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发表于 7-3-2012 07:03 AM
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是的，for mrta,legal fee,valuation fees.你们银行也是一样对吧？
zhouyuyap 发表于 6-3-2012 08:39 PM 
LVS 不必算吧 算来算去一样的 有等于没有 |
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发表于 7-3-2012 07:08 AM
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屋价:RM180千，供期:30年，车贷款完了，单身，33岁，收入:RM4000，最多可以供多少年？利息可以拿到多少？那 ...
海南鸡饭 发表于 6-3-2012 10:44 PM
您有信用卡？还是其他的Loan ？有信用卡超过一年应该没问题 |
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发表于 7-3-2012 10:46 AM
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回复 2145# PS-Oscar
没有信用卡，只用debit card... |
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发表于 7-3-2012 12:37 PM
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LVS 不必算吧 算来算去一样的 有等于没有
PS-Oscar 发表于 7-3-2012 07:03 AM 
不一样，如果那些费用顾客需要自己给的话顾客就必须准备更多的的现金，谢谢。而那笔钱我们银行最多可以借5％from loan amount,所以我说90+5％。
而有些顾客原本打算自己还那笔钱的，就可以选择跟银行借，酱就有更多的钱还deposit,在有时value差一点点的时候顾客可以用那些钱补差额。
对我来说，是有分别的，谢谢。 |
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发表于 7-3-2012 12:41 PM
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屋价:RM180千，供期:30年，车贷款完了，单身，33岁，收入:RM4000，最多可以供多少年？利息可以拿到多少？那 ...
海南鸡饭 发表于 6-3-2012 10:44 PM
hong leong bank最高30年吧了。 |
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发表于 7-3-2012 01:28 PM
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薪水：我RM1700++(扣除EPF和PCB) 她RM2800
房屋：RM250K-RM350K （condo或地下屋）
偿还期：30-40年
年龄：26 & 27
Committment: 我 RM455(car)， 她RM300++(car),RM400++(店租),RM300++(House rental)
贷款可以100%吗？我们要借personal loan来给头期可以吗?
还是有什么配套可以拿呢？ |
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发表于 7-3-2012 03:51 PM
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薪水：RM 4200 (gross) + 3850(Gross)
房屋：RM370千 （二手 双层排屋）
偿还期：30年
年龄：27
Committment: house 700, Rm620 (car left one year) + 400 car + 200 insurance + 200 PTPTN. No outstanding payment in credit card.
可以借到90%Loan 吗？
有什么配套可以拿？麻烦PM我详情~谢谢~ |
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发表于 7-3-2012 04:44 PM
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薪水：我RM1700++(扣除EPF和PCB) 她RM2800
房屋：RM250K-RM350K （condo或地下屋）
偿还期：30-40年
年 ...
EllaChooi 发表于 7-3-2012 01:28 PM 
头期向家人借会更简单，现今personal loan 不容易批了 |
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发表于 7-3-2012 05:42 PM
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薪水：RM 4200 (gross) + 3850(Gross)
房屋：RM370千 （二手 双层排屋）
偿还期：30年
年龄：27
Commit ...
肥肥鱼 发表于 7-3-2012 03:51 PM
贷款可以通过 |
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发表于 7-3-2012 07:30 PM
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薪水：RM2700(扣除EPF和PCB)
房屋：RM200K （二手排屋）
偿还期：请建议（最长可到多少）
年龄：30
Committment: RM457(car)，信用卡（无欠款），PTPTN
请建议。有什么配套适合。谢谢。 |
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发表于 7-3-2012 09:45 PM
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薪水：RM2700(扣除EPF和PCB)
房屋：RM200K （二手排屋）
偿还期：请建议（最长可到多少）
年龄：30
Co ...
极终战士 发表于 7-3-2012 07:30 PM
配套pm你了，谢谢。 |
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发表于 7-3-2012 10:06 PM
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不一样，如果那些费用顾客需要自己给的话顾客就必须准备更多的的现金，谢谢。而那笔钱我们银行最多可 ...
zhouyuyap 发表于 7-3-2012 12:37 PM
银行不一样 政策不一样 我的如果拿 LVFF 是 87 + 3% + 5% |
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发表于 7-3-2012 10:53 PM
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请问BLR-2.2%是给头几年罢了还是如果供30年，30年都是BLR-2.2% ？ |
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发表于 7-3-2012 11:28 PM
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想从ambank房贷转到其他银行，还欠134k,
已经房贷了5年，还要供20年。
之前ambank给-0.5吧了 ....
现在都有-2以上吧!
会划算吗??? |
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发表于 7-3-2012 11:33 PM
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请问BLR-2.2%是给头几年罢了还是如果供30年，30年都是BLR-2.2% ？
killer1986 发表于 7-3-2012 10:53 PM
要看合约才能真正知道答案！
如果中Default (penalty), BLR 自动跳回BLR+2.0%
那也是其中一个原因很多人供屋子永远供不完！
因为供了好多年，合约Default 了很多年也不知道！
结果，供了好像没供，反而倒欠母钱，赔了夫人又折兵。
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发表于 7-3-2012 11:37 PM
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想从ambank房贷转到其他银行，还欠134k,
已经房贷了5年，还要供20年。
之前ambank给-0.5吧了 ....
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Saiduck 发表于 7-3-2012 11:28 PM
不一定要换银行的，Refinancing浪费手续费，律师费，时间，麻烦，
除非，那间银行特别优待你超级优惠配套啦！！
要调去-2.20%是有方法的！
就算掉了BLR，但是，供款不能准确的依据BLR波动而做出调整，
那么，万一不小心中Default了，到时，就亏大了！
正所谓，屋漏偏逢连夜雨！ |
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发表于 8-3-2012 01:40 AM
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职业：用公司名来买，director 的身份来借。
薪水：新开的公司，暂时没有收入。director本身有其他工作有薪水。RM100k/yr
房屋：150-160k
偿还期：35-40年
年龄：《30
director committment: 很多housing loan，不过都是出租的。
credit card instalment 13500，每期都有还。
有给income tax，
有问过一些bank不批，一些是建议用个人名义来买不要用公司名义，因为公司很新借不到钱。可是钱是公司给如果放个人名义，不是每位director都答应。
有什么bank有做third party charge 可以帮到我，请留言或者PM我
谢谢。 |
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发表于 8-3-2012 09:26 AM
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请问BLR-2.2%是给头几年罢了还是如果供30年，30年都是BLR-2.2% ？
killer1986 发表于 7-3-2012 10:53 PM
目前市场所走的配套都是whole tenure |
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发表于 8-3-2012 09:35 AM
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想从ambank房贷转到其他银行，还欠134k,
已经房贷了5年，还要供20年。
之前ambank给-0.5吧了 ....
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Saiduck 发表于 7-3-2012 11:28 PM
肯定可以给到BLR -2.0% 以下 |
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发表于 8-3-2012 04:16 PM
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想知道如果要refinancing, 需要注意些什么吗？除了BLR会比较低之外。。还有什么吗？本人屋期还有138K。。 Loan 了5年，还剩20年。。 很想re-finance, 因为这样就会每月还少些。。 |
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