我們的愛巢~Carissa Park

sullyn_1911

原帖由 紅軍@仔 于 23-9-2009 11:53 AM 发表

這是她們的手段來的，如果你硬要帶回去看清楚了才簽，相信她們也無能為力
現在他們的這個carissa park的plan都還沒拿到政府的approved，就開始sold了。所以現在我們買的人，就要日夜擔心了 就是擔心到時真正 ...

如果昨天拿回来，今天又要拿回去。
要做工没有时间，所以昨天就签了。
我也是担心到时的 actual plan 没有我们当初看到的就惨了。
现在只好日夜祈祷，希望一切顺顺利利就好了 ~~~

昨天的不是 Ms Chang，那个之前有见过，只是不懂叫什么名字。
那个女生蛮美下，可是要做不做的。
态度不是很好。。。
对！我们是去 Casa Impian 签合约的。

我喜欢它时髦的设计咯！
外观不会古板，价钱也不错才买的。

楼主是在 KL 做工的，对吗？
那你有打算住这间公寓的吗？
还是只是买来投资？

昨天我们去签合约的时候，也是有两三对来签合约。
不过我们最麻烦，因为要确定一切才肯签。
虽然是最早来，可是却是最迟的一对签的 ~
幸好那个 SUN Lawyer 的员工态度蛮好的。
嘻嘻。。。

koTAk

恭喜恭喜。。。
下次请我去玩。。。

紅軍@仔

原帖由 koTAk 于 23-9-2009 01:13 PM 发表
恭喜恭喜。。。
下次请我去玩。。。

你做什么跑進來？

紅軍@仔

原帖由 sullyn_1911 于 23-9-2009 12:26 PM 发表
如果昨天拿回来，今天又要拿回去。
要做工没有时间，所以昨天就签了。
我也是担心到时的 actual plan 没有我们当初看到的就惨了。
现在只好日夜祈祷，希望一切顺顺利利就好了 ~~~
昨天的不是 Ms Chang， ...

是咯！她們就是這樣，安排時間這麼緊逼

哦！我應該也見過她，當時給我的印象也是態度欠佳
可是還好，我沒deal跟她
我是去sun lawyer那邊簽

是咯！就是喜歡她的設計和所有目前知道的，所以很擔心到時不一樣
我們去casa impian要簽合約是，也是問了一大堆東西，問到對方問我做哪一行的，買了多少間屋子，怎麼那麼有經驗

我目前在KL工作，只是暫時的。
當然是買來自己住咯！
沒那麼多錢買屋投資
你呢？

sullyn_1911

原帖由 紅軍@仔 于 23-9-2009 01:52 PM 发表

是咯！她們就是這樣，安排時間這麼緊逼

哦！我應該也見過她，當時給我的印象也是態度欠佳
可是還好，我沒deal跟她
我是去sun lawyer那邊簽

是咯！就是喜歡她的設計和所有目前 ...

他们要全部 sekali gus settle 掉！
她的样子串串的，不过我也是没有和她 deal，只是感觉态度欠佳。

哈哈。。。
我和我的男朋友也是问了蛮多问题，不过相信没有你问的那么多。

我们打算买来住的。
因为他在 Prai 做工，我在 Bukit Tengah 做工。
所以这个地点比较靠近（我的家乡是在 Jawi，距离公司蛮远）。

babydear

原帖由 紅軍@仔 于 23-9-2009 01:52 PM 发表

是咯！她們就是這樣，安排時間這麼緊逼

哦！我應該也見過她，當時給我的印象也是態度欠佳
可是還好，我沒deal跟她
我是去sun lawyer那邊簽

是咯！就是喜歡她的設計和所有目前 ...

我可以知道Sun Lawyer律师事务所是来自北海或槟城?

紅軍@仔

原帖由 sullyn_1911 于 23-9-2009 03:03 PM 发表
他们要全部 sekali gus settle 掉！
她的样子串串的，不过我也是没有和她 deal，只是感觉态度欠佳。
哈哈。。。
我和我的男朋友也是问了蛮多问题，不过相信没有你问的那么多。
我们打算买来住 ...

哎！plan還沒approved就這麼快公開賣

我是因為女友喜歡北海地區，而且也方便她去mak mandin上班。北海屋子不便宜了，現在看到carissa park，所以買了

原帖由 babydear 于 23-9-2009 04:50 PM 发表
我可以知道Sun Lawyer律师事务所是来自北海或槟城?

她們的office在Taman Inderawasih，pizza hut那排，頭髮店旁的樓梯上三樓。

babydear

原帖由 sullyn_1911 于 22-9-2009 11:42 PM 发表



我还没有签银行的 offer letter 。
不过我会拿 PBB 的，
四十年， rate -BLR2.2 。
你呢？

可以知道是哪位serve你的吗?

babydear

原帖由 紅軍@仔 于 22-9-2009 11:01 PM 发表

我是簽了S & P先，offer letter還沒拿到。。。
銀行的東西很慢的，沒打電話去催，他們不會自動通知的

是咯！有時我們也很擔心的
所以見步行步也好，我們也要小心為妙

可以啊！我也是拿回家看清楚 ...

可以知道你所谓的PBB是哪一位banker serve你的吗?

babydear

原帖由 sullyn_1911 于 22-9-2009 11:50 PM 发表



我今天去签合约了！
本来想拿回来看清楚的，可是那个 SUN Lawyer 的职员说明天就是 due date 了。
所以一定要今天签了它。
有和发展商拿 material list 。
她只是 show 给我们看。
可是那个资料不可以带回 ...

