨越400k以上的门槛。。。。
之后就选了Dictyo Rave,唉 ...
hazel83 发表于 4-1-2011 07:44 PM



    哦,那我们也是邻居哦!
那时你买Rave多少哦!我的扣到来头期很底,屋子好后才开始供期...
怎么延误贷款呢?方便让我8卦一下吗??
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发表于 5-1-2011 02:17 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 hazel83 于 5-1-2011 02:26 PM 编辑
哦,那我们也是邻居哦!
那时你买Rave多少哦!我的扣到来头期很底,屋子好后才开始 ...
purplehypnotist 发表于 5/1/2011 13:49


对咯,以后的邻居
其实你很用心,还记得那些程序,我们都没有去记,连利息是什么配套的都已经忘得一干二净了
头期给10%(35k左右吧),另10%是SP给的折扣(不然我们就要给20%头期了),只记得我们借300k(80%房贷,因为他是新加坡人)、供30年、每个月还不到1.4k。
会算的人应该算得出吧?嗬嗬,真的很不好意思~
会延迟关系我想与他有关(新加坡人,本来只可以借70%,我们都拒绝了),银行方面也很不负责任,因为要我们一直打电话去催去问,就这样过了半年 本来还想说他们不批就算了,拿回订金,不能的话500块也就算买个教训咯。

为什么你们等屋子好了才开始供期?我们的是一收到贷款就得开始还了。

利息方面也是被他们拖到本来是比较低的2009年,然后拖到2010年4月才批准,那个时候BLR不是涨了吗?
我们早就预料到了,所以就去问SP的负责人若他们这样拖拖到我们本来应该拿到的BLR是比较低的变成等他们批准已经调高了,对我们来说不是很不公平?只会回答应该没有问题,都是这样的啦,收了钱就算了,气死人~

所以,我只记得我们的配套是3年内的BLR是fixed 的,第四年开始跟着市场走。反正,我只记得我们的利息很高就是了。
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 楼主| 发表于 11-1-2011 10:01 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 purplehypnotist 于 11-1-2011 10:03 AM 编辑
对咯,以后的邻居
其实你很用心,还记得那些程序,我们都没有去记,连利息是什么配套的都 ...
hazel83 发表于 5-1-2011 02:17 PM


哦,原来SG人买这里的房子还有这么多手续要弄的哦!经你说了才懂...
我们买时,setia给了我们这样的offer,屋子好了才开始供... 扣到完透气才花不到RM3000就买了这间446k的屋子,
然后呢,接下来的30年就慢慢供了咯!每个月要整2k...

我们拿的是Exx bank的FDR rate... Fix deposit = 1%...
只是lock 5年不能refinance,但是一拿key就可以卖... 若touch wood供到很吃力就...可以考虑卖掉!
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 楼主| 发表于 11-1-2011 10:07 AM | 显示全部楼层
对了,有兴趣买这款Mezzo或这另外一款3房的Enzo的朋友,
若你去下定时跟我一起去,然后当你成功得到贷款时,
我就有一笔高达RM3000的"buyer get buyer award" 截止2月28号...
这笔奖金可以分为一人一半... 世道不好的年头,好康头大家分享!
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发表于 12-1-2011 09:09 PM | 显示全部楼层
purplehypnotist,
我和家人的新窝是dictyo rave,也算是你的邻居,先进来和你打个招呼,呵呵!
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发表于 13-1-2011 08:56 AM | 显示全部楼层
哦,原来SG人买这里的房子还有这么多手续要弄的哦!经你说了才懂...  
我们买时,setia给了我们这样 ...
purplehypnotist 发表于 11/1/2011 10:01


我本身没有买过,不知道原来待遇差那么多的,如果当初知道,那就放我一个人的名字就好了,哈哈!
我们头期给了整整RM30k 啊,心痛~


purplehypnotist,
我和家人的新窝是dictyo rave,也算是你的邻居,先进来和你打个招呼,呵呵!
cwy@.@ 发表于 12/1/2011 21:09


你好,请问你什么时候买的呢,我也是买这一期的,看到我上面所说的吗?不知道你们的购买过程是怎么样的?
你买哪一排的呢?
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发表于 13-1-2011 11:51 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 cwy@.@ 于 13-1-2011 11:57 AM 编辑

