给那些月入超过2400 但抱怨买不起房子的

fortcanningsg

dc1 发表于 17-8-2015 10:46 AM
有心或没心而已，

肯去做，1个方法就够了，没心去做，总有一万个理由。

我有兴趣， 可以PM 我吗？ 教教我！ 感恩

钻石与水

kitkatlow 发表于 15-8-2015 10:08 PM
不一定要做生意，但一辈子打工，我不建议，尤其是男的。

建议学做sales，commission base 的。做sales  ...

有时候打工是不错的，我认识的高层都是每个月30千以上。

你想想，月入30千，可以拿到的房贷是多么的高/多。一边打工，一边投资房产我觉得比创业更容易而且较轻松。

现在的我27岁，24岁买了一个房产然后去年卖了。最近几个月内投资了两个房产，一个有地的在家乡，另一个service apartment在Bukit jalil (年度热门的The Park Sky)。
我个人觉得生活过的比较轻松，没有什么压力，反而还闻到了快要升职的味道，呵呵。反观我身边的朋友，大多数都是创业的，他们都在为最近的经济烦恼。

不过也要看你打工的行业是什么，如果是属于技术性的，我也认同自己开店比较实际。我个人是读成本会计的，所以我觉得打工比较适合我。

大家一起加油吧！

kitkatlow

钻石与水 发表于 18-8-2015 10:13 AM
有时候打工是不错的，我认识的高层都是每个月30千以上。

你想想，月入30千，可以拿到的房贷是多么的高 ...

问题是要做多久才能做到高层，一百个人有多少个能做到高层。

我公司做sale，最低收入那个都月入过万，最高的是七八万。别说top sale，一般average 都有一两万，平均年龄30 岁。

dc1

fortcanningsg 发表于 18-8-2015 09:11 AM
我有兴趣， 可以PM 我吗？ 教教我！ 感恩

是从第一间property开始吗?

有预算的budget吗？
你是比较看重rental可以还房贷还是升值的可能性？

有了初步的概念，就可以去考察你周围的地区。
我只是提供可以买flat转名管道或者是bumi lot转名服务，没有额外收费。

现在如果有人可以提供买卖廉价flat或土著单位割名服务，你是不是可以有更多的投资选择？

nivekqueen

dc1 发表于 18-8-2015 11:32 AM
是从第一间property开始吗?

有预算的budget吗？

大哥，如果买入廉价屋，你有门路吗？
我不符合第一间屋子的条件，谢谢

dc1

nivekqueen 发表于 18-8-2015 11:50 AM
大哥，如果买入廉价屋，你有门路吗？
我不符合第一间屋子的条件，谢谢

有的，只要不是bumi flat就可以弄，最迟两个月拿到consent,没有额外收费。

fortcanningsg

dc1 发表于 18-8-2015 11:32 AM
是从第一间property开始吗?

有预算的budget吗？

不是第一间了。
如果买bumi lot，转名会有问题吗？
你是property agent?? 在jb 吗？

dc1

fortcanningsg 发表于 18-8-2015 12:02 PM
不是第一间了。
如果买bumi lot，转名会有问题吗？
你是property agent?? 在jb 吗？

目前暂时在klang valley 这一带，
bumi lot可以转名，也没跟你收钱。

fortcanningsg

kitkatlow 发表于 18-8-2015 10:27 AM
问题是要做多久才能做到高层，一百个人有多少个能做到高层。

我公司做sale，最低收入那个都月入过万， ...

请问你公司卖什么的？佣金那么多？

nivekqueen

dc1 发表于 18-8-2015 12:01 PM
有的，只要不是bumi flat就可以弄，最迟两个月拿到consent,没有额外收费。

在沙登一带，价钱大约110k左右。

小弟和老婆分别持有各一间房产。
现在想买入第一间的话就违反了廉价屋的条例。
已经收入在3k～5k以下的也是不符合标准。

都可以的话，可以给我你的联络方式吗？你是律师楼？

dc1

nivekqueen 发表于 18-8-2015 12:16 PM
在沙登一带，价钱大约110k左右。

小弟和老婆分别持有各一间房产。

可以的，你pm我你的联络号码。

kitkatlow

fortcanningsg 发表于 18-8-2015 12:15 PM
请问你公司卖什么的？佣金那么多？

很多sales 都可以赚这么多，卖房子的，卖车的，二手车，建材，医疗，保险直销，工业等。

你要知道什么样的人赚很多钱，可以问几种人。问他们的顾客收入如何。

1. banker
2. tax consultant
3. property agent
4. mutual fund consultant
5. insurance agent
6. car salesman

你会发现，三十岁左右月入过万的人，多不胜数。

kitkatlow

questions 发表于 18-8-2015 05:30 PM
廉价屋你有研究过吗？
感觉42k的屋卖77k
是否值得买？

请问什么叫感觉42K？

chamomile1001

怎么会没有可能？？我的妹妹薪水两千多而已，也已经买了两间房子（一间130k，一间85k）还是付现的呢！！

不过她的公司有包食宿，加上她基本没消费欲，所以才能这么快买到两间不用供的房产，而且两间她都没有出租因为觉得麻烦，现在还随时拿得出100k来买下一间呢！！

kitkatlow

chamomile1001 发表于 18-8-2015 07:35 PM
怎么会没有可能？？我的妹妹薪水两千多而已，也已经买了两间房子（一间130k，一间85k）还是付现的呢！！

...

你妹妹是马来人，回教徒，有特权，有优惠吗？

chamomile1001

kitkatlow 发表于 18-8-2015 07:40 PM
你妹妹是马来人，回教徒，有特权，有优惠吗？

很明显，我妹妹和我一样是华人，没特权，没有进回教，没有优惠，没有靠男人，只是刚好有一个会投资的妈妈叫她把所有钱交出来给她投资而已。

而在下不才，喜欢旅行享乐，所以不够子弹陪妈妈玩，所以现在依然背着几个房贷过日子。

etking

chamomile1001 发表于 18-8-2015 07:45 PM
很明显，我妹妹和我一样是华人，没特权，没有进回教，没有优惠，没有靠男人，只是刚好有一个会投资的妈妈 ...

老板，210k现金可是你妹10年的总收入哦，你确定她只有2k收入？

chamomile1001

etking 发表于 18-8-2015 07:52 PM
老板，210k现金可是你妹10年的总收入哦，你确定她只有2k收入？

都说我们有一个很厉害投资的妈妈咯！！
其实我也忘了我妹妹之前买卖了多少间房产（我这种没有子弹的人自然轮不到我去关注），不过那时候我妈帮她做的投资都是需要Loan的，通常是卖了一间才买下一间，不过印象中她Hold最久的是一间两百多千的房产，本来是打算供完以后自己住的，所以就先出租，租金刚好Cover到Installment，所以她也没负担，还是可以继续存钱，就这样几年下去把最后一间房产卖掉终于就存够钱直接用现金买房啦！！！（不然你以为只靠两千多块的薪水是怎么办到的呢~~）

etking

chamomile1001 发表于 18-8-2015 07:59 PM
都说我们有一个很厉害投资的妈妈咯！！
其实我也忘了我妹妹之前买卖了多少间房产（我这种没有子弹的人自 ...

厉害厉害

可是拿cash买小心income tax找你妹喝茶
如果有报税就不同

chamomile1001

etking 发表于 18-8-2015 09:41 PM
厉害厉害

可是拿cash买小心income tax找你妹喝茶  

税是肯定有报的，难道真的不怕被税务局请去喝茶么？？