银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

chfong

请问下
薪水：Rm4.4K (basic) - Assistant Accountant
房屋：RM142K （二手 terrace）SHAH ALAM
偿还期：30-40年
贷款：90%-95%
年龄：34
Committment: No
有什么银行配套可以拿？BLR-2.3 或2。4？谢谢。
还有每个月最少要供多少？

artcreator

男：RM3600 （23）
女：RM2800 （24）
总数：RM 6400

打算联名购买价值RM350k的屋子。
贷款90%，拉长（30-40）年的期限；
Commitment: 汽车 （RM500），PTPTN （每个月RM200），没有卡债（每月清）。
请问贷款可以通过吗？BLR能够减到多少呢？

钻石与水

100% 贷款不容易批。http://cforum2.cari.com.my/viewthread.php?tid=2202302
wk_924 发表于 16-2-2012 10:20 PM

    如果这样的话，那有可能贷款95%吗？剩下的我拿出现金与EPF

薪金（Gross）：2800 + 2000
屋价：370k (bank value unknown, can check for me?)
偿还期：越久越好
年龄：24 ，23
学历：ACCA Level 3
Commitment:
Personal loan= RM 486 (2 years left

勇者无惧

男：RM3600 （23）
女：RM2800 （24）
总数：RM 6400

打算联名购买价值RM350k的屋子。
贷款90%，拉长 ...
artcreator 发表于 18-2-2012 01:57 AM

   贷款没有问题，40年 OK！

king8om

没有人回我的？是不是屋价低没人想做？

kenny82

薪水：4100 (还没扣EPF)
房屋：RM155k (Condo二手，买第一间）
卡债：每月清
保险：RM130
车月供：RM10 ...
king8om 发表于 17-2-2012 10:15 PM

    我pm 你了！

freddy83496

房屋：RM180K （二手双排）
贷款：RM150K
偿还期：30年
年龄：26
Penang地区

想借PBB请问有什么配套可以拿？

alexkong86

职业：销售
薪水：RM3500++
房屋：RM130千 （怡保区）
偿还期：30年
年龄：26

本人没有欠债，想购屋的同一时间购买一辆新车（五六万）
有可能借到吗？
（由于本身没有银行户口，钱由老婆管理）

wk_924

如果这样的话，那有可能贷款95%吗？剩下的我拿出现金与EPF

薪金（Gross）：2800 + 2000
屋价 ...
钻石与水 发表于 18-2-2012 05:46 AM

    只能做90%。另加保险和律师费

kingsthii

想问下........

职业：我男性，新加坡工厂 底薪+ shift allowance + OT = $1500-1600，有时候新年过年回家就赚底薪 850而已, 老婆 Rm2200 （2个月，还没有confirm
薪水：虽然不定不过加起来至少5k以上
房屋：2手 银行lelong 的公寓 （Rm150k)
偿还期：30年
年龄：我33，老婆33
学历:  我Degree
Committment:
目前有loan 车每个月还Rm870

问：
1。 能够loan 100% 或 90%？？
2。 那间银行比较容易批我的case, 因为是lelong的，又是2手，我要出至少多少%才能借到loan?
3。 以我的情况，我需要老婆做担保人吗，而她刚做2个月能做担保人吗？

hui_88

薪水：RM 2100 (WIFE) RM1750 (HUSBAND
房屋：RM195千 （单程排屋）
偿还期：30年
年龄：26
Committment: Rm550(car剩三年）
车期准时交。。卡债也准时还。。
有什么配套可以拿？

HoDee

薪水：RM 2500
2手房屋：RM200-250(有意找）
借90%
偿还期：30年
年龄：32
Committment: VAN RM700++（车是公司注册，公司是我家人用我名字注册，会有影响？）
有影响的话若果公司报税要报几多才可以？？不过公司才刚成立3个月，因为未报过税所以由可以开始报税到完成过程要几久资料才可以用？信用卡欠RM2800（随时可以还清）。
另外我有一些和我亲人联名定期和一间屋（爸妈转名给我的）。
好迷茫，不知道要成功贷款条路要如何走。希望有人可以指导。

marvinteow

回复 2015# HoDee


   有公司注册的话，就要看你有没有股份还是挂名而已咯，现在如果要算你的commitment的话，就要看你除了那个RM700给那个VAN之外，你和亲戚合共的屋子的每月工期也要计算。
大致上最好加名字，避免过高的commitment.

fengzi

想买 Metropolitan Square, Damansara Perdana，Block A 第二楼。
Fully Renovated and Fully Furnished.

我的薪金，未扣除公积金和所得税：RM5000 / month
Car Loan: RM 814 / month
Insurance: RM 450 / month
Credit Card (included insurance): 大越 RM1200 / month
每月还清。

Degree holder, 年龄30。
想借480K，能不能过？有什么配套？
最高能借到多少？一个月还多少钱？

如果联名我女朋友：
income: RM3800 / month
CPA holder, no commitment.
Credit Card 每月还清。
年龄28。
想借480K，能不能过？有什么配套？
最高能借到多少？一个月还多少钱？

artcreator

感谢各位的短消息。
收到很多的PM，但在答复大家之前，小弟有些疑问：

1. 在首期钱（Cash）不足的情况下，除了可以使用EPF来填补之外，银行有提供这类型的financing吗？

2. 一个RM380k的产业（二手），除了 10% （RM38k），请问律师费、印花税等等淋淋种种的费用总数要多少呢？

3. 看到大家提到MRTA和MLTA，以及做了一些Research后，假如屋子是买来常住的，选择MRTA会比较适合。请问大大可以更好地解释关于他们的分别吗？

4. 最后，小弟看上的产业是位于Taman Puchong Prima的一个双层排屋。

希望得到各位大大的回复哦！感恩。

六月飞霜

想问下。


我想买SS2 Jasmine Tower, 1348 sq, 2 parkings,
Fully Renovated and Fully Furnished.(二手)RM480K

我的薪金，未扣除公积金和所得税：RM3656 / month （其中包括每月RM500 fix allowance)
Credit Card: 每月还清。Degree, network engineer年龄27岁。


我的女友，未扣除公积金和所得税：RM2888 / month
Credit Card: 每月还清。
Insurance: 每月RM200
Pursuing ACCA now. Finance Executive. 年龄27岁。  


屋子480K,想借90%。
有什么配套，请介绍一下。

谢谢你。

wk_924

想问下........

职业：我男性，新加坡工厂 底薪+ shift allowance + OT = $1500-1600，有时候新年过年回 ...
kingsthii 发表于 18-2-2012 07:33 PM

只能贷款90%。需要准备10% 作为头期。虽然刚做工2个月，但还是可以做担保人

wk_924

想买 Metropolitan Square, Damansara Perdana，Block A 第二楼。
Fully Renovated and Fully Furnished.
...
fengzi 发表于 19-2-2012 05:46 PM

   贷款没问题，不需要联名也可以过

wk_924

想问下。


我想买SS2 Jasmine Tower, 1348 sq, 2 parkings,
Fully Renovated and Fully Furnished.(二 ...
六月飞霜 发表于 20-2-2012 12:12 AM

   贷款需要联名，基本上都是OK 的。

vvti_84

薪金：4000
屋价：280k
偿还期：越久越好
年龄：27
学历：degree
Commitment: no
职业: surveyor

可以借多少%LOAN, 月还数额多少?