M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

onlycool9179

Bangkok2u 发表于 17-8-2014 12:11 PM
楼主，我有兴趣想找你的朋友帮我装修家。
可以PM我他的联络号码吗？谢谢！

可以，已经PM你。

onlycool9179

Kardiolim 发表于 15-8-2014 07:37 PM
收到信啦。直接跑去Rawang问。
说是现金买的三个工作日就能拿锁匙。
而借Loan的,要等银行放贷最后一笔。 ...

羡慕现金买的人，Cash on Hand 600K++

水电不是已经交了吗？

onlycool9179

bennycfw 发表于 17-8-2014 10:25 AM
Phase 1 的 Guard House还没建好，就先跟我们收RM720，不合理吧？大家打电话去预约的时候，请向MS投诉。

那RM 720是明年的管理费吗？除了那之外，还有什么需要交吗？我看到信件中有不少单子。

onlycool9179

Kardiolim 发表于 17-8-2014 07:42 PM
谢谢,那么那个RM50的是什么呢,是电单吗?要付的吗?

我也想知道，我下午就打给Mah Sing，比较准确。

bennycfw

刚打了给MS，暂时没有屋主约appointment拿钥匙。必须还清所有费用，加上你的贷款银行也必须还了balance payment。

确定了，MS会赔足Liquidated Damage给delay的屋主。

bennycfw

电表跟水表那部分，就是之前MS给我们form申请水电，那时候是久的压底金数额，2014的压底金数额增加了，所以要加钱。

whyme36

bennycfw 发表于 18-8-2014 12:09 PM
刚打了给MS，暂时没有屋主约appointment拿钥匙。必须还清所有费用，加上你的贷款银行也必须还了balance pay ...

赔足是多少钱?

Kardiolim

明白了。谢谢,我的phase 2买的比较迟,是2013年一月买的,有的赔吗。

onlycool9179

Kardiolim 发表于 18-8-2014 02:13 PM
明白了。谢谢,我的phase 2买的比较迟,是2013年一月买的,有的赔吗。

我们购买的时间接近，都在24个月里面，超过24个月才有得赔。

onlycool9179

bennycfw 发表于 18-8-2014 12:09 PM
刚打了给MS，暂时没有屋主约appointment拿钥匙。必须还清所有费用，加上你的贷款银行也必须还了balance pay ...

电水费Balance RM 180
Maintenance Fees RM 720
上网交。赔偿肯定不是Voucher对吗？

bennycfw

赔多少因人而异，用14th August 2014 减 你的 SNP 日期，如果有超过2 年，就看超过多少天（N)。
然后用这个formula计算：-

SNP屋价 x 10% 除 365 天 x  (N) 天 = 赔赏数额

bennycfw

onlycool9179 发表于 18-8-2014 02:31 PM
电水费Balance RM 180
Maintenance Fees RM 720
上网交。赔偿肯定不是Voucher对吗？

哈哈，不是Voucher啦，是真的Cheque

Bangkok2u

onlycool9179 发表于 18-8-2014 11:07 AM
可以，已经PM你。

谢谢楼主。
可以把我加入Phase 1。

onlycool9179

Bangkok2u 发表于 19-8-2014 01:05 AM
谢谢楼主。
可以把我加入Phase 1。

完成。
发展商：




M-Residence会员：
Phase 1:
1。emilylim85
2。Phantom lance
3。cswah_yy
4。whyme36
5。thseen
6。bennycfw
7。Bangkok2u

Phase 2:
1。onlycool9179
2。yjkuek
3。june5438
4。yanp08
5。cswah_yy
6。jny8056
7。Kardiolim

Phase 3:
1。pantai99
2。chin1316
3。jys
4。winner777
5。karlaw
6。愤世嫉俗
7。心迷
8。winner777
9。EDisonYong
10。mk_0309
11。jennytan909
12。sumsum1231
13。Doraemon7677
14。KMmin
15。utph145

Phase 4:
1。cycrus
2。night_kid
3。sw_steph
4。yonnie
5。rubylmw
6。superyouth

Corus68:
1。amanhong1986
2。wn2014

室内设计师：
1。Malaysia Home Design

Streamyx/ Unifi：
1。manutd10

onlycool9179

bennycfw 发表于 18-8-2014 05:27 PM
哈哈，不是Voucher啦，是真的Cheque

我的是提早完工，所以没有关系，不管替未来的邻居们询问，因为有些邻居并不上网。
看来拿钥匙的时间已经不远，应该安排一个M Residence TT。各位意下如何？
关于拿钥匙的时候该注意些什么，签收文件，检查事项需要进一步了解。

onlycool9179

bennycfw 发表于 18-8-2014 05:05 PM
赔多少因人而异，用14th August 2014 减 你的 SNP 日期，如果有超过2 年，就看超过多少天（N)。
然后用这个 ...

我记得有一位朋友的赔偿金额刚好抵消在展销会购买的一些家用器材。

bennycfw

onlycool9179 发表于 19-8-2014 09:34 AM
我的是提早完工，所以没有关系，不管替未来的邻居们询问，因为有些邻居并不上网。
看来拿钥匙的时间已经 ...

现在等银行付了尾数，就可以预约拿钥匙了。

如果没有错的话，拿钥匙的时候，他们会有一张Checklist，和你一起检查你的单位。
要检查清楚有没有Defect，譬如墙壁有没有波浪，有没有漏水痕迹，等等。。。
看过了没有问题，就签名收工。如果是过后才发现有地方不妥，可以再投诉，他们会安排人来看，然后修理。

大致上是这样啦，如果有遗漏，请帮忙补上。。。

bennycfw

关于Phase 1 的 guard house，虽然Phase 1 不是 Strata Title, 不过，在销售期间，卖点就提到有Guard House，才吸引人购买。现在，当问到关于RM720服务费是给什么服务的，MS却将责任推到Management公司，看来Phase 1 的屋主要团结一下，向 MS 求证。

onlycool9179

bennycfw 发表于 19-8-2014 10:16 AM
关于Phase 1 的 guard house，虽然Phase 1 不是 Strata Title, 不过，在销售期间，卖点就提到有Guard House ...

不要这样，我虽然是Phase 2，但都是M Residence的邻居，路见不平，肯定一起支持。

onlycool9179

bennycfw 发表于 19-8-2014 10:12 AM
现在等银行付了尾数，就可以预约拿钥匙了。

如果没有错的话，拿钥匙的时候，他们会有一张Checklist，和 ...

我们没有相关的First Home Buyers要小心处理，还好我约了帮我装修的朋友帮我看。