为什么你的律师和我的律师好像不同一间的？
你的SUN Lawyer是你自己选的吗？还是？？

babydear

原帖由 sullyn_1911 于 22-9-2009 11:50 PM 发表



我今天去签合约了！
本来想拿回来看清楚的，可是那个 SUN Lawyer 的职员说明天就是 due date 了。
所以一定要今天签了它。
有和发展商拿 material list 。
她只是 show 给我们看。
可是那个资料不可以带回 ...

发展商有说几时才可以拿material list回去呢？
如果没有，我们更本不知道他们是怎样做的？
到时有大门口而没有门的，有窗口而没有玻璃窗？

sullyn_1911

原帖由 紅軍@仔 于 23-9-2009 05:33 PM 发表

哎！plan還沒approved就這麼快公開賣

我是因為女友喜歡北海地區，而且也方便她去mak mandin上班。北海屋子不便宜了，現在看到carissa park，所以買了

是咯！
他们还没有拿到 licience 就公开卖了。
可是也是有很多人买，嘻嘻。。。

槟城现在的屋价越来越高。
北海区很难找到少过两百千的屋子了。
这个 project 算很便宜了。
Condominium 还少过两百千。
不过可惜的是没有游泳池咯 ~~

sullyn_1911

原帖由 babydear 于 23-9-2009 10:11 PM 发表

可以知道是哪位serve你的吗?

你好！
是 Public 的 Rachel served 我的 ~~

sullyn_1911

原帖由 babydear 于 23-9-2009 10:13 PM 发表

为什么你的律师和我的律师好像不同一间的？
你的SUN Lawyer是你自己选的吗？还是？？

听说这个 carissa park 总共有三个 lawyer 。
这也是为什么有些买家的律师不同咯 ~
我没有自己选，是他们选给我的。

sullyn_1911

原帖由 babydear 于 23-9-2009 10:15 PM 发表

发展商有说几时才可以拿material list回去呢？
如果没有，我们更本不知道他们是怎样做的？
到时有大门口而没有门的，有窗口而没有玻璃窗？

他们那天告诉我，等到律师那边可以 stamping 合约后，就表示一切 confirmed 了。
那些 spec 也是会 mentioned 在合约里面的。
不过有一条 rule 关于 project accuracy 的，（不懂红军有没有看到）。
他们说 developer 会尝试把这个 project 弄到 as close as possible as what they mentioned before 咯！
所以就算有点不同，我们也不可以告他们的。
没有事情是 100% 准确的，连医学也没有。
所以如果他们有做到 99% 准确，那我们真的要谢天谢地了 ~~~

紅軍@仔

原帖由 babydear 于 23-9-2009 10:12 PM 发表
可以知道你所谓的PBB是哪一位banker serve你的吗?

我的PBB banker是Rachel

原帖由 sullyn_1911 于 24-9-2009 08:55 AM 发表
是咯！
他们还没有拿到 licience 就公开卖了。
可是也是有很多人买，嘻嘻。。。
槟城现在的屋价越来越高。
北海区很难找到少过两百千的屋子了。
这个 project 算很便宜了。
Condominium 还少 ...

是咯！因為budget問題，還有地區。。。
所以沒辦法咯！
但是carissa park我也很滿意了

有泳池的話，價錢就像ocean view那樣，最少兩百千了

原帖由 sullyn_1911 于 24-9-2009 09:03 AM 发表
他们那天告诉我，等到律师那边可以 stamping 合约后，就表示一切 confirmed 了。
那些 spec 也是会 mentioned 在合约里面的。
不过有一条 rule 关于 project accuracy 的，（不懂红军有没有看到）。
他们说 ...

是啊！就是因為她們有這條rule，所以我一直不放心，一直問她們為何這樣那樣
不過也不可能因為我一人不滿，她們就改rule的
下個月就是stamping了，好緊張

babydear

原帖由 sullyn_1911 于 24-9-2009 09:03 AM 发表



他们那天告诉我，等到律师那边可以 stamping 合约后，就表示一切 confirmed 了。
那些 spec 也是会 mentioned 在合约里面的。
不过有一条 rule 关于 project accuracy 的，（不懂红军有没有看到）。
他们说 ...

我明天要去签S&P, 你签的是不是有2个协书?
是不是
DEED OF MUTUAL COVENANTS &
SCHEDULE H  - SALE AND PURCHASE AGREEMENT (BUILDING INTENDED FOR SUBDIVISION) ???

babydear

我的律师和你的律师不同
不知道我们agreement 的内容相同

sullyn_1911

原帖由 紅軍@仔 于 24-9-2009 09:46 AM 发表

是咯！因為budget問題，還有地區。。。
所以沒辦法咯！
但是carissa park我也很滿意了

有泳池的話，價錢就像ocean view那樣，最少兩百千了

是啊！就是因為 ...

嗯，这个公寓真的很不错的（按照 building 图片和地点来看）~
Ocean View 很贵，之前也是有看过。
如果要两百多千，那我会转移地上屋了 ~

对咯！stamping 了就可以知道一切了。
不过就要开始供期了。
那个 10% down payment，你是一次过还完吗？
还是分 15 个月还？
我是分期还咯！
比较保险，供完 15 个月，屋子也七七八八了 ~~

sullyn_1911

原帖由 babydear 于 24-9-2009 11:05 AM 发表


我明天要去签S&P, 你签的是不是有2个协书?
是不是
DEED OF MUTUAL COVENANTS &
SCHEDULE H  - SALE AND PURCHASE AGREEMENT (BUILDING INTENDED FOR SUBDIVISION) ???

对啊！
要签两份合约。
一个是 S&P，一个是住户条规 ~~