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evelee8

庆庆6509 发表于 3-6-2014 01:37 AM
我赚马币的，跟新币无缘，不确定现在的汇率。还到来960k。 所以真的要考虑清楚。

原来。。我是用2.56 来算的。。
这正是我算出来给大家看的原因之一。。
还到来是近百万。。还没加上头期，管理费。屋内需要买的东西等等。。
所以真的要考虑到很清楚，很详细，还要有计划的去实行。
买屋子固然很重要。但是，本身的衡量更重要。。因为买屋子而拖累自己，也拖累家人的人，我见得太多了。。
本人并没有恶意或者思想偏激。如果得罪了。。还请多多包涵。

digidigi

庆庆6509 发表于 3-6-2014 09:37 AM
我赚马币的，跟新币无缘，不确定现在的汇率。还到来960k。 所以真的要考虑清楚。

难道25年后这间房子值不了960k？

庆庆6509

evelee8 发表于 3-6-2014 10:05 AM
原来。。我是用2.56 来算的。。
这正是我算出来给大家看的原因之一。。
还到来是近百万。。还没加上头期 ...

你说的很对。稍微装修，家具，maintance 费用都要考虑在内。自己住当然要住得舒服些。可以的话，我也想早点退休，回去乡下种菜的日子。
另外，不只一次听到说这带是地势较低和填土的。一些一直有研究的朋友都说可以的话，等phrase2。

qinqinyin

kongzhi 发表于 2-6-2014 10:29 PM
cimb -2.4, fully flexi, 今天approved. 明天要appeal, fight for -2.45.

那你有跟CIMB买MRTA吗? 没买MRTA fight 得到-2.45吗?

qinqinyin

庆庆6509 发表于 2-6-2014 10:43 PM
基本上，这两天都陆陆续续受到bank的电话了。loan 600k，只有rhb和cimb offer blr - 2.45。其他的的pbb(原本 ...

可以透露MRTA你买多少吗? CIMB有说minimum要买多少MRTA才可以拿到-2.45吗?
那个CIMB 的 banker 一直不听我电话, 听了又说在开会, 很忙...都不懂他要做生意的吗, 真的是气死我
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庆庆6509

qinqinyin 发表于 3-6-2014 02:39 PM
可以透露MRTA你买多少吗? CIMB有说minimum要买多少MRTA才可以拿到-2.45吗?
那个CIMB 的 banker 一直不听 ...

12k++，25年。pbb的也是这样，只有他联络我，我却这么也找不到他。给的rate也普通。

kongzhi

qinqinyin 发表于 3-6-2014 02:37 PM
那你有跟CIMB买MRTA吗? 没买MRTA fight 得到-2.45吗?

他们说最少要买15年， 不过最后我跟他们讲我只买5年 因为我要加我的人寿保险，先submit appeal form, 再等答案。

kongzhi

qinqinyin 发表于 3-6-2014 02:39 PM
可以透露MRTA你买多少吗? CIMB有说minimum要买多少MRTA才可以拿到-2.45吗?
那个CIMB 的 banker 一直不听 ...

不必太在意那0.05%, 30年应该也只是多8-9千。

genius100

RHB, loan < RM600k, BLR-2.35, 没有 MRTA, 没有 lockin period

qinqinyin

kongzhi 发表于 3-6-2014 04:46 PM
不必太在意那0.05%, 30年应该也只是多8-9千。

说得也是...只是在想未来BLR提高后, 这0.05会很有帮助

qinqinyin

请问应该先签loan agreement还是SPA呢?

~无名剑~syiling

qinqinyin 发表于 4-6-2014 03:37 PM
请问应该先签loan agreement还是SPA呢?

你拿那个bank? 怎样的 offer?

qinqinyin

~无名剑~syiling 发表于 5-6-2014 10:31 AM
你拿那个bank? 怎样的 offer?

我到现在还没有收到任何bank的消息, 就像我之前说的, 打电话不接, 终于找到人了只说在处理...真是一群饭桶

evelee8

qinqinyin 发表于 4-6-2014 07:37 AM
请问应该先签loan agreement还是SPA呢?

通常是SPA先签。。因为loan的process比较旧。

qinqinyin

evelee8 发表于 5-6-2014 12:56 PM
通常是SPA先签。。因为loan的process比较旧。

如果签了SPA, loan却不approve, 那要怎么办?

evelee8

qinqinyin 发表于 5-6-2014 06:33 AM
如果签了SPA, loan却不approve, 那要怎么办?

所以咯。。我一直都有讲。。在下booking之前。。
确认自己的loan可以过先。
怎样呢？可以向一些banker评估你的贷款%
签了spa。。有多一些terms。。可能拿不会deposit等等。。

giantree

evelee8 发表于 5-6-2014 04:16 PM
所以咯。。我一直都有讲。。在下booking之前。。
确认自己的loan可以过先。
怎样呢？可以向一些banker评 ...

loan aprove 1st.
then sign SPA.

evelee8

giantree 发表于 5-6-2014 08:49 AM
loan aprove 1st.
then sign SPA.

是吗？ 我认识到的so far 都是sign spa先然后才loan agreement

aniwo88

kongzhi 发表于 2-6-2014 10:26 PM
上个星期天去了一趟Eco botanic, landscape 做的真美。show village 也美伦美焕。没想到酱多高压电揽的项 ...

刚才去看了环境,己经没有了购买欲望

digidigi

qinqinyin 发表于 5-6-2014 02:33 PM
如果签了SPA, loan却不approve, 那要怎么办?

就拿回定金就ok了，eco world顶多收你几百块而已，他们不能没收你定金。