回复 206# hazel83

Hazel,
你好,你是第一个和我家同一款的佳礼网友噢!
dictyo rave这个新窝是我姐姐买的(我以后每个月也会贡献一点点啦),把爸妈接来新山一起住。姐姐很喜欢SETIA TROPIKA的concept,所以关于地点是没有什么悬念。虽然没有示范屋看,但我们对于dictyo rave的格局都很满意,所以看了之后就决定买了。那是大约一年前吧!
我们的单位是面向花园的,corner lot的隔壁。Hazel,你的呢?
姐姐的loan是Ambank的,是屋子拿锁匙后才开始还贷款的。最近Setia都有寄信来,说工程又完成了多少之类的。希望屋子今年能如期完成咯!其实之前蛮担心进度的,因为这款的building contractor好像不太。。。
对了hazel,你有没有到工地去看看实际屋子的情况啊?我和姐姐有去过一次,那时只有向着highway的几个单位建起来了,我们有进去看,大概对屋子内部的尺寸有个了解。
Hazel,千万不要被贷款影响你买屋子的好心情噢!好好想一下要怎么布置新居,这样就不会不开心啦!笑一个嘛!
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发表于 13-1-2011 02:25 PM | 显示全部楼层
回复  hazel83
Hazel,
你好,你是第一个和我家同一款的佳礼网友噢!
dictyo rave这个新窝是我姐姐买的(我以后每个月也会贡献一点点啦),把爸妈接来新山一起住。姐姐很喜欢SETIA TROPIKA的concept,所以关于地点是没有什么悬念。虽然没有示范屋看,但我们对于dictyo rave的格局都很满意,所以看了之后就决定买了。那是大约一年前吧!
我们的单位是面向花园的,corner lot的隔壁。Hazel,你的呢?
姐姐的loan是Ambank的,是屋子拿锁匙后才开始还贷款的。最近Setia都有寄信来,说工程又完成了多少之类的。希望屋子今年能如期完成咯!其实之前蛮担心进度的,因为这款的building contractor好像不太。。。
对了hazel,你有没有到工地去看看实际屋子的情况啊?我和姐姐有去过一次,那时只有向着highway的几个单位建起来了,我们有进去看,大概对屋子内部的尺寸有个了解。
Hazel,千万不要被贷款影响你买屋子的好心情噢!好好想一下要怎么布置新居,这样就不会不开心啦!笑一个嘛!
cwy@.@ 发表于 13/1/2011 11:51


不是联名吗?你也很好会帮忙供一些,哈哈。。。如果是我一个人肯定供不了。。
我们也是很喜欢SP的concept,看了很多发展商的就比较钟意它们的~
您说的花园是第一排,要多加RM5k的吗?我没记错的话我们的是最后第三间~
你们的是前面第二间还是后面算起第二间?
那时候去看还没有油漆,进度好像有点慢,而且只是油漆前面那几个lot 而已。
呵呵,现在没有想那么多了啦,谢谢你
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 楼主| 发表于 13-1-2011 04:08 PM | 显示全部楼层
purplehypnotist,
我和家人的新窝是dictyo rave,也算是你的邻居,先进来和你打个招呼,呵呵!
cwy@.@ 发表于 12-1-2011 09:09 PM



    你好,欢迎欢迎...
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 楼主| 发表于 13-1-2011 04:11 PM | 显示全部楼层
我本身没有买过,不知道原来待遇差那么多的,如果当初知道,那就放我一个人的名字就好了,哈哈!
我们 ...
hazel83 发表于 13-1-2011 08:56 AM



    多给30K也没有亏啊,换个角度想想想就是不用借那么多咯... 省点利息...
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 楼主| 发表于 13-1-2011 04:14 PM | 显示全部楼层
面对公园的Rave左边3间都是Bumi lot,cwy@.@的应该是右边corner算起的第2间,而hazel83的是第3间...
若没猜错的话,你们就是两隔壁了咯!整有缘啊你们...
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发表于 13-1-2011 04:36 PM | 显示全部楼层
多给30K也没有亏啊,换个角度想想想就是不用借那么多咯... 省点利息...
purplehypnotist 发表于 13/1/2011 16:11


当然对比较有水的人就会那么想咯,丢多点利息少一些~
对,我也只能像你说的那样想,我们也比你们早缴房贷,大家都是拿了锁匙才缴,为什么我们一拿到房贷就要开始供期了呢?
所以我也只能这样想,可以省些利息(虽然有点强迫,呵呵)。
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发表于 14-1-2011 09:14 AM | 显示全部楼层
Hazel,我姐姐比较有米啦!我才工作不久嘛(装年轻),呵呵!
我说的花园,是我们dictyo rave的小公园pocket park,一进guard house入口就会看到的.如果去site plan看,是写着kawasan lapang的.
purplehypnotist,你很厉害噢,连哪里是bumi lot都知道!~猜测完全正确~呵呵!
Hazel的单位也是面对pocket park吗?Unit number最后一个号码是5?如果真的是隔壁邻居就太巧了,purplehypnotist就是半个"媒人"咯,哈哈哈!
你们都想好家居的风格了吗?我还在想想想,甜蜜的烦恼噢!
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 楼主| 发表于 14-1-2011 05:07 PM | 显示全部楼层
当然对比较有水的人就会那么想咯,丢多点利息少一些~
对,我也只能像你说的那样想,我们也比你们早缴房 ...
hazel83 发表于 13-1-2011 04:36 PM



