M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

onlycool9179

yanp08 发表于 21-8-2014 08:06 PM
PM电话给你。。。

已经加您到WhatsApp Group，暂时包括我六个人，先打好基础，再加新人。

onlycool9179

Phantom_lance 发表于 21-8-2014 05:37 PM
唉。还没信。。号码pm你了。

已经加您到WhatsApp Group，暂时包括我六个人，先打好基础，再加新人。

onlycool9179

nicctan 发表于 20-8-2014 04:49 PM
对。 developer 给信 了。 还要等bank releast last payment 给developer and final 25%  to solicator l ...

您是Garden Residence的吗？很开心认识你，您需要自己Submit才可以有Guard House吗？
我昨天去参观，Phase 2 Guard House变得比原装小，Gated，Guarded，原本开放给Club House直通Show Room的Access，已经围上。

onlycool9179

Phantom_lance 发表于 22-8-2014 10:57 AM
今早收到信了。各位Phase1的有没有什么消息 on guard house？

我昨天去参观，Phase 2 Guard House变得比原装小，Gated，Guarded，原本开放给Club House直通Show Room的Access，已经围上。
Phase 1虽然还没有Guard House，但已经是Gated，Phase 1的Guard House应该需要大家一起Follow Up。毕竟我们是同一个住宅区。

onlycool9179

bennycfw 发表于 22-8-2014 01:44 PM
我觉得可能有一段日子会没有Guard House。如果你们会早搬过去住的话，家里的保安系统要加强一些，买好一点的 ...

我昨天去参观，Phase 2 Guard House变得比原装小，Gated，Guarded，原本开放给Club House直通Show Room的Access，已经围上。
Phase 1虽然还没有Guard House，但已经是Gated，Phase 1的Guard House应该需要大家一起Follow Up。毕竟我们是同一个住宅区。

onlycool9179

thseen 发表于 22-8-2014 11:43 PM
在 DMC 里好像写有 Guard House 的。

如果时间允许，请告诉大家细节或该注意那一页，方便Phase 1的朋友向Mah Sing询问。
我昨天在M Residence找不到知道Phase 1 Guard House细节的人询问，Phase 2的已经大致上完成，比之前小。

bennycfw

onlycool9179 发表于 25-8-2014 11:05 AM
如果时间允许，请告诉大家细节或该注意那一页，方便Phase 1的朋友向Mah Sing询问。
我昨天在M Residen ...

DMC 里面讲述:-

1）我们所交的服务费包括：Club House Maintenance，环境维护，和保安服务。
2）所谓的保安服务，是提供有受过训练，和有执照的保安人员，来维持M Residence的治安。
3）至于建造 Guard House 的前提是，必须遵守有关当局的所有条例和规则。由于Phase 1不是 GnG，所以如果要拿到CF，就不能建Guard House.
4）Developer 会协助居民成立 “M Residence”居民委员会（JMB），然后用这个委员会的名义向MPS申请增建Guard House
5）如果申请批准了，MS就会建这个Guard House。但是如果申请不被批准，MS将不会负责。

大致上是这样。如果不对和有遗漏，请补充。

bennycfw

onlycool9179 发表于 25-8-2014 11:01 AM
我昨天去参观，Phase 2 Guard House变得比原装小，Gated，Guarded，原本开放给Club House直通Show Room的 ...

Phase 1 Gated了？怎样Gated？有图片吗？

bennycfw

onlycool9179 发表于 25-8-2014 10:55 AM
已经加您到WhatsApp Group，暂时包括我六个人，先打好基础，再加新人。

版主，pm号码给你了。

onlycool9179

bennycfw 发表于 25-8-2014 12:48 PM
版主，pm号码给你了。

加了，请检查WhatsApp。

onlycool9179

bennycfw 发表于 25-8-2014 12:41 PM
Phase 1 Gated了？怎样Gated？有图片吗？

昨天参观M Residence。在转进Club House的路口选择直走，Club House在左边，Phase 1在右边，根据观察，有围墙，我应该没有看错。
类似这种，这应该是Phase 1对吧？只是没有Guard house。

onlycool9179

bennycfw 发表于 25-8-2014 12:36 PM
DMC 里面讲述:-

1）我们所交的服务费包括：Club House Maintenance，环境维护，和保安服务。

DMC 里面讲述:

1）我们所交的服务费包括：Club House Maintenance，环境维护，和保安服务。
这方面有任何人察觉有任何需要补充的吗？暂时看起来没什么问题。

2）所谓的保安服务，是提供有受过训练，和有执照的保安人员，来维持M Residence的治安。
执照或受过训练就不清楚，不过还蛮Straight的，曾经试过7点后想参观，再怎么商量，还是吃闭门羹。平时算有礼貌，不会臭脸。

3）至于建造 Guard House 的前提是，必须遵守有关当局的所有条例和规则。由于Phase 1不是 GnG，所以如果要拿到CF，就不能建Guard House.
已经确定不是G&G吗？怎么看见Gated，可能我看错，有谁再去拜访，请确认。这些条规出现在DMC那一页？

4）Developer 会协助居民成立 “M Residence”居民委员会（JMB），然后用这个委员会的名义向MPS申请增建Guard House
5）如果申请批准了，MS就会建这个Guard House。但是如果申请不被批准，MS将不会负责。
如果批准了，建Guard House的费用有谁支付？有列明吗？

大致上是这样。如果不对和有遗漏，请补充。

bennycfw

onlycool9179 发表于 25-8-2014 02:33 PM
DMC 里面讲述:

1）我们所交的服务费包括：Club House Maintenance，环境维护，和保安服务。

我晚上回家才拍DMC部分给你们看

bennycfw

如果是GnG，那就是Strata Title了，我们的是Individual Title。

onlycool9179

bennycfw 发表于 25-8-2014 02:51 PM
我晚上回家才拍DMC部分给你们看

谢谢你，我是First Home Buyers，你所提供的资料对我们来说很有用。

onlycool9179

bennycfw 发表于 25-8-2014 02:52 PM
如果是GnG，那就是Strata Title了，我们的是Individual Title。

Phase 2也是Individual Title，不过有Guard House和Gated，最明显就是Club House已经不能Direct Access Phase 2的地区了。
找一天大家一起喝茶，商量。

bennycfw

onlycool9179 发表于 25-8-2014 03:22 PM
Phase 2也是Individual Title，不过有Guard House和Gated，最明显就是Club House已经不能Direct Access P ...

是咯，我都不明白到底问题出在哪里？看来拿钥匙那天要问清楚了。

onlycool9179

bennycfw 发表于 25-8-2014 03:36 PM
是咯，我都不明白到底问题出在哪里？看来拿钥匙那天要问清楚了。

期待您的分享。
我都还没有安排拿钥匙，因为九月头不得空，应该会是九月中。

Bangkok2u

onlycool9179 发表于 25-8-2014 05:07 PM
期待您的分享。
我都还没有安排拿钥匙，因为九月头不得空，应该会是九月中。

昨天预约九月二号拿钥匙。
有什么要注意的吗？

onlycool9179

Bangkok2u 发表于 26-8-2014 01:47 PM
昨天预约九月二号拿钥匙。
有什么要注意的吗？

我预约20 Sep 2014。