    问过Setia的sales, 并不是每个屋款都享有拿锁匙后才供期的优惠,
他们每一种屋款都有不同的销售策略的,就连我跟你们是同一个围篱但承包商也不一样...
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 楼主| 发表于 14-1-2011 05:08 PM | 显示全部楼层
Hazel,我姐姐比较有米啦!我才工作不久嘛(装年轻),呵呵!
我说的花园,是我们dictyo rave的小公园pocket park ...
cwy@.@ 发表于 14-1-2011 09:14 AM



    哦!我是在setia tropika的site plan里发现的...
按这里你就知道了...
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 楼主| 发表于 15-1-2011 04:57 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 purplehypnotist 于 23-3-2011 04:42 PM 编辑

今天早上,一如往常的在ebay找东西,看到有人卖hob & hood就打去问咯!下午过去他的家,是一位很nice的有钱人哦!住Bukit Timah 3层半独立,还有地下室跟泳池的那种哦!
进到他家,看见他的装潢除了羡慕还是羡慕...

了解到他买这间屋子时,这些东西是发展商包括在内的,
但是他装修时又让contrator包到完,连这些厨房用具也一起换,
然后他们就觉得多余而出让咯!而我就是买了2手的新东西咯...

*****************************************************************************

一共3样东西,省了一大笔... :
1) De Dietrich DTI701X - 2 zones donimo instruction cooker
Made in E.U (什么国家哦??)





2) Brandt BGW94X - Stainless steel gas hob ( 4 stove )
Made in Italy




3) Brandt AT249XE1 - telescopic hood
Made in Turkey



*****************************************************************************

补上实物的照片...

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发表于 15-1-2011 07:51 PM | 显示全部楼层
Hazel,我姐姐比较有米啦!我才工作不久嘛(装年轻),呵呵!
我说的花园,是我们dictyo rave的小公园pocket park ...
cwy@.@ 发表于 14/1/2011 09:14


我不知道你说的pocket park 是什么,呵呵。。。不过楼主说的对,可能我们俩不是同一排了~
楼主说的那三间bumi lot 其中一间还是我的部门的旧同事(新加坡马来人),世界真小
其实连看示范屋都是同一天遇到,才知道他也买这一期的,但他买的却比我便宜很多。

楼主,cwy 的就是跟我同一款啊,他也是拿到锁匙才开始供的(我是看他这么写)~
其实我都不介意这些了啦,这边聊了就算了,哈哈!
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 楼主| 发表于 17-1-2011 11:34 AM | 显示全部楼层
我不知道你说的pocket park 是什么,呵呵。。。不过楼主说的对,可能我们俩不是同一排了~
楼主说的那三 ...
hazel83 发表于 15-1-2011 07:51 PM



    呵呵,昨天去看了工地,拍了一些照片...
这是 Dictyo Rave款式的工程进度...

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 楼主| 发表于 17-1-2011 11:45 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 purplehypnotist 于 17-1-2011 12:11 PM 编辑

也拍了一些我的家的工程进度...

1) 屋子的Front view,正进行着屋顶工程,
这间叫Tay Hub brother的承包商还挺用心的,
把整个屋子上面盖起来之后,才上玻璃棉+锌板...


2)客厅...



3)车房...


4) 楼下的房间...


5) 20尺长的湿厨房...



6)主人房...


7)面积小,但很高一下的Room 3,
计划在这间房弄个阁楼...


8) 楼上的yard,有powersocket + 水喉了,
以后会把洗衣机放在这里,弄成晒衣间!


9)Room 2的窗外有一片很大的RC flat Roof,
以后加个围栏就把这里弄成roof top farm来减减碳,或许种些organic农作...
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发表于 17-1-2011 03:17 PM | 显示全部楼层
哇~你家里还可以看到。。。我们这里的,全部用sink 片围起。我只能看到家里2-3楼。。。里面怎样完全不懂。。。
你买的induction cooker是portable的吗